[新聞] 基泰忠孝標售 陽明可能出手

看板Stock作者 (當我們一起走過)時間2年前 (2021/10/14 08:49), 編輯推噓42(44推 2噓 23→)
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原文標題：基泰忠孝標售 陽明可能出手 原文連結：https://money.udn.com/money/story/5621/5814867 發布時間：10/14 03:09 原文內容： 市值逾百億的「基泰忠孝」大樓標售案預定下周一（18日）開標，市場點名，近期公告要 「百億買樓」的陽明海運（2609），可能是最大潛在買主。 基泰忠孝大樓標售案將開標。商仲業者第一太平戴維斯表示，基泰忠孝大樓是近年台北車 站罕見具單一所有權、全新大樓之標的，不過此筆交易若要順利成交，有價格、租約、使 用面積等三大抗性必須先排除。 市場初估，基泰忠孝大樓市值約120億~130億元，招標資料顯示，目前1、4、14、24~37樓 ，總共有16個樓層帶有租約，由於全案以整棟標售，又帶有租約，交易金額龐大又有穩定 收益，屬於「壽險業者、大咖買方的菜」。 陽明昨（13）日否認要買基泰忠孝大樓；基泰建設對此也無回應。 無論誰想拿下基泰忠孝大樓，第一太平戴維斯分析，雙方第一個抗性將是價格。以陽明為 例，據該公司近期公告的「辦公大樓購置徵求案」的重訊內容，希望標的在台北市，總價 不高於100億元，對照市值120億~130億元的基泰忠孝大樓，規格稍有不符。另外，由於陽 明優先考量「獨棟商辦」，且「建築規模約9,000~1.2萬坪（不含停車空間）」，對照「 基泰忠孝」大樓總樓地板面積約7,224.08坪，且還需扣除停車空間，在使用面積需求也有 落差。 由於基泰忠孝大樓16個樓層帶有租約，第一太平戴維斯表示，該大樓帶有租約，若租約部 分基泰建設能協助排除，價格、使用面積上買賣雙方若有商談的彈性空間，三大抗性若能 排除，此交易案確實有成交可能。 無論最後基泰忠孝花落誰家，若能以逾百億元價格完成此交易案，則該案將躍居今年商用 不動產市場最大筆交易案。 心得/評論： 航運公司賺到要買樓啦！韭菜們只能繼續組自救會 咕嚕咕嚕...還是會只是誤會一場呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1634172572.A.9CE.html
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10/14 08:50, 2年前 , 1F
轉型陽明資產管理公司比較有搞頭（誤
10/14 08:50, 1F
推
10/14 08:50, 2年前 , 2F
呵呵呵 我記得這個建案有股東爭議
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窩要買十棟
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推
10/14 08:50, 2年前 , 4F
公司買房買地吃香喝辣 股東咕嚕咕嚕咕嚕咕嚕
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10/14 08:51, 2年前 , 5F
200X年左右 基泰一直在各種媒體招募股東集資蓋忠孝西路
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推
10/14 08:51, 2年前 , 6F
現增給公司買樓哈哈哈 可憐水手
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10/14 08:51, 2年前 , 7F
這棟商辦 然後後來房價大漲 基泰就想把小股東趕出去不分
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10/14 08:51, 2年前 , 8F
房子給小股東
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推
10/14 08:52, 2年前 , 9F
股東咕嚕咕嚕
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10/14 08:52, 2年前 , 10F
陽明轉型房地產，還不買爆。
10/14 08:52, 10F
推
10/14 08:52, 2年前 , 11F
韭菜借錢炒房，再抱怨買不起
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10/14 08:52, 2年前 , 12F
陽明去接這個燙手山芋 反正國有事業也是全民的錢呵呵
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10/14 08:52, 2年前 , 13F
十樓沒看到一堆股東咕嚕咕嚕叫？
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10/14 08:54, 2年前 , 14F
外勤請貼感謝元大贊助
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買基泰 送分題
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10/14 08:55, 2年前 , 16F
基泰9塊多就要買了
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10/14 08:57, 2年前 , 17F
用股東的血汗錢買大樓來爽
10/14 08:57, 17F
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基泰忠孝應該標不掉QQ
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10/14 09:01, 2年前 , 19F
陽明：增資買房 0成本
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10/14 09:02, 2年前 , 20F
感謝股東抖內
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10/14 09:05, 2年前 , 21F
現增買樓，這個操作很厲害
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10/14 09:05, 2年前 , 22F
割完韭菜去炒房 讚啦
10/14 09:05, 22F
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10/14 09:08, 2年前 , 23F
陽明應該想買企業辦公大樓，基泰忠孝的地點比較適合旅
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10/14 09:08, 2年前 , 24F
館和事務所吧
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10/14 09:11, 2年前 , 25F
陽明這很可以耶 聰明
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10/14 09:13, 2年前 , 26F
本業錢還沒賺到不過股東的錢已經賺到了
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10/14 09:14, 2年前 , 27F
韭菜送錢潮爽der
10/14 09:14, 27F
推
10/14 09:20, 2年前 , 28F
增資買樓真的看不起
10/14 09:20, 28F
推
10/14 09:21, 2年前 , 29F
我的史塔克大樓越來越高了
