[情報] 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+（00

看板Stock作者 (who am i?)時間2年前 (2022/05/04 19:40), 編輯推噓11(14推 3噓 12→)
留言29則, 23人參與, 2年前最新討論串1/1
1. 標題： 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+（00908）ETF 5月4日起募集 2. 來源： 經濟日報 (公司名、網站名) 3. 網址： https://reurl.cc/q55Lqg (請善用縮網址工具) 4. 內文： 依歷史經驗，2000年以來的兩次升息期間，美國REITs指數表現良好，多呈現正報酬。而Fed升息在即，市場波動加劇，富邦投信5月4日起募集富邦入息REITs+（00908）ETF，可說是投資人現階段因應通膨環境可收息添益的投資工具。 富邦全球入息不動產與基礎建設ETF基金經理人蘇筱婷指出，觀察美國REITs指數與Fed升息歷史走勢表現，2000年以來共兩次升息，在升息期間美國REITs指數表現良好，多呈現正報酬，主要是由於升息期間景氣良好，房價、租金上揚，進而推動美國REITs指數表現上揚。而在2009至2015年的量化寬鬆期間，因長期利率走低，有利於利息成本降低，也有利於美國REITs指數。只有升息與降息初期，因貨幣政策扭轉，市場受到不確定性影響，美國REITs指數才有下跌的狀況。 蘇筱婷進一步指出，目前Fed升息在即，加上通膨時代來臨，投資人此時可選擇具有實質資產特色的REITs商品納入投資組合，主要就是REITs具有擁有實質資產、穩定股息、流動性佳、營運公開透明及兼具股債特性等五大投資優勢。 投資REITs如同實際持有一部分的房地產權，主要收益則是來自租金。此外，各國不動產股利率2005年以來，除了2008年金融海嘯前後，股利率穩定在3%到6%之間。經過2010年以來的回升趨勢，大多股價上漲導致股利率壓縮到於2%到4%之間。但隨著經濟成長，租金上揚，股利率基本維持在各國基本利率200bp到300bp之上。由於解封後各國各產業復甦腳步不一，目前市場預估不同產業股利率差距甚大。目前股利率較高的產業集中在零售、商辦、醫療與多樣化。 蘇筱婷建議，投資人可選擇REITs ETF參與全球REITs商機，因為透過ETF在集中市場掛牌交 ，交 方式與股票相同， 動性較佳，投資人將可享有除投資房地產相關 股外，也可以較少的投資 額，參與商用不動產的投資機會。 以富邦全球入息不動產與基礎建設ETF來說，其追蹤指數為全球入息不動產與基礎建設指數，一次買進全球前30大高殖利率不動產及基礎建設標的，共16個市場，已涵蓋全球REITs市場九成以上之覆蓋率，現在入場時機正優，以新台幣15,000元的低門檻就能成為全球資產的包租公包租婆。 為了讓投資人宅在家也能輕鬆完成開戶、安心申購，富邦投信也推出網銀開戶的便利服務，只要一個工作日內就能完成，歡迎有興趣參與全球REITs商機的投資人多加利用。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.130.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1651664401.A.E8E.html
噓
05/04 19:42, 2年前 , 1F
講重點
05/04 19:42, 1F
推
05/04 19:44, 2年前 , 2F
台灣人不愛REITS
05/04 19:44, 2F
→
05/04 19:46, 2年前 , 3F
不敗一直推這檔
05/04 19:46, 3F
→
05/04 19:47, 2年前 , 4F
要升息了 美國房地產差不多了吧
05/04 19:47, 4F
推
05/04 19:48, 2年前 , 5F
直接買VNQ就好
05/04 19:48, 5F
推
05/04 19:49, 2年前 , 6F
買vnq比較好，現在算甜。
05/04 19:49, 6F
推
05/04 19:51, 2年前 , 7F
升到美國窮人繳不起 連結的理財商品掛點 不就爆了？
05/04 19:51, 7F
→
05/04 19:52, 2年前 , 8F
講個笑話 2008年二房風暴 不就是房地產相關理財商品
05/04 19:52, 8F
推
05/04 20:04, 2年前 , 9F
漲時，不敗：還好有買；跌時，還好都賣了。
05/04 20:04, 9F
→
05/04 20:05, 2年前 , 10F
這第幾篇了啊，邦邦廣告買真凶喔
05/04 20:05, 10F
推
05/04 20:12, 2年前 , 11F
vnq殖利率3-4%太低
05/04 20:12, 11F
推
05/04 20:14, 2年前 , 12F
買這個幹嘛買3703就好了
05/04 20:14, 12F
推
05/04 20:19, 2年前 , 13F
和VNQ差在哪裡
05/04 20:19, 13F
推
05/04 20:21, 2年前 , 14F
房產的..真的怕 不敢碰
05/04 20:21, 14F
推
05/04 20:37, 2年前 , 15F
雖然不是對標台灣房市，但台灣炒房獲利大的應該不是
05/04 20:37, 15F
→
05/04 20:37, 2年前 , 16F
這些大型法人
05/04 20:37, 16F
推
05/04 20:38, 2年前 , 17F
美股AMT、O 之類的比較看看
05/04 20:38, 17F
推
05/04 20:44, 2年前 , 18F
這檔真的可以啦 不用酸
05/04 20:44, 18F
推
05/04 21:15, 2年前 , 19F
2000年後兩次升息期間的背景和現在相同嗎？
05/04 21:15, 19F
→
05/04 21:24, 2年前 , 20F
別鬧了，收割韭菜不遺餘力耶
05/04 21:24, 20F
→
05/04 21:25, 2年前 , 21F
雷曼風暴引發的是垃圾債風暴，現在是推一堆垃圾etf
05/04 21:25, 21F
→
05/04 21:25, 2年前 , 22F
來埋雷
05/04 21:25, 22F
→
05/04 22:19, 2年前 , 23F
好久不見RITS，看樣子高點不遠了
05/04 22:19, 23F
→
05/04 23:02, 2年前 , 24F
美國房價去年炒爆, 今年利息+3%就問你怕不怕
05/04 23:02, 24F
→
05/04 23:04, 2年前 , 25F
要麽轉嫁房客消費力崩潰, 要麽投資客斷頭房市雪崩,
05/04 23:04, 25F
→
05/04 23:04, 2年前 , 26F
都是崩
05/04 23:04, 26F
推
05/05 00:25, 2年前 , 27F
團購炒房？
05/05 00:25, 27F
噓
05/05 07:29, 2年前 , 28F
都要急速升息了，買這個來崩的嗎？
05/05 07:29, 28F
噓
05/05 09:20, 2年前 , 29F
這檔爛到不行 不如買VNQ
05/05 09:20, 29F
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