Re: [新聞] 楊金龍：升息考量3條件 可能加劇台幣升值、資金湧入房市

看板Stock作者 (靠近你還愛著我的溫度)時間2年前 (2021/11/22 14:59), 編輯推噓15(24推 9噓 68→)
留言101則, 38人參與, 2年前最新討論串5/5 (看更多)
推文一堆在喊經濟學的怎麼好像都沒學過最基礎的供需理論？台灣經濟這兩年全世界最好應 該看數字就知道了吧。經濟好，各種需求就增加，供不應求東西就是漲，土地房產在台灣是 供不應求還是供給過剩？現在是市場資金多到沒有標的投資，不是需要跟銀行借錢投資欸？ 現在台灣市場資金就是那麼多那麼氾濫，台灣2020光投資實體產業就1.1兆，這是市場上實 際支出的活水。2020年底的超額儲蓄到了3兆台幣，遠遠超過主計處的預估，這是市場上房 產的潛在買盤。海外資金匯回專法2年就回來了3000億台幣以上，其中1000多億也已經去實 際進行投資。 更別說台幣現在已經27.7，亞洲最強，再「為了打房」領先東亞各國升息下去讓市場游資匯 回台灣炒匯，過去兩年外資大賣1兆的資金再回補回台股，你各位就可以體會到台股2萬點， 大量少年股神高歌離席。 少年股神高歌離席後，錢要去哪裡？繼續買股票嗎？當然是買房子啊，不然放定存嗎？ 台灣現在不僅是碰上資金氾濫的大通膨潮，更是在這兩年經濟成長遠超世界諸國，雖然是集 中在出口產業。但在雙重因素影響之下，就算我們不是賺到錢的那個職業，就是有人賺到盆 滿缽滿，這些人就是潛在推升你附近資產價格的買盤。除非你跟我說我們今天都不要讓產業 開發不要讓產業進步賺錢，那的確房價可能會因為少子化逐漸供過於求。 但看看tech_job板分紅開獎文吧，你覺得有可能嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.101.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1637564353.A.8FD.html
推
11/22 15:01, 2年前 , 1F
11/22 15:01, 1F
推
11/22 15:01, 2年前 , 2F
房價漲可以預期，但政府對一般平民的居住正義在哪？
11/22 15:01, 2F
→
11/22 15:02, 2年前 , 3F
11/22 15:02, 3F
推
11/22 15:02, 2年前 , 4F
其實就是在於科技產業不少人賺錢了 然後買不少房地
11/22 15:02, 4F
噓
11/22 15:02, 2年前 , 5F
無所謂啊，有需要的還是會硬著頭皮買，繳不繳的起就
11/22 15:02, 5F
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11/22 15:02, 2年前 , 6F
看運氣囉
11/22 15:02, 6F
推
11/22 15:02, 2年前 , 7F
給二樓 在選前
11/22 15:02, 7F
→
11/22 15:02, 2年前 , 8F
產 但有人沒賺到 才有現在這些問題
11/22 15:02, 8F
→
11/22 15:04, 2年前 , 9F
11/22 15:04, 9F
→
11/22 15:04, 2年前 , 10F
還有房價所得不計稅制 意義就變得不大 台北隨便
11/22 15:04, 10F
→
11/22 15:05, 2年前 , 11F
一間房子都比加州的貴 問題是美國房屋稅是台灣幾十
11/22 15:05, 11F
推
11/22 15:05, 2年前 , 12F
台灣廢田一堆也不開發 看起來不像缺地
11/22 15:05, 12F
→
11/22 15:05, 2年前 , 13F
倍 買進成本和持有成本差太多
11/22 15:05, 13F
推
11/22 15:10, 2年前 , 14F
台幣會這樣 央行自己的貨幣政策要負責
11/22 15:10, 14F
推
11/22 15:10, 2年前 , 15F
少年股神高歌離席後會歐印50反1 一魚兩吃
11/22 15:10, 15F
推
11/22 15:11, 2年前 , 16F
每4-5年就一間房子 還不用貸款 多的錢不買股買房 要
11/22 15:11, 16F
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11/22 15:11, 2年前 , 17F
買什麼？
11/22 15:11, 17F
推
11/22 15:14, 2年前 , 18F
就房子供不應求不夠買，案場一堆秒殺當然繼續漲
11/22 15:14, 18F
→
11/22 15:15, 2年前 , 19F
廢田也可以拿來說？那新北的三芝石門也有一坪不到1
11/22 15:15, 19F
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11/22 15:15, 2年前 , 20F
0萬的房子可以買啊，這價格總不會跟我說你買不起吧
11/22 15:15, 20F
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11/22 15:15, 2年前 , 21F
？去買啊，這個價格很居住正義了吧。
