[新聞] 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人

看板Stock作者 (報告饅頭班長不夠)時間2年前 (2021/09/27 08:51), 2年前編輯推噓32(40推 8噓 41→)
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作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人 時間: Sun Sep 26 10:59:31 2021 原文標題： 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人 原文連結： https://tw.appledaily.com/property/20210926/OJ3LQ2MXQBHJHN755GRSI62LTU/ 發布時間： 20210926 原文內容： 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人 重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升 現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3 字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到 1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對 自住客而言買房難度提升。 很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新 案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與 橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單 坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元 起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。 重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升 現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3 字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到 1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對 自住客而言買房難度提升。 很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新 案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與 橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單 坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元 起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。 雄崗建設董事長林清吉指出，近期受惠於台積電設廠楠梓議題發酵，公司個案假日都是人 ，過去2周新案「橋科水岸花園」成交超過40戶，目前累積銷售已達6成，近期確實很多台 積電相關產業投資客與資產客進場，也讓過去被視為蛋白區的楠梓、橋頭、岡山其成交價 新屋都已站穩2字頭行情，甚至部分新案已拉抬到每坪25~27萬元。 僑馥建經總經理彭慶指出，台積電設廠議題造成郊區房價大漲，當郊區大漲後自然而然市 區房價也跟著上升，高雄目前有台積電設廠、橋頭科學園區建置等重大建設開發，若疫情 沒惡化，短期房價仍有成長空間，但新屋房價是否會持續創價，仍待市場考驗，主因是仍 需待市民薪資明顯提升，才能購置單價較高住宅。（葉家銘／高雄報導） https://tw.appledaily.com/property/20210926/OJ3LQ2MXQBHJHN755GRSI62LTU/ 心得： 台積電帶動台南、高雄房市 能帶動地方經濟 看好屏東房價也會受惠大漲 以後有高鐵延伸到屏東 可以屏東到高雄、台南上班 營建股看多？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.209.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632625174.A.B67.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
推
09/27 08:51, 2年前 , 1F
高雄房子蓋起來，都更都不完
09/27 08:51, 1F
噓
09/27 08:54, 2年前 , 2F
高雄這波操作真的很噁心….
09/27 08:54, 2F
推
09/27 08:55, 2年前 , 3F
高雄發大財
09/27 08:55, 3F
推
09/27 08:55, 2年前 , 4F
南部薪水本低了，炒房還炒起來，南漂回鄉仔哭死
09/27 08:55, 4F
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 09/27/2021 08:57:23
推
09/27 08:56, 2年前 , 5F
專門在股版貼房地產新聞zzzz
09/27 08:56, 5F
噓
09/27 08:57, 2年前 , 6F
一堆智障 台灣最好有多的電給GG 其他科技廠用屎發
09/27 08:57, 6F
→
09/27 08:57, 2年前 , 7F
電逆 笑死 現實環境用腦想一下
09/27 08:57, 7F
推
09/27 08:57, 2年前 , 8F
財富重新分配囉，大家抓穩
09/27 08:57, 8F
推
09/27 08:57, 2年前 , 9F
賺爛了，之前一坪十萬現在三十有可能
09/27 08:57, 9F
推
09/27 08:57, 2年前 , 10F
上到原料下到建案全部抄起來，現在就是要造新太子
09/27 08:57, 10F
→
09/27 08:57, 2年前 , 11F
，桃園太子已被阻擊需要接替人選，所以一定會炒的
09/27 08:57, 11F
→
09/27 08:57, 2年前 , 12F
，這可是政績耶
09/27 08:57, 12F
推
09/27 08:58, 2年前 , 13F
假日真的一堆看房，我買的在整理，假日人多到爆
09/27 08:58, 13F
推
09/27 08:58, 2年前 , 14F
財團建商發大財
09/27 08:58, 14F
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09/27 08:59, 2年前 , 15F
現在北漂連南部都買不起了 還能住哪？
09/27 08:59, 15F
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09/27 08:59, 2年前 , 16F
笑死 每個禮拜一篇
09/27 08:59, 16F
推
09/27 08:59, 2年前 , 17F
北漂仔回南部家,耶,房子漲價了...
