[新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加速向金融業蔓延

看板Stock作者 (裝配匠)時間1年前 (2022/07/13 23:40), 編輯推噓122(126推 4噓 107→)
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原文標題：購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加速向金融業蔓延 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://bit.ly/3AQA96G ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2022/07/13 17:02 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：鍾詠翔 ※原文無記載者得留空 原文內容： 中國購房者集體拒還房貸，目前已有 22 座城市出現這種現象，原因是屋主不滿開發商拖 延交屋，凸顯房市危機可能進一步向金融業蔓延。 花旗分析師周三（13 日）發送報告的顯示，截至周二，在經歷長期停工後，35 個建案的 購房者，不惜影響個人信用紀錄，決定停止償還房貸，這些建案遍布中國 22 座城市。 界面新聞報導，一位「武漢美好香域花境」屋主感嘆：「2019 年背負房貸，2022 年換來 無家可歸，都勸我們不急好好等著，等開發商緩過來，等承建方全面復工，半年過去了， 一年過去了，依然沒有好轉。」 「武漢美好香域花境」二期全體購屋者周日發布「強制停貸告知書」，申請自 11 月 1 日起停止向銀行償還個人貸款，並聲稱自去年 7 月起，該建案已停工一年，延期交屋七 個月。這些屋主說，停止支付房貸，是迫不得已的選擇。 這一年多，這群購屋者用盡所有途徑，希望開發商復工，讓業主早日收房，但直到今天， 這些方式都以失敗告終，建案依然沒有任何進展。 Griffin Chan 等花旗分析師等在報告中表示，如今是社會穩定的關鍵時刻，理論上頭期 款可緩衝金融風險，但若屋主違約，未交付物件將面臨買家難尋、銀行無法收回資金等問 題。 該報告並引述克而瑞的數據，截至去年，24 個重點城市延後交付的物件達到 186,000 套 ，占去年新屋銷售量的比率為 9%。 花旗表示，屋主集體拒還房貸，也會導致銀行呆帳增加，中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀 行、中國工商銀行等國有銀行可能面臨更多風險。具花旗估算，屋主拒還房貸導致的銀行 呆帳，最終可能達到人民幣 5,610 億元（830 億美元）。 購房者不惜冒影響個人信用風險，也要拒絕支付房貸，凸顯房市風暴已影響中產階級，威 脅社會穩定。此前已在處理開發商債務問題的商業銀行，如今也必須為購房者違約做好準 備。 與此同時，中國恒大、融創中國、世茂、佳兆業、中國奧園等地產股，周一正式被踢出恒 生指數。此舉意味著房地產巨擘在資本市場融資變得更加困難，長期以來，房地產企業依 賴調周轉和杠桿，失去資本市場輸血，這些企業的「錢途堪憂」。 心得/評論： 起來!不願做奴隸的人(ㄐㄧㄡˇ)們(ㄘㄞˋ)........ 居然還有這招阿? 反正都爛尾樓了嘛 不過中國金融風險又更大了 據說連中國官媒都出來警告這種行為 有投資中港股市的網友要注意 原來中國恒大也被踢出恒生指數了 接下來籌資又更不容易了 ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.174.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1657726808.A.457.html
推
07/13 23:40, 1年前 , 1F
聰明 革命就不用還房貸了
07/13 23:40, 1F
噓
07/13 23:43, 1年前 , 2F
以後出門不能搭動車飛機，真的勇敢
07/13 23:43, 2F
推
07/13 23:44, 1年前 , 3F
翻譯：我就爛，爛命一條XDD
07/13 23:44, 3F
推
07/13 23:44, 1年前 , 4F
不怕被白衣人討債嗎
07/13 23:44, 4F
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07/13 23:44, 1年前 , 5F
逼政府收購吧 丟炸彈給政府
07/13 23:44, 5F
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07/13 23:45, 1年前 , 6F
左岸連預售屋都能貸款喔，拿麼厲害
07/13 23:45, 6F
推
07/13 23:45, 1年前 , 7F
還不出來吧 黨要割韭菜 哪有割不到的
07/13 23:45, 7F
推
07/13 23:46, 1年前 , 8F
假新聞吧 都能被買房了 還能不繳房貸？
07/13 23:46, 8F
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07/13 23:47, 1年前 , 9F
應該是沒錢還不出來
07/13 23:47, 9F
推
07/13 23:47, 1年前 , 10F
抓跑最後的阿 最後一批貸款去炒房的 也只剩房子了
07/13 23:47, 10F
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07/13 23:48, 1年前 , 11F
手上大概也沒其他資產了 所以黨要割也沒得割
07/13 23:48, 11F
推
07/13 23:48, 1年前 , 12F
台灣買預售屋也會碰到同樣問題
07/13 23:48, 12F
推
07/13 23:49, 1年前 , 13F
中國經濟火車頭
07/13 23:49, 13F
推
07/13 23:49, 1年前 , 14F
認識一個公務員 都用公務員獎金繳房貸 武漢肺炎後獎
07/13 23:49, 14F
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07/13 23:49, 1年前 , 15F
金都不發了....房貸頭在燒
07/13 23:49, 15F
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07/13 23:50, 1年前 , 16F
感覺好亂
07/13 23:50, 16F
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07/13 23:50, 1年前 , 17F
而且之前封城封到一堆人沒辦法工作 也沒錢可繳
07/13 23:50, 17F
推
07/13 23:51, 1年前 , 18F
最後也只能國家發債出來兜底吧 怕是債務連鎖爆破...
