[新聞] 爛尾樓爆發！樹林新案「凱旋大苑」停工　

看板Stock作者 (\存股合庫/\榮耀呆灣/)時間1年前 (2022/11/01 19:26), 1年前編輯推噓88(122推 34噓 91→)
留言247則, 184人參與, 1年前最新討論串1/1
原文標題：獨家｜爛尾樓爆發！樹林新案「凱旋大苑」停工　建商：現金不足蓋不下去 原文連結：https://tw.nextapple.com/property/20221031/8CF4DE12CB3B0B0421F5D4A8A8615520 發布時間：2022/10/31 記者署名：王鈞生 原文內容： 全台房市多空交戰，新北樹林指標案「凱旋大苑」，總銷逾十億元，去年銷售打出「誰是 地王、眼見為憑」、「這一次將超越台北市」，開案沒多久賣光光，未料上周五(28日)驚 爆停工，已購客百戶陷入不安情緒，《壹蘋新聞網》求證建商坦言：「因現金不足，蓋不 下去，目前全力進行善後，絕對負責到底。」 「凱旋大苑」位於新北市新莊區保安街一段14巷弄，基地649坪，總戶數103戶，預計興建 地上14層樓，2房23-31坪、3房36-46坪，經查實價登錄，每坪成交單價36-40萬元，主力2 房總價千萬元上下。 全案2020年開賣動工，原本預計2024年底交屋，但現場僅開挖至地下室階段，上週五全面 停工、爆出財務困難。 致電建商黃小姐低調說：「近期已向承購戶進行說明，主要是受到大環境影響，營造成本 暴漲等諸多因素打擊，造成公司流動性資金不足以支撐，因此全案先行停工，同時盡全力 善後。」 經查，沅臻建設成立於2014年，為在地型小建商，過去曾在板橋存德街推過小基地住宅案 ，目前手中僅樹林「凱旋大苑」一案。 沅臻建設聲明指出，關於已購客款項都在華泰銀行「預售屋價金信託專戶」保管，仍可確 保建案能夠如期完成，至於本建案是否移轉他人，由於公司目前財務狀況出現困難，為了 確保客戶權益，本公司將與銀行及相關人積極商談，討論將本建案移轉其他公司進行續建 。 詢問其他建商推測：「該案銷售曾主打結構制震、地基穩固等，但開工時間正好面臨營造 成本暴增，可能因此導致現金無法支撐，必須改由其他建商接手。」 東森房屋樹林溪崑加盟店店長楊瓊芬驚呼，「太扯了、這個案子賣的不錯」！他提到，該 案地點鄰近秀泰影城，每坪還賣到40萬元，算是當地中高價位，沒多久就賣光光。 楊瓊芬指出，樹林大概將近20年沒有出現過類似爛尾樓事件，而且目前樹林買氣還算平穩 ，因為新屋房價3、4字頭，仍比板橋還要便宜，吸引很多預算有限的年輕人購入，希望建 商度過危機。 心得/評論： 2022/8/20 [新聞] 中國救援爛尾樓風暴 不要再逼總裁了… 不然就變… [新聞] 台灣爛尾樓風暴了… 台灣上市櫃很多中小型的建商，要小心了，甚至可能擴及銀行業… 存股族… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.196.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1667302005.A.207.html ※ 編輯: TCB006 (114.136.196.11 臺灣), 11/01/2022 19:28:56
推
11/01 19:28, 1年前 , 1F
洗這種個案是沒辦法打壓房市......