09/27 08:59, 17F
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09/27 09:00, 2年前 , 18F
繼續北漂 哭哭喔
09/27 09:00, 18F
→
09/27 09:02, 2年前 , 19F
北漂仔繼續北漂吧，反正南北都要買不起了
09/27 09:02, 19F
推
09/27 09:06, 2年前 , 20F
接下來就是ceca 文要多看了XD
09/27 09:06, 20F
推
09/27 09:13, 2年前 , 21F
每日任務(1/1)
09/27 09:13, 21F
推
09/27 09:14, 2年前 , 22F
怕高雄菜鳥工程師買不起，高鐵都延伸到屏東了
09/27 09:14, 22F
推
09/27 09:15, 2年前 , 23F
我楠梓人 幹
09/27 09:15, 23F
推
09/27 09:17, 2年前 , 24F
人真的多到一個不行.. 潛在買盤都逼出來了
09/27 09:17, 24F
推
09/27 09:21, 2年前 , 25F
QQ
09/27 09:21, 25F
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09/27 09:22, 2年前 , 26F
會叫北漂仔, 意思就是老家房子在南部, 漲價根本爽吧
09/27 09:22, 26F
推
09/27 09:27, 2年前 , 27F
該去屏東、彰化、竹南了，有寬限期就是香
09/27 09:27, 27F
→
09/27 09:30, 2年前 , 28F
房子很難炒，還要發新聞帶風向XD
09/27 09:30, 28F
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09/27 09:32, 2年前 , 29F
我爸說不能等了 昨天馬上和親戚籌錢買了12間準備租
09/27 09:32, 29F
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09/27 09:32, 2年前 , 30F
GG工程師
09/27 09:32, 30F
推
09/27 09:36, 2年前 , 31F
炒起來
09/27 09:36, 31F
推
09/27 09:38, 2年前 , 32F
炒起來，希望台積取消這個建廠計畫，我會放鞭炮
09/27 09:38, 32F
推
09/27 09:41, 2年前 , 33F
南灣不是在墾丁嗎XD
09/27 09:41, 33F
→
09/27 09:42, 2年前 , 34F
這是一種病態現象 遲早出問題
09/27 09:42, 34F
→
09/27 09:43, 2年前 , 35F
台積電最好趕快到宣布設廠，要不然嘿嘿~~
09/27 09:43, 35F
推
09/27 09:44, 2年前 , 36F
人多的地方不要去啊 跑不快到時被套牢XD 高雄空地多
09/27 09:44, 36F
→
09/27 09:44, 2年前 , 37F
成這樣 沒必要搶
09/27 09:44, 37F
推
09/27 09:44, 2年前 , 38F
看到高雄要發展好多人眼紅呢 嘻嘻
09/27 09:44, 38F
推
09/27 09:45, 2年前 , 39F
南灣？？？南灣不是墾丁嗎？
09/27 09:45, 39F
→
09/27 09:48, 2年前 , 40F
現在流行當沖房子，懂不？
09/27 09:48, 40F
推
09/27 09:48, 2年前 , 41F
高雄暖男會做事
09/27 09:48, 41F
推
09/27 10:01, 2年前 , 42F
中南部房價補漲 信義房屋業績不會太差
09/27 10:01, 42F
推
09/27 10:03, 2年前 , 43F
金光閃閃的工程師前進高雄
09/27 10:03, 43F
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09/27 10:03, 2年前 , 44F
建商笑呵呵
09/27 10:03, 44F
噓
09/27 10:12, 2年前 , 45F
台積取消這個建廠計畫 不然就是垃圾炒房公司
09/27 10:12, 45F
推
09/27 10:14, 2年前 , 46F
高雄房價真的便宜太久
09/27 10:14, 46F
推
09/27 10:17, 2年前 , 47F
高雄人真慘 薪水就很低了 連這種鄉下的房子都在漲
09/27 10:17, 47F
推
09/27 10:24, 2年前 , 48F
爽啦 資產就增加
09/27 10:24, 48F
→
09/27 10:24, 2年前 , 49F
炒房房蟲笑歪歪
09/27 10:24, 49F
→
09/27 10:24, 2年前 , 50F
通通炒起來～
09/27 10:24, 50F
→
09/27 10:26, 2年前 , 51F
橋科周圍的房子都被掃光了何況台積電
09/27 10:26, 51F
→
09/27 10:27, 2年前 , 52F
岡山兩房大樓都要九百了
09/27 10:27, 52F
推
09/27 10:36, 2年前 , 53F
超便宜，推估至少再漲七成
09/27 10:36, 53F
噓
09/27 10:41, 2年前 , 54F
笑死 一堆在唬爛
09/27 10:41, 54F
