[新聞] 央行利率不變Q4再打炒房豪宅與第3戶貸款成數最高4成
原文標題:央行利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3戶貸款成數最高4成
原文連結:https://reurl.cc/2op4LO
發布時間:2021/12/16
原文內容:
央行今天下午將召開第4季理監事會,央行宣布不升息,利率連凍7季,重貼現率停在史上
最低的1.125%。而外界關心政府持續打炒房政策,央行今日也宣布進一步擴大房市選擇性
信用管控的新政策。央行今天宣布自然人豪宅及第3戶購屋貸款最高成數一律4成。購地貸
款最高降5成,餘屋貸款最高降至4成。
央行宣布房市緊縮自12月17日起實施。主要4大修正重點如下:
1. 自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數一律降為4成。
2. 購地貸款最高成數降為5成,保留1成動工款,並要求借款人切結於一定期間內動工興
建。
3. 餘屋貸款最高成數降為4成。
4. 工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。
央行9月舉行的第3季理監事會擴大打炒房管制,宣布特定地區第2戶購屋貸款無寬限期,
被限制的範圍包含台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市
7個縣市。
外界也好奇這次央行如何加重打房力道,是否會擴大實施第2戶房貸無寬限期的區域,或
是再對土建融貸款限縮。
上次的理監事會也將購地貸款成數上限由6.5成降為6成(保留1成動工後撥款),為配合購
地貸款未動工興建貸款成數上限下調,工業區閒置土地抵押貸款成數上限由5.5成降為5成
,除外條款的「一定期間」採標準1年。
至於台灣今年雖然沒有升息,但全球升息已是蠢蠢欲動,美國預期明年中啟動升息,外界
認為台灣最快明年下半年也會跟進升息。(林巧雁/台北報導)
心得/評論:
營建股看起來是沒在怕,反而是要噴的點
興富發 國產 遠雄 看起來是可以入場的點?
不過3703 好像可以考慮低點買一下~~~
銀行股? 長期來說 是大利多吧?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.193.115 (臺灣)
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※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 12/16/2021 17:30:54
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