[新聞] 政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

看板Stock作者時間3年前 (2021/02/22 23:20), 3年前編輯推噓64(132推 68噓 142→)
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原文標題： 政府打炒房 兩年內出售擬課稅45% (請勿刪減原文標題) 原文連結： https://money.udn.com/money/story/5621/5266472 (請善用縮網址工具) 發布時間： 2021-02-22 00:35經濟日報 記者翁至威、鄭鴻達／台北報導 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容： 政府打炒房祭出連環計，知情官員透露，跨部會房市健全小組近期將召開會議，審視房市 變化並訂出後續時程，據悉，財政部將在會中提出房地合一稅修法版本，將現行持有「一 年」內課45%重稅，擬調整為持有「兩年」內也課45%重稅。 此外，為避免投資公司炒房，財政部版本也將境內法人交易房產納入房地合一稅。 政府關注房市變化，持續祭出打炒房措施，外界關注財政部租稅手段。對此財政部近日已 預告《房屋稅條例》修法，原本住家用房屋現值若在10萬元以下，可免徵房屋稅，修法後 新增限制，自然人免稅限三戶以內，同時排除法人適用這項免稅條款，藉此避免房東分割 避稅。 不過這項修法，外界認為對於抑制炒房效果有限，最關鍵的稅制工具應為房地合一稅；另 外在野黨也紛紛提出提高囤房稅率等修法版本，希望健全房市。 財政部長蘇建榮日前表示，房地合一稅將優先檢討，最快本會期將送進立法院審查。據了 解，財政部內部版本已經準備得差不多，將於近期在健全房市小組中提出，共同討論。 房地合一稅修法方向漸趨明朗，據了解，財政部版本最為明確的方向，是將現行持有期間 一年內課45%重稅，調整為持有兩年內課45%稅率，等於將短期持有期間從一年調整為兩年 ，遏止炒房歪風。 至於持有時間更久者，為避免殃及確實有需求的換屋族，財政部則傾向微調。稅率35%適 用對象，現為持有超過一年、未逾兩年者，可能調整為超過兩年、未逾三年或四年；原稅 率20%適用對象，現行為持有超過兩年、未逾十年者，可能調整為持有超過三年或四年、 未逾十年。至於持有超過十年者，稅率則維持15%。 財政部版本另一個重點，則是特別納入境內法人交易。現行所得稅制度規定，境內法人交 易房地，是併入當年度營利事業所得額課稅，最高稅率僅20%；但財政部觀察到有個人透 過成立投資公司炒房情形，因此擬修法將境內公司交易房產納入房地合一稅，最高稅率為 45%。 對此修法版本，財政部官員強調並未定案，還是要交由健全房市小組來討論並經行政院點 頭後，才會正式拍板。 心得/評論： ※必需填寫滿20字 炒房被延成先持有兩年才能避免重稅 炒房如果一部分人縮手 勢必會影響營建業的前景 會間接影響投資人買營建業的股票 抽離資金往其他產業投資 有營建業的股票要評估一下 ----------------------------------發文提醒------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 縮網址，連結能不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，*[m心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------ 以上注意事項請勿刪除 違者4-1 刪文處分----------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.39.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1614007227.A.F7E.html
推
02/22 23:21, 3年前 , 1F
接改五年好嗎
02/22 23:21, 1F
推
02/22 23:21, 3年前 , 2F
假的，笨蛋才會信
02/22 23:21, 2F
推
02/22 23:21, 3年前 , 3F
等出來再看效果，新竹漲到不行
02/22 23:21, 3F
推
02/22 23:22, 3年前 , 4F
兩年XDDDD
02/22 23:22, 4F
推
02/22 23:22, 3年前 , 5F
大部分房貸寬限期是3年 你懂得
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02/22 23:22, 3年前 , 6F
現在不都是建商在炒房
02/22 23:22, 6F
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02/22 23:22, 3年前 , 7F
夾娃娃機表示...
