[新聞] 政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

看板Stock作者時間1月前 (), 1月前編輯推噓64(13268142)
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原文標題: 政府打炒房 兩年內出售擬課稅45% (請勿刪減原文標題) 原文連結: https://money.udn.com/money/story/5621/5266472 (請善用縮網址工具) 發布時間: 2021-02-22 00:35經濟日報 記者翁至威、鄭鴻達/台北報導 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容: 政府打炒房祭出連環計,知情官員透露,跨部會房市健全小組近期將召開會議,審視房市變化並訂出後續時程,據悉,財政部將在會中提出房地合一稅修法版本,將現行持有「一年」內課45%重稅,擬調整為持有「兩年」內也課45%重稅。 此外,為避免投資公司炒房,財政部版本也將境內法人交易房產納入房地合一稅。 政府關注房市變化,持續祭出打炒房措施,外界關注財政部租稅手段。對此財政部近日已預告《房屋稅條例》修法,原本住家用房屋現值若在10萬元以下,可免徵房屋稅,修法後新增限制,自然人免稅限三戶以內,同時排除法人適用這項免稅條款,藉此避免房東分割避稅。 不過這項修法,外界認為對於抑制炒房效果有限,最關鍵的稅制工具應為房地合一稅;另外在野黨也紛紛提出提高囤房稅率等修法版本,希望健全房市。 財政部長蘇建榮日前表示,房地合一稅將優先檢討,最快本會期將送進立法院審查。據了解,財政部內部版本已經準備得差不多,將於近期在健全房市小組中提出,共同討論。 房地合一稅修法方向漸趨明朗,據了解,財政部版本最為明確的方向,是將現行持有期間一年內課45%重稅,調整為持有兩年內課45%稅率,等於將短期持有期間從一年調整為兩年,遏止炒房歪風。 至於持有時間更久者,為避免殃及確實有需求的換屋族,財政部則傾向微調。稅率35%適用對象,現為持有超過一年、未逾兩年者,可能調整為超過兩年、未逾三年或四年;原稅率20%適用對象,現行為持有超過兩年、未逾十年者,可能調整為持有超過三年或四年、未逾十年。至於持有超過十年者,稅率則維持15%。 財政部版本另一個重點,則是特別納入境內法人交易。現行所得稅制度規定,境內法人交易房地,是併入當年度營利事業所得額課稅,最高稅率僅20%;但財政部觀察到有個人透過成立投資公司炒房情形,因此擬修法將境內公司交易房產納入房地合一稅,最高稅率為45%。 對此修法版本,財政部官員強調並未定案,還是要交由健全房市小組來討論並經行政院點頭後,才會正式拍板。 心得/評論: ※必需填寫滿20字 炒房被延成先持有兩年才能避免重稅 炒房如果一部分人縮手 勢必會影響營建業的前景 會間接影響投資人買營建業的股票 抽離資金往其他產業投資 有營建業的股票要評估一下 ----------------------------------發文提醒------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 縮網址,連結能不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實,*[m心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份 4.發文請依照格式文章標明段落,不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------ 以上注意事項請勿刪除 違者4-1 刪文處分----------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.39.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1614007227.A.F7E.html
1月前
接改五年好嗎
02/22 23:21, 1F

1月前
假的,笨蛋才會信
02/22 23:21, 2F

1月前
等出來再看效果,新竹漲到不行
02/22 23:21, 3F

1月前
兩年XDDDD
02/22 23:22, 4F

1月前
大部分房貸寬限期是3年 你懂得
02/22 23:22, 5F

1月前
現在不都是建商在炒房
02/22 23:22, 6F

1月前
夾娃娃機表示...
02/22 23:22, 7F

1月前
房子扣著兩年不是只會更漲嗎?跟籌碼一樣,在少數人
02/22 23:23, 8F

1月前
過了再說 就跟疫苗一樣 進來再講
02/22 23:23, 9F

1月前
手中你想買拿更多錢來吧
02/22 23:23, 10F

1月前
做了很多但是都沒有一刀斃命的 送分題
02/22 23:23, 11F

1月前
丸子
02/22 23:23, 12F

1月前
才2年……10年比較好吧
02/22 23:23, 13F

1月前
5年再來吹,洗洗睡吧
02/22 23:23, 14F
https://uc.udn.com.tw/photo/2021/02/22/2/11727393.jpg ※ 編輯: yipi1357 (118.165.39.179 臺灣), 02/22/2021 23:24:17
1月前
有能力炒房的權貴 持有2年對他們來說算什麼
02/22 23:24, 15F