11/22 15:15, 21F
→
11/22 15:16, 2年前 , 22F
你都不會想買的房子或地段，人家手上有錢的就比較
11/22 15:16, 22F
→
11/22 15:16, 2年前 , 23F
笨還要去花錢開發變更地目？
11/22 15:16, 23F
推
11/22 15:20, 2年前 , 24F
只準漲,不準跌,真簡單
11/22 15:20, 24F
噓
11/22 15:25, 2年前 , 25F
外 資 回 補 w w w w w
11/22 15:25, 25F
噓
11/22 15:28, 2年前 , 26F
為什麼一定要高歌離席，台股要噴上20000好嗎
11/22 15:28, 26F
推
11/22 15:38, 2年前 , 27F
我可以接受房子漲，但稅制要實價課稅；建商沒賣出
11/22 15:38, 27F
→
11/22 15:38, 2年前 , 28F
的的房子也比照實價課稅辦理 建商不消化餘屋，很可
11/22 15:38, 28F
→
11/22 15:38, 2年前 , 29F
能跟恆大一樣，最後全民買單
11/22 15:38, 29F
推
11/22 15:41, 2年前 , 30F
推
11/22 15:41, 30F
→
11/22 15:42, 2年前 , 31F
銀行借太多錢給建商了，建商餘屋幾乎不用繳稅，不
11/22 15:42, 31F
→
11/22 15:42, 2年前 , 32F
就是另類養房，養成建商沒錢再借就好，最後撐不下
11/22 15:42, 32F
→
11/22 15:42, 2年前 , 33F
去，政府出面解決 又回到以前的十信蔡辰洋案
11/22 15:42, 33F
→
11/22 15:44, 2年前 , 34F
再繼續無止盡漲上去，民X黨明年選舉穩贏嗎？真的該
11/22 15:44, 34F
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11/22 15:44, 2年前 , 35F
用選票制裁一下
11/22 15:44, 35F
→
11/22 15:49, 2年前 , 36F
選舉制裁也很好笑 這就是大勢 一堆人賺錢了 所以買
11/22 15:49, 36F
推
11/22 15:49, 2年前 , 37F
穩贏啊 不然你要...
11/22 15:49, 37F
→
11/22 15:50, 2年前 , 38F
房買股買買買 你難道要立法禁止有錢人買房
11/22 15:50, 38F
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11/22 15:50, 2年前 , 39F
屯房稅 升息 打房價 更好 能買更多了
11/22 15:50, 39F
還有 22 則推文
噓
11/22 16:48, 2年前 , 62F
每年分紅都可以那麼高是不是？你每年都換東西嗎？腦
11/22 16:48, 62F
→
11/22 16:48, 2年前 , 63F
袋多用一點
11/22 16:48, 63F
推
11/22 16:55, 2年前 , 64F
消費性電子的東西，兩三萬每年都換的大有人在，貧窮
11/22 16:55, 64F
→
11/22 16:55, 2年前 , 65F
限制你的想像力
11/22 16:55, 65F
→
11/22 16:56, 2年前 , 66F
Apple銷量可是一代大過一代呢
11/22 16:56, 66F
推
11/22 16:59, 2年前 , 67F
這兩年真的是台灣錢淹肚臍,升息下去會淹到喉嚨
11/22 16:59, 67F
→
11/22 17:05, 2年前 , 68F
景氣好不升息 景氣差也不升 甚至降息 請問是不是
11/22 17:05, 68F
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11/22 17:05, 2年前 , 69F
永遠不會升
11/22 17:05, 69F
→
11/22 17:05, 2年前 , 70F
就是因為景氣好 資金才會進來 台幣才會強阿
11/22 17:05, 70F
→
11/22 17:06, 2年前 , 71F
看看2018 2019 台灣央行怎麼說不升息的理由 根本
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11/22 17:06, 2年前 , 72F
自打臉
11/22 17:06, 72F
推
11/22 17:09, 2年前 , 73F
這是相對性的,之前其他各國利率降到趨近零台灣沒跟
11/22 17:09, 73F
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11/22 17:11, 2年前 , 74F
現在要升息比較沒有空間,台幣現在太強了
11/22 17:11, 74F
→
11/22 17:12, 2年前 , 75F
那就是永遠不會升阿 景氣好 資金湧入 台幣自然就強
11/22 17:12, 75F
→
11/22 17:12, 2年前 , 76F
景氣下滑 資金出走 台幣自然就貶值阿...