11/01 19:28, 1F
推
11/01 19:28, 1年前 , 2F
散戶小建商死亡， 主力建商準備拉價格了
11/01 19:28, 2F
推
11/01 19:28, 1年前 , 3F
個案啦 只漲不跌啦
11/01 19:28, 3F
→
11/01 19:28, 1年前 , 4F
跟股票一樣啊，籌碼集中在主力手上了
11/01 19:28, 4F
→
11/01 19:29, 1年前 , 5F
貼錯版囉
11/01 19:29, 5F
股點在第3行 台灣很多中小型建商有上市櫃… 甚至 銀行業的呆帳…
→
11/01 19:29, 1年前 , 6F
預售屋爛尾通常都會被銀行接手，不過最近銀行也不好
11/01 19:29, 6F
→
11/01 19:29, 1年前 , 7F
過XD。
11/01 19:29, 7F
推
11/01 19:29, 1年前 , 8F
惜售惜售，房價拉回準備續噴
11/01 19:29, 8F
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11/01 19:29, 1年前 , 9F
數據出來就是繼續上揚，就算現價修成20%，大部分人
11/01 19:29, 9F
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11/01 19:29, 1年前 , 10F
還是獲利
11/01 19:29, 10F
噓
11/01 19:31, 1年前 , 11F
提醒 錯版
11/01 19:31, 11F
推
11/01 19:31, 1年前 , 12F
房蟲：不要用個案看通案，台灣房價只會漲不會跌
11/01 19:31, 12F
※ 編輯: TCB006 (114.136.196.11 臺灣), 11/01/2022 19:32:14
噓
11/01 19:31, 1年前 , 13F
股點在哪==
11/01 19:31, 13F
推
11/01 19:31, 1年前 , 14F
個案 一定是沒加價賣
11/01 19:31, 14F
噓
11/01 19:31, 1年前 , 15F
沒有股點
11/01 19:31, 15F
推
11/01 19:31, 1年前 , 16F
我也想看發哥這種等級炸掉，但是是不可能的
11/01 19:31, 16F
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11/01 19:31, 1年前 , 17F
那你也舉一間他屬於誰的子公司，不然只要上市公司
11/01 19:31, 17F
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11/01 19:31, 1年前 , 18F
花錢投資就算，等同無限上綱
11/01 19:31, 18F
推
11/01 19:33, 1年前 , 19F
慎防多米諾骨牌效應
11/01 19:33, 19F
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11/01 19:33, 1年前 , 20F
興富發又要笑了 大者恆大
11/01 19:33, 20F
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11/01 19:33, 1年前 , 21F
不然隨便寫個公司說上市公司有可能來投資，沒有"管
11/01 19:33, 21F
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11/01 19:33, 1年前 , 22F
"的意義
11/01 19:33, 22F
推
11/01 19:33, 1年前 , 23F
航空股要噴了，營建股慘了，一篇一根
11/01 19:33, 23F
噓
11/01 19:34, 1年前 , 24F
能上市櫃的公司我想是不用擔心啦
11/01 19:34, 24F
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11/01 19:34, 1年前 , 25F
台灣也開始了嗎
11/01 19:34, 25F
噓
11/01 19:36, 1年前 , 26F
能夠上市的都不算小建商了，真的跟股版沒半毛關係
11/01 19:36, 26F
噓
11/01 19:36, 1年前 , 27F
按照你邏輯 一堆廢文都跟股票能扯上關係了
11/01 19:36, 27F
推
11/01 19:36, 1年前 , 28F
難怪央行不能升息 一升息房地產火車頭馬上熄火
11/01 19:36, 28F
推
11/01 19:37, 1年前 , 29F
國庫、銀行不救你敢信!?
11/01 19:37, 29F
推
11/01 19:38, 1年前 , 30F
房子怎麼可能跌 趕快加價賣
11/01 19:38, 30F
推
11/01 19:38, 1年前 , 31F
上市的快不行就搞增資 穩穩
11/01 19:38, 31F
推
11/01 19:39, 1年前 , 32F
很讚啊 嘻嘻
11/01 19:39, 32F
→
11/01 19:39, 1年前 , 33F
這種建案只要有利可圖就會被其他建商吃走了，根本
11/01 19:39, 33F
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11/01 19:39, 1年前 , 34F
不需要銀行來
11/01 19:39, 34F
→
11/01 19:39, 1年前 , 35F
很多地區價格鬆動了吧 明年議價率高多了
11/01 19:39, 35F
噓
11/01 19:40, 1年前 , 36F
這只是剛開始 房價持續噴出 房蟲賺爛
11/01 19:40, 36F
噓
11/01 19:40, 1年前 , 37F
等等賣房焦慮症的會出來嗆你 不過沒股點
11/01 19:40, 37F
還有 170 則推文
推
11/02 06:33, 1年前 , 208F
2房要千萬....