1月前
持有稅這麼低 持有十年都不怕
02/22 23:25, 16F

1月前
不要課合一稅拉
02/22 23:25, 17F

1月前
不大幅調整二戶以上持有稅 打房都打假的啦
02/22 23:25, 18F

1月前
合一的一是
02/22 23:26, 19F

1月前
一兆的一
02/22 23:27, 20F

1月前
87新聞 然後建商配合 哭哭
02/22 23:29, 21F

1月前
政客們不是個個都是不動產大戶嗎...
02/22 23:30, 22F

1月前
合一明天漲
02/22 23:30, 23F

1月前
都有豪宅12年毛胚屋在賣了,不加持有稅都是打假球
02/22 23:30, 24F

1月前
不信啦 兩黨跟高官們 誰沒房的 誰會砸自己腳
02/22 23:31, 25F

1月前
竹科南科漲到靠北
02/22 23:33, 26F

1月前

1月前
趕走一些小投資客而已,砍不夠大刀啦
02/22 23:36, 28F

1月前
5年再說
02/22 23:37, 29F

1月前
利息低到靠杯時 才說要2年也課稅 演技真差勁!
02/22 23:38, 30F

1月前
合一稅 明天還不漲停
02/22 23:38, 31F

1月前
沒有屯房稅,一切都是假的
02/22 23:38, 32F

1月前
用行政法 甚至入刑法才是真打房 其他都是假動作 幹
02/22 23:39, 33F

1月前
爛政策 稅金成本只會反應在房價越來越高
02/22 23:39, 34F

1月前
持有成本低 放十年根本輕輕鬆鬆無壓力
02/22 23:40, 35F

1月前
那就放到第3年再賣 加價賣 否則被耽誤3年少買好幾輛
02/22 23:42, 36F

1月前
02/22 23:42, 37F

1月前
跑車
02/22 23:42, 38F
還有 264 則推文
1月前
現在都炒預售屋了
02/23 10:14, 303F

1月前
沒用 時間太短
02/23 10:17, 304F

1月前
新竹在民進黨時代漲的才誇張咧,後馬時期三房四年漲
02/23 10:19, 305F

1月前
4百萬,小英時期四年漲了八百萬,現在三房已經要一
02/23 10:19, 306F

1月前
千九,民進黨還要執政四年耶!新竹三房房價上看3千
02/23 10:19, 307F

1月前
萬是早晚的事
02/23 10:19, 308F

1月前
有實坪制跟實價課稅再來說
02/23 10:20, 309F

1月前
結果資金全部進股市 噴噴
02/23 10:21, 310F

1月前
炒房感謝黨
02/23 10:27, 311F

1月前
就廠商帶風向叫大家買新房阿 炒什麼
02/23 10:29, 312F

1月前
科科~要準備選舉了嗎;一切都是假的
02/23 10:32, 313F

1月前
房地合一稅剛出現跌超慘 結果現在還是回升了
02/23 10:39, 314F

1月前
打房只有從貸款下手 其他都假的 包括最蠢的囤房稅
02/23 10:39, 315F

1月前
1450是不是買很多房,連這個都可以護航
02/23 10:41, 316F

1月前
加價45%轉嫁給賣家 先掛兩年 兩年後再說
02/23 10:59, 317F

1月前
房越打越高 越貴
02/23 10:59, 318F

1月前
老想打房,提升人民所得才實在
02/23 11:22, 319F

1月前
不必提高持有稅啊,就提高所得稅即可。不管是交易
02/23 11:41, 320F

1月前
,或是出租,都歸入所得,只要所有的所得稅都累進
02/23 11:41, 321F

1月前
,那就無洞可鑽。
02/23 11:41, 322F

1月前
一年改成兩年是怎樣
02/23 11:46, 323F

1月前
打假球啦
02/23 11:54, 324F

1月前
騙不懂的人
02/23 12:19, 325F

1月前
無用的
02/23 12:22, 326F

1月前
騙選票的不要貼來股市版
02/23 12:24, 327F

1月前
兩年也太小看炒房仔了
02/23 12:51, 328F

1月前
合一
02/23 13:24, 329F

1月前
持有稅才是重點啦,拜託三房以上大戶加稅吧
02/23 14:25, 330F

1月前
誰住家現值10萬以下
02/23 15:03, 331F

1月前
囤房稅是降低持有成本耶
02/23 15:17, 332F

1月前
喊口號就高潮不用看內容喔
02/23 15:18, 333F

1月前
過了再説啦,有政府 會豪洨 zzz
02/23 15:40, 334F

1月前
到底在擬三小?
02/23 17:41, 335F

1月前
今天營建類股全面上漲,慶祝政府打炒房是打假球!!!!!
02/23 18:40, 336F

1月前
今天營建類股全面上漲,市場反應政府打炒房是假的~~
02/23 18:41, 337F

1月前
選前照顧勞工,選後你自己去跟老板説
02/23 21:53, 338F

1月前
選前挺齊柏林,選後國土保育沒消沒息
02/23 21:53, 339F

1月前
鬼才信dpp,只會喊口號,藍綠一個樣,都是坨屎。
02/23 21:53, 340F

1月前
那一個黨不喊口號?
02/24 14:18, 341F

1月前
馬英久633有實現嗎? 股市2萬點殺實現嗎
02/24 14:18, 342F
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