07/13 23:51, 18F
推
07/13 23:51, 1年前 , 19F
這種狼性屌啊,不然老是讓財團高官玩爽的泥
07/13 23:51, 19F
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07/13 23:52, 1年前 , 20F
爽的時候預售一直賣,發現賣太便宜給你慢慢蓋拖死你
07/13 23:52, 20F
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07/13 23:52, 1年前 , 21F
還沒蓋好就開始繳款？
07/13 23:52, 21F
推
07/13 23:54, 1年前 , 22F
厲害了我的國
07/13 23:54, 22F
推
07/13 23:56, 1年前 , 23F
07/13 23:56, 23F
推
07/13 23:56, 1年前 , 24F
支那 厲害了我的國
07/13 23:56, 24F
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07/13 23:56, 1年前 , 25F
媽的 資訊落後的 多逛reddit好嗎
07/13 23:56, 25F
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07/13 23:58, 1年前 , 26F
07/13 23:58, 26F
推
07/13 23:59, 1年前 , 27F
不還貸款在中國不就變老賴？老賴會被限制很多活動和
07/13 23:59, 27F
推
07/13 23:59, 1年前 , 28F
抓最後一隻
07/13 23:59, 28F
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07/14 00:00, 1年前 , 29F
07/14 00:00, 29F
推
07/14 00:00, 1年前 , 30F
別說台灣賣預售屋的制度跟中國一樣哦
07/14 00:00, 30F
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07/14 00:01, 1年前 , 31F
這很慘吧 是繳房貸卻得不到建商復工交屋
07/14 00:01, 31F
推
07/14 00:02, 1年前 , 32F
簡單說建商銀行勾結 屋還沒蓋好封頂就給錢
07/14 00:02, 32F
推
07/14 00:02, 1年前 , 33F
惡意不繳房貸 黨森77
07/14 00:02, 33F
推
07/14 00:02, 1年前 , 34F
跟毛毛學的，地方包圍中央！
07/14 00:02, 34F
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07/14 00:05, 1年前 , 35F
所以不要買預售屋
07/14 00:05, 35F
推
07/14 00:05, 1年前 , 36F
類雷曼鬼故事來了
07/14 00:05, 36F
推
07/14 00:05, 1年前 , 37F
哈哈哈，可是人家很團結不繳，反觀台灣人爛屋照吞
07/14 00:05, 37F
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07/14 00:06, 1年前 , 38F
河南存戶欲哭無淚...