11/02 06:33, 208F
推
11/02 07:07, 1年前 , 209F
誰接誰倒霉 誰知道怎麼蓋的
11/02 07:07, 209F
推
11/02 07:22, 1年前 , 210F
這波根本就是洗籌碼 你以為是解決高房價問題嗎？！
11/02 07:22, 210F
→
11/02 07:22, 1年前 , 211F
呵呵～
11/02 07:22, 211F
→
11/02 07:24, 1年前 , 212F
呆丸房地產餅就這麼大 跟統一併家樂福 全聯併大潤發
11/02 07:24, 212F
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11/02 07:24, 1年前 , 213F
一樣
11/02 07:24, 213F
推
11/02 07:34, 1年前 , 214F
個案而已，房價根本不會跌
11/02 07:34, 214F
推
11/02 07:42, 1年前 , 215F
建商聞到味道開始跑路了
11/02 07:42, 215F
推
11/02 08:00, 1年前 , 216F
真可怕
11/02 08:00, 216F
→
11/02 08:02, 1年前 , 217F
即時停損
11/02 08:02, 217F
推
11/02 08:04, 1年前 , 218F
未來只會剩巨型企業 其他大中小型全是倒閉跟被收
11/02 08:04, 218F
→
11/02 08:04, 1年前 , 219F
購 資本壟斷
11/02 08:04, 219F
推
11/02 08:11, 1年前 , 220F
成本也才多少，建商老闆是A了多少錢
11/02 08:11, 220F
推
11/02 08:12, 1年前 , 221F
台灣建商就是要搞穩贏的
11/02 08:12, 221F
推
11/02 08:21, 1年前 , 222F
只好降息就護國群山了
11/02 08:21, 222F
推
11/02 08:38, 1年前 , 223F
活該，一堆人搶買預售屋的風險視而不見
11/02 08:38, 223F
推
11/02 08:52, 1年前 , 224F
一堆蟲..計算機開始算投報
11/02 08:52, 224F
→
11/02 09:40, 1年前 , 225F
別讓房蟲不開心 房子賣不出去嚕 科科
11/02 09:40, 225F
→
11/02 09:58, 1年前 , 226F
我就住樹林 這種鬼地方想超越台北市 笑死人了
11/02 09:58, 226F
→
11/02 10:01, 1年前 , 227F
在浮洲橋旁邊 路小車多 旁邊就一個沒人要去的秀泰
11/02 10:01, 227F
→
11/02 10:01, 1年前 , 228F
還能賣光我是真的覺得買的人腦袋裝屎
11/02 10:01, 228F
→
11/02 10:02, 1年前 , 229F
而且樹林捷運路線圖 根本也沒有站點會設在這
11/02 10:02, 229F
推
11/02 10:51, 1年前 , 230F
一折收
11/02 10:51, 230F
推
11/02 11:35, 1年前 , 231F
同意前面說的，以後只剩下一直收購吞併的大企業。
11/02 11:35, 231F
→
11/02 11:35, 1年前 , 232F
壟斷不是好事。。。 政治 商家都一樣
11/02 11:35, 232F
推
11/02 11:40, 1年前 , 233F
一句話 預售賣太便宜
11/02 11:40, 233F
噓
11/02 11:44, 1年前 , 234F
利率這麼低 錢又收滿了 為何？
11/02 11:44, 234F
→
11/02 12:22, 1年前 , 235F
笑死 房價要崩
11/02 12:22, 235F
推
11/02 12:27, 1年前 , 236F
爽誒，中小建商倒一倒，房地產壟斷時期要來囉。
11/02 12:27, 236F
→
11/02 12:29, 1年前 , 237F
坐等幾年後巨獸建商緩建新案，幫我中古屋抬轎嘻嘻
11/02 12:29, 237F
→
11/02 12:29, 1年前 , 238F
。
11/02 12:29, 238F
噓
11/02 12:51, 1年前 , 239F
炒房仔們哭哭，嘻嘻
11/02 12:51, 239F
→
11/02 13:00, 1年前 , 240F
沒有賣不掉的房子。
11/02 13:00, 240F
推
11/02 13:10, 1年前 , 241F
笑死 慘的是去年今年買的
11/02 13:10, 241F
→
11/02 13:10, 1年前 , 242F
因為肯定準時交屋Xd
11/02 13:10, 242F
→
11/02 13:11, 1年前 , 243F
然後採訪房仲也是笑死 對他們來說成交後根本不管
11/02 13:11, 243F
推
11/02 14:54, 1年前 , 244F
今年初買的人真的慘兮兮
11/02 14:54, 244F
→
11/02 14:54, 1年前 , 245F
同齡大學剛畢業車貸房貸現在笑不出來的很多
11/02 14:54, 245F
推
11/02 22:09, 1年前 , 246F
之前還笑中國爛尾樓 台灣也….不愧是同一教母
11/02 22:09, 246F
噓
11/03 02:19, 1年前 , 247F
銀行土建融縮銀根，這不會是第一件
11/03 02:19, 247F
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