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09/27 10:42, 2年前 , 55F
所以你說買不起房跟政府建商有何屁關係，根本就你自
09/27 10:42, 55F
→
09/27 10:42, 2年前 , 56F
己民眾在那追逐。
09/27 10:42, 56F
推
09/27 10:48, 2年前 , 57F
呵呵高雄真的是幸福城市欸
09/27 10:48, 57F
噓
09/27 10:48, 2年前 , 58F
錯版
09/27 10:48, 58F
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09/27 10:48, 2年前 , 59F
滾去炒房版
09/27 10:48, 59F
→
09/27 10:52, 2年前 , 60F
我不覺得到高雄建廠問題最大的是電，水的問題更大，
09/27 10:52, 60F
→
09/27 10:52, 2年前 , 61F
電你容易調度，水真的得靠天吃飯，話說在高雄多蓋個
09/27 10:52, 61F
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09/27 10:52, 2年前 , 62F
水庫他們願意嗎？搞不好一堆只想吃喝的。
09/27 10:52, 62F
推
09/27 11:20, 2年前 , 63F
後勁溪灣區 快炒到50 我的亞灣就100起了！XD
09/27 11:20, 63F
推
09/27 11:33, 2年前 , 64F
有政府 會炒放
09/27 11:33, 64F
噓
09/27 11:37, 2年前 , 65F
橋頭那鬼地方炒到比高雄蛋黃區貴 有什麼毛病
09/27 11:37, 65F
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09/27 11:51, 2年前 , 66F
怎麼都網路時代了還有人覺得資訊差到為高雄會缺電？
09/27 11:51, 66F
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09/27 11:51, 2年前 , 67F
也不看看高雄到底有幾座發電廠？
09/27 11:51, 67F
→
09/27 11:53, 2年前 , 68F
缺水的話今年50年大旱高雄可沒像台中停水
09/27 11:53, 68F
→
09/27 11:54, 2年前 , 69F
說白一點就是缺水問題才讓GG認真考慮到高雄設廠
09/27 11:54, 69F
噓
09/27 12:24, 2年前 , 70F
gg明明就是被設廠 還考慮到高雄設廠 笑死人
09/27 12:24, 70F
→
09/27 12:25, 2年前 , 71F
講白一點 台積從以前的發言不就代表根本沒考慮過高
09/27 12:25, 71F
→
09/27 12:25, 2年前 , 72F
雄嗎
09/27 12:25, 72F
→
09/27 12:26, 2年前 , 73F
高雄停電新聞不是昨天才有嗎 資訊時代炒房仔是想騙
09/27 12:26, 73F
→
09/27 12:26, 2年前 , 74F
誰
09/27 12:26, 74F
→
09/27 12:29, 2年前 , 75F
炒房炒股的公司文化
09/27 12:29, 75F
推
09/27 12:35, 2年前 , 76F
希望炒高一點.加速少子化啊...
09/27 12:35, 76F
噓
09/27 12:50, 2年前 , 77F
我快被笑死了XD!缺水才認真考慮高雄？？這啥天才
09/27 12:50, 77F
推
09/27 13:27, 2年前 , 78F
給樓上, 是天下雜誌寫的, 說缺水真的讓GG考慮高雄
09/27 13:27, 78F
→
09/27 13:28, 2年前 , 79F
網路時代了大家都不看文章資訊, 全憑喜好回答真奇怪
09/27 13:28, 79F
推
09/27 14:10, 2年前 , 80F
水岸花園，不是之前上新聞的巴黎XX嗎
09/27 14:10, 80F
推
09/27 14:20, 2年前 , 81F
高雄薪水那麼爛，房子還被炒，可憐。
09/27 14:20, 81F
→
09/27 14:21, 2年前 , 82F
而且橋頭有夠偏僻，跟河濱公園一樣空曠。
09/27 14:21, 82F
推
09/27 18:28, 2年前 , 83F
去年台南南科 今天高雄 明年屏東
09/27 18:28, 83F
→
09/27 18:29, 2年前 , 84F
後年花東
09/27 18:29, 84F
→
09/27 18:30, 2年前 , 85F
有人炒就有人被套 不要當那個套牢仔就好
09/27 18:30, 85F
推
09/27 18:54, 2年前 , 86F
那邊的地方 誰買很多 對高雄人都快是常識等級了 一
09/27 18:54, 86F
→
09/27 18:54, 2年前 , 87F
整個出貨
09/27 18:54, 87F
→
09/27 19:30, 2年前 , 88F
高雄沒救
09/27 19:30, 88F
推
09/27 23:33, 2年前 , 89F
高雄瞬間被玩爛...好慘.....
09/27 23:33, 89F
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