11/22 17:12, 76F
→
11/22 17:39, 2年前 , 77F
有人可以提供股市賺錢就到房市的證據嗎？
11/22 17:39, 77F
→
11/22 17:41, 2年前 , 78F
七月過後買房沒過個5年賣要課重稅，真的可以抱五年
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→
11/22 17:41, 2年前 , 79F
？
11/22 17:41, 79F
→
11/22 17:46, 2年前 , 80F
為何不補助台灣製造手機品牌
11/22 17:46, 80F
推
11/22 17:57, 2年前 , 81F
穩贏的啦
11/22 17:57, 81F
→
11/22 17:58, 2年前 , 82F
不過我還是比較想買國外的房子
11/22 17:58, 82F
→
11/22 18:10, 2年前 , 83F
少年股神錢都去買房了以後還怎麼炒股
11/22 18:10, 83F
→
11/22 18:10, 2年前 , 84F
鄉民說笑而已你還當真了
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→
11/22 18:11, 2年前 , 85F
test520那種報酬率繼續錢滾錢就好幹嘛退場買房
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11/22 18:27, 2年前 , 86F
笑死錢多就用現金買地 不要貸款
11/22 18:27, 86F
推
11/22 18:43, 2年前 , 87F
現在供需不好嗎？一堆人叫我出價賣房
11/22 18:43, 87F
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11/22 20:14, 2年前 , 88F
11/22 20:14, 88F
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11/22 20:24, 2年前 , 89F
11/22 20:24, 89F
噓
11/22 21:18, 2年前 , 90F
說個笑話，台灣房子供不應求，要不要課個空屋稅試試
11/22 21:18, 90F
→
11/22 21:18, 2年前 , 91F
。:D
11/22 21:18, 91F
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11/22 21:19, 2年前 , 92F
上次健商餘屋昇稅，就靠北活不下去了！
11/22 21:19, 92F
→
11/22 22:36, 2年前 , 93F
你是不是不知道屯房稅屬於地方稅收？非自住3戶以上
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→
11/22 22:36, 2年前 , 94F
最高可以課3.6%，但多數地方政府根本不課那麼多，
11/22 22:36, 94F
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11/22 22:36, 2年前 , 95F
也就是全台灣大多數民意根本不支持。就連唯一執行
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11/22 22:36, 2年前 , 96F
的台北市都有建商待銷售期調整為 1.5 年，銷售期優
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11/22 22:36, 2年前 , 97F
惠稅率調整為 2%的規定。講白了，政府幹嘛跟80%有
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11/22 22:36, 2年前 , 98F
經濟能力的自住客做對，去討好20%說不定還要給政府
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11/22 22:36, 2年前 , 99F
紓困的無房族？
11/22 22:36, 99F
推
11/23 00:02, 2年前 , 100F
很多人真的不懂房屋稅早就有差別稅率了 呵
11/23 00:02, 100F
噓
11/23 09:37, 2年前 , 101F
看不懂
11/23 09:37, 101F
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