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10/14 09:24, 2年前 , 30F
高歌離席最大戶
10/14 09:24, 30F
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10/14 09:27, 2年前 , 31F
基泰早就炒上來一波了
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10/14 09:33, 2年前 , 32F
幹 不要亂買吼
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10/14 09:38, 2年前 , 33F
基泰忠孝那個門面和建築物外觀實在不敢恭維
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10/14 09:41, 2年前 , 34F
笑了 基泰先前已經爆量了
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10/14 09:44, 2年前 , 35F
韭菜股東贊助大樓 陽明超爽 笑死
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推
10/14 09:49, 2年前 , 36F
基泰早炒一波了 9塊買的獲利都30%起跳
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推
10/14 09:53, 2年前 , 37F
應該開放水手在樑柱牆壁在留名刻字
10/14 09:53, 37F
推
10/14 09:58, 2年前 , 38F
把錢花掉買不動產...總比拿錢配股好吧~~~!!!
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10/14 10:00, 2年前 , 39F
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10/14 10:01, 2年前 , 40F
感謝韭菜提供買樓基金…
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10/14 10:02, 2年前 , 41F
最大的冤大頭是元大金吧QQ
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10/14 10:02, 2年前 , 42F
200塊股東可以點光明燈嗎
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噓
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拿我的錢去買大樓
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推
10/14 10:07, 2年前 , 44F
塞港缺櫃缺電限電通膨買大樓韓國罷工美國拉貨運力不足q4
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10/14 10:07, 2年前 , 45F
行情 利多就鐵錚錚擺在這裡 沒理由不漲爆
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10/14 10:07, 2年前 , 46F
大樓門口會刻股東名單嗎
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推
10/14 10:17, 2年前 , 47F
現增炒房的垃圾公司
10/14 10:17, 47F
推
10/14 10:21, 2年前 , 48F
剛剛是ptt法人拉得嗎
10/14 10:21, 48F
推
10/14 10:30, 2年前 , 49F
陽明自己都不看好之後的運價了，改買不動產。
10/14 10:30, 49F
噓
10/14 10:35, 2年前 , 50F
炒房囉
10/14 10:35, 50F
推
10/14 10:44, 2年前 , 51F
陽明明年還有骨力嗎
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推
10/14 10:46, 2年前 , 52F
陽明買大樓才是最正確選擇 運價不正常跑去造船
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10/14 11:00, 2年前 , 53F
炒房最賺啦
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推
10/14 11:04, 2年前 , 54F
陽明:感謝市場認購182元增資 只好買房地產增值了XDD
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10/14 11:11, 2年前 , 55F
這棟不夠氣派
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推
10/14 11:25, 2年前 , 56F
這棟樓的柱子都是韭菜貢獻的
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推
10/14 11:27, 2年前 , 57F
雖然我有基泰但這棟真的好醜
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10/14 11:57, 2年前 , 58F
幫股東投資房地產 繼續帶動房市
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10/14 12:24, 2年前 , 59F
大門口應該要刻上股東芳名
10/14 12:24, 59F
推
10/14 12:33, 2年前 , 60F
陽明地產投控，讚讚讚
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推
10/14 13:18, 2年前 , 61F
下週一開標，今天先崩...
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10/14 13:51, 2年前 , 62F
公司賺錢拿去買房子 股東等著領股票股利
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10/14 13:52, 2年前 , 63F
這家公司董事很懂賺
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10/14 13:52, 2年前 , 64F
股東增資真的很棒
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10/14 14:01, 2年前 , 65F
大樓要開放柱子刻股東芳名嘛
10/14 14:01, 65F
推
10/14 14:06, 2年前 , 66F
阿明不跑船惹，改蓋房子 有土斯有財 棒棒
10/14 14:06, 66F
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10/14 14:09, 2年前 , 67F
錢拿來炒房才是王道
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10/14 14:10, 2年前 , 68F
大樓磁磚我也貢獻了幾片 要刻名字
10/14 14:10, 68F
推
10/14 14:27, 2年前 , 69F
要開放股東刻名
10/14 14:27, 69F
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