02/22 23:22, 7F
噓
02/22 23:23, 3年前 , 8F
房子扣著兩年不是只會更漲嗎？跟籌碼一樣，在少數人
02/22 23:23, 8F
推
02/22 23:23, 3年前 , 9F
過了再說 就跟疫苗一樣 進來再講
02/22 23:23, 9F
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02/22 23:23, 3年前 , 10F
手中你想買拿更多錢來吧
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02/22 23:23, 3年前 , 11F
做了很多但是都沒有一刀斃命的 送分題
02/22 23:23, 11F
噓
02/22 23:23, 3年前 , 12F
丸子
02/22 23:23, 12F
推
02/22 23:23, 3年前 , 13F
才2年……10年比較好吧
02/22 23:23, 13F
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02/22 23:23, 3年前 , 14F
5年再來吹，洗洗睡吧
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https://uc.udn.com.tw/photo/2021/02/22/2/11727393.jpg
※ 編輯: yipi1357 (118.165.39.179 臺灣), 02/22/2021 23:24:17
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02/22 23:24, 3年前 , 15F
有能力炒房的權貴 持有2年對他們來說算什麼
02/22 23:24, 15F
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02/22 23:25, 3年前 , 16F
持有稅這麼低 持有十年都不怕
02/22 23:25, 16F
推
02/22 23:25, 3年前 , 17F
不要課合一稅拉
02/22 23:25, 17F
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02/22 23:25, 3年前 , 18F
不大幅調整二戶以上持有稅 打房都打假的啦
02/22 23:25, 18F
推
02/22 23:26, 3年前 , 19F
合一的一是
02/22 23:26, 19F
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02/22 23:27, 3年前 , 20F
一兆的一
02/22 23:27, 20F
推
02/22 23:29, 3年前 , 21F
87新聞 然後建商配合 哭哭
02/22 23:29, 21F
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02/22 23:30, 3年前 , 22F
政客們不是個個都是不動產大戶嗎...
02/22 23:30, 22F
推
02/22 23:30, 3年前 , 23F
合一明天漲
02/22 23:30, 23F
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02/22 23:30, 3年前 , 24F
都有豪宅12年毛胚屋在賣了，不加持有稅都是打假球
02/22 23:30, 24F
噓
02/22 23:31, 3年前 , 25F
不信啦 兩黨跟高官們 誰沒房的 誰會砸自己腳
02/22 23:31, 25F
推
02/22 23:33, 3年前 , 26F
竹科南科漲到靠北
02/22 23:33, 26F
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02/22 23:34, 3年前 , 27F
02/22 23:34, 27F
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02/22 23:36, 3年前 , 28F
趕走一些小投資客而已，砍不夠大刀啦
02/22 23:36, 28F
推
02/22 23:37, 3年前 , 29F
5年再說
02/22 23:37, 29F
噓
02/22 23:38, 3年前 , 30F
利息低到靠杯時 才說要2年也課稅 演技真差勁!
02/22 23:38, 30F
推
02/22 23:38, 3年前 , 31F
合一稅 明天還不漲停
02/22 23:38, 31F
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02/22 23:38, 3年前 , 32F
沒有屯房稅,一切都是假的
02/22 23:38, 32F
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02/22 23:39, 3年前 , 33F
用行政法 甚至入刑法才是真打房 其他都是假動作 幹
02/22 23:39, 33F
推
02/22 23:39, 3年前 , 34F
爛政策 稅金成本只會反應在房價越來越高
02/22 23:39, 34F
噓
02/22 23:40, 3年前 , 35F
持有成本低 放十年根本輕輕鬆鬆無壓力
02/22 23:40, 35F
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02/22 23:42, 3年前 , 36F
那就放到第3年再賣 加價賣 否則被耽誤3年少買好幾輛
02/22 23:42, 36F
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02/22 23:42, 3年前 , 37F
屁
02/22 23:42, 37F
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02/22 23:42, 3年前 , 38F
跑車
02/22 23:42, 38F
還有 264 則推文
推
02/23 10:14, 3年前 , 303F
現在都炒預售屋了
02/23 10:14, 303F
推
02/23 10:17, 3年前 , 304F
沒用 時間太短
02/23 10:17, 304F
推
02/23 10:19, 3年前 , 305F
新竹在民進黨時代漲的才誇張咧，後馬時期三房四年漲
02/23 10:19, 305F