07/14 00:06, 38F
推
07/14 00:06, 1年前 , 39F
黨順便讓你健康碼紅碼終生
07/14 00:06, 39F
還有 158 則推文
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07/14 08:51, 1年前 , 198F
敢反抗，廢物
07/14 08:51, 198F
噓
07/14 08:54, 1年前 , 199F
沒蓋好為什麼要貸款？預售屋沒進度連工程款都不用
07/14 08:54, 199F
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07/14 08:54, 1年前 , 200F
繳啊，制度根本不一樣也一堆人講台灣
07/14 08:54, 200F
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07/14 08:56, 1年前 , 201F
怎麼有人不看內文的
07/14 08:56, 201F
推
07/14 08:57, 1年前 , 202F
中國的房貸是購房者跟銀行貸的，然後銀行在建商還沒
07/14 08:57, 202F
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07/14 08:57, 1年前 , 203F
完工就撥款給建商，然後建商爛尾，銀行表示購房者
07/14 08:57, 203F
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07/14 08:57, 1年前 , 204F
的房貸一毛都不能少，建商沒給購房者房子是建商跟
07/14 08:57, 204F
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07/14 08:57, 1年前 , 205F
購房者的糾紛
07/14 08:57, 205F
推
07/14 08:57, 1年前 , 206F
韭菜硬起來了？恭喜恭喜
07/14 08:57, 206F
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07/14 09:07, 1年前 , 207F
台灣 表示：：：：：
07/14 09:07, 207F
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07/14 09:09, 1年前 , 208F
不還錢 就把你帳戶Ban不見
07/14 09:09, 208F
推
07/14 09:15, 1年前 , 209F
擺爛就好
07/14 09:15, 209F
推
07/14 09:18, 1年前 , 210F
即時停損
07/14 09:18, 210F
推
07/14 09:23, 1年前 , 211F
股版也一堆五毛了，台灣跟中國的預售屋制度是不同的
07/14 09:23, 211F
推
07/14 09:28, 1年前 , 212F
炒房仔：我們不一樣 不一樣～
07/14 09:28, 212F
推
07/14 09:37, 1年前 , 213F
信用分要沒了
07/14 09:37, 213F
推
07/14 09:37, 1年前 , 214F
無腦反觀的別在這裡丟臉
07/14 09:37, 214F
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07/14 09:42, 1年前 , 215F
中國韭菜不革命 怪誰
07/14 09:42, 215F
推
07/14 09:59, 1年前 , 216F
八卦版準備反觀了
07/14 09:59, 216F
推
07/14 10:05, 1年前 , 217F
反觀
07/14 10:05, 217F
推
07/14 10:14, 1年前 , 218F
厲害了我的國
07/14 10:14, 218F
推
07/14 10:15, 1年前 , 219F
一堆人欠錢就不用還了
07/14 10:15, 219F
推
07/14 10:20, 1年前 , 220F
反觀個鬼 台灣發生這種事情還不被告個花開富貴
07/14 10:20, 220F
推
07/14 10:24, 1年前 , 221F
謝謝sheng76314 分享來源
07/14 10:24, 221F
噓
07/14 10:42, 1年前 , 222F
可憐哪 預售屋本來就有風險
07/14 10:42, 222F
推
07/14 11:02, 1年前 , 223F
這種文都看不到gn
07/14 11:02, 223F
推
07/14 12:02, 1年前 , 224F
正常現象啊！誰會繼續幫爛尾樓繳房貸？
07/14 12:02, 224F
推
07/14 12:23, 1年前 , 225F
中國房地產很畸形 承受風險的不是企業 是韭菜
07/14 12:23, 225F
→
07/14 12:48, 1年前 , 226F
台灣預售屋停工屋主不用繼續付工程款的，看起來大
07/14 12:48, 226F
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07/14 12:48, 1年前 , 227F
陸那邊是直接貸款全付掉了
07/14 12:48, 227F
推
07/14 12:51, 1年前 , 228F
剩爛命一條，信用破產算什麼
07/14 12:51, 228F
推
07/14 12:55, 1年前 , 229F
反觀台灣這部分做的還不錯
07/14 12:55, 229F
推
07/14 12:59, 1年前 , 230F
最近新聞報成這樣我以為中國快爆炸了 那為啥醫院還
07/14 12:59, 230F
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07/14 12:59, 1年前 , 231F
一堆台灣人做PCR去對岸==
07/14 12:59, 231F
推
07/14 12:59, 1年前 , 232F
韭菜最後的反擊 讓我們繼續看下去
07/14 12:59, 232F
→
07/14 13:43, 1年前 , 233F
反觀
07/14 13:43, 233F
推
07/14 14:00, 1年前 , 234F
07/14 14:00, 234F
推
07/14 15:35, 1年前 , 235F
芭比Q捲起來了
07/14 15:35, 235F
推
07/14 16:06, 1年前 , 236F
怕是貸款付了幾年，結果房子沒了
07/14 16:06, 236F
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07/14 18:00, 1年前 , 237F
上次拒付房貸的被趕出去然後房子被半價賣掉 呵呵
07/14 18:00, 237F
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