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02/23 10:19, 3年前 , 306F
4百萬，小英時期四年漲了八百萬，現在三房已經要一
02/23 10:19, 306F
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02/23 10:19, 3年前 , 307F
千九，民進黨還要執政四年耶！新竹三房房價上看3千
02/23 10:19, 307F
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02/23 10:19, 3年前 , 308F
萬是早晚的事
02/23 10:19, 308F
推
02/23 10:20, 3年前 , 309F
有實坪制跟實價課稅再來說
02/23 10:20, 309F
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02/23 10:21, 3年前 , 310F
結果資金全部進股市 噴噴
02/23 10:21, 310F
噓
02/23 10:27, 3年前 , 311F
炒房感謝黨
02/23 10:27, 311F
噓
02/23 10:29, 3年前 , 312F
就廠商帶風向叫大家買新房阿 炒什麼
02/23 10:29, 312F
推
02/23 10:32, 3年前 , 313F
科科～要準備選舉了嗎；一切都是假的
02/23 10:32, 313F
推
02/23 10:39, 3年前 , 314F
房地合一稅剛出現跌超慘 結果現在還是回升了
02/23 10:39, 314F
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02/23 10:39, 3年前 , 315F
打房只有從貸款下手 其他都假的 包括最蠢的囤房稅
02/23 10:39, 315F
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02/23 10:41, 3年前 , 316F
1450是不是買很多房，連這個都可以護航
02/23 10:41, 316F
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02/23 10:59, 3年前 , 317F
加價45％轉嫁給賣家 先掛兩年 兩年後再說
02/23 10:59, 317F
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02/23 10:59, 3年前 , 318F
房越打越高 越貴
02/23 10:59, 318F
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02/23 11:22, 3年前 , 319F
老想打房，提升人民所得才實在
02/23 11:22, 319F
推
02/23 11:41, 3年前 , 320F
不必提高持有稅啊，就提高所得稅即可。不管是交易
02/23 11:41, 320F
→
02/23 11:41, 3年前 , 321F
，或是出租，都歸入所得，只要所有的所得稅都累進
02/23 11:41, 321F
→
02/23 11:41, 3年前 , 322F
，那就無洞可鑽。
02/23 11:41, 322F
噓
02/23 11:46, 3年前 , 323F
一年改成兩年是怎樣
02/23 11:46, 323F
→
02/23 11:54, 3年前 , 324F
打假球啦
02/23 11:54, 324F
推
02/23 12:19, 3年前 , 325F
騙不懂的人
02/23 12:19, 325F
→
02/23 12:22, 3年前 , 326F
無用的
02/23 12:22, 326F
推
02/23 12:24, 3年前 , 327F
騙選票的不要貼來股市版
02/23 12:24, 327F
推
02/23 12:51, 3年前 , 328F
兩年也太小看炒房仔了
02/23 12:51, 328F
推
02/23 13:24, 3年前 , 329F
合一
02/23 13:24, 329F
推
02/23 14:25, 3年前 , 330F
持有稅才是重點啦，拜託三房以上大戶加稅吧
02/23 14:25, 330F
噓
02/23 15:03, 3年前 , 331F
誰住家現值10萬以下
02/23 15:03, 331F
推
02/23 15:17, 3年前 , 332F
囤房稅是降低持有成本耶
02/23 15:17, 332F
→
02/23 15:18, 3年前 , 333F
喊口號就高潮不用看內容喔
02/23 15:18, 333F
推
02/23 15:40, 3年前 , 334F
過了再説啦，有政府 會豪洨 zzz
02/23 15:40, 334F
推
02/23 17:41, 3年前 , 335F
到底在擬三小？
02/23 17:41, 335F
推
02/23 18:40, 3年前 , 336F
今天營建類股全面上漲,慶祝政府打炒房是打假球!!!!!
02/23 18:40, 336F
→
02/23 18:41, 3年前 , 337F
今天營建類股全面上漲,市場反應政府打炒房是假的~~
02/23 18:41, 337F
推
02/23 21:53, 3年前 , 338F
選前照顧勞工，選後你自己去跟老板説
02/23 21:53, 338F
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02/23 21:53, 3年前 , 339F
選前挺齊柏林，選後國土保育沒消沒息
02/23 21:53, 339F
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02/23 21:53, 3年前 , 340F
鬼才信dpp,只會喊口號，藍綠一個樣，都是坨屎。
02/23 21:53, 340F
推
02/24 14:18, 3年前 , 341F
那一個黨不喊口號？
02/24 14:18, 341F
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02/24 14:18, 3年前 , 342F
馬英久633有實現嗎? 股市2萬點殺實現嗎
02/24 14:18, 342F
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