Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣

看板Stock作者 (逃難回來囉,水有毒)時間5年前 (2021/02/15 21:25), 編輯推噓7(11432)
留言47則, 26人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
如果一直沒人買的話 是不是這不動產要列為損失 一間產值的房產 算是正資產嗎? 此外 房屋稅跟地價稅也應該要好好查一下吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.216.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1613395525.A.668.html

02/15 21:28, 5年前 , 1F
阿鬼你還是說中文吧
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02/15 21:28, 5年前 , 2F
房屋稅到第五年就沒減免了
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02/15 21:37, 5年前 , 3F
別信
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02/15 21:44, 5年前 , 4F
建議你別玩股票 良心建議
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02/15 21:46, 5年前 , 5F
沒賣掉帳上就列不動產啊 沒看過?
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02/15 22:01, 5年前 , 6F
沒賣掉就公司資產而已 蓋房子成本變虧損 就這樣
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02/15 22:03, 5年前 , 7F
存貨
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02/15 22:03, 5年前 , 8F
沒 如果沒賣掉 銀行聯貸會出事 我印象中已經展延過
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02/15 22:03, 5年前 , 9F
一次
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02/15 22:04, 5年前 , 10F
就看金管會會不會盯銀行
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02/15 22:06, 5年前 , 11F
子公司用市價購入 母公司再拿來抵押貸款 投資定存
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02/15 22:06, 5年前 , 12F
股 找對標的有機會成本歸0 等錢還一半以上 再貸款
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02/15 22:06, 5年前 , 13F
能這樣搞?
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02/15 22:08, 5年前 , 14F
不動產的公允價值應該不是公司說了算吧?
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02/15 22:11, 5年前 , 15F
現在問題還是在聯貸案上吧
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02/15 22:13, 5年前 , 16F
當初聯貸內容是 在期限內要賣合約內規定的下限
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02/15 22:13, 5年前 , 17F
但目前來看 沒達到下限
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02/15 22:15, 5年前 , 18F
我覺得銀行會繼續展延 4%高利根本爽收
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02/15 22:16, 5年前 , 19F
也得收的到…威京集團也不是那麼有錢
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02/15 22:17, 5年前 , 20F
才剛把京華城玩掉而已,這陶朱又賣不掉的話,等於
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02/15 22:17, 5年前 , 21F
一堆現金全被卡住
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02/15 22:19, 5年前 , 22F
40戶 聯貸85億 一戶300坪 貸款才兩億元 這就土建融
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02/15 22:19, 5年前 , 23F
轉餘屋貸款而已 這塊地地價大概就200億 建物90億
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02/15 22:19, 5年前 , 24F
他現在開價是要賣1000億 其實打三折賣也不會賠錢
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02/15 22:20, 5年前 , 25F
一坪300萬會有人買 當藝術品就...等欣賞他的人吧
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02/15 22:26, 5年前 , 26F
或許過陣子申請瑪麗亞方便一點時 就有人買了
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02/15 22:31, 5年前 , 27F
說真的,風水頗差,比較適合賣給不重風水文化的人
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02/15 22:33, 5年前 , 28F
這外型見了真的是眼神死,懷疑根本沒建等比例模型
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02/15 22:33, 5年前 , 29F
就採納了
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02/15 22:56, 5年前 , 30F
剛好讓房市下跌一個重要機點
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02/15 23:04, 5年前 , 31F
屬投資性不動產,每年度皆有重新評價,增值就列迴轉
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02/15 23:04, 5年前 , 32F
利益,跌價則列減損
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02/15 23:20, 5年前 , 33F
這間風水看過的都覺得要考慮再三啊
02/15 23:20, 33F

02/15 23:38, 5年前 , 34F
外觀好像一個肥宅要倒掉的樣子,住頂樓地震很爽
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02/15 23:42, 5年前 , 35F
300億賣1000億,比股市好賺
02/15 23:42, 35F

02/15 23:48, 5年前 , 36F
一戶9億總銷賣個360億還算合理 單價大概300萬差不多
02/15 23:48, 36F

02/16 00:16, 5年前 , 37F
不覺得像電鑽的頭嗎XD
02/16 00:16, 37F

02/16 00:17, 5年前 , 38F
電鑽的頭怎麼沒聽過 有人說像藝術品?
02/16 00:17, 38F

02/16 00:25, 5年前 , 39F
難看死了
02/16 00:25, 39F

02/16 00:40, 5年前 , 40F
講啥
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02/16 00:46, 5年前 , 41F
良心建議你不要自己選股,買etf就好
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02/16 02:36, 5年前 , 42F
...
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02/16 06:14, 5年前 , 43F
養蚊子也沒有其他用途不是好事吧
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02/16 07:51, 5年前 , 44F
還沒蓋好前看到預想圖很驚艷
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02/16 07:53, 5年前 , 45F
前幾天逛街看到實體,覺得還好
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02/16 10:45, 5年前 , 46F
台灣的蚊子館很多 多一間也沒關係
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02/16 11:52, 5年前 , 47F
降價到一坪80萬我可以考慮啦
02/16 11:52, 47F
文章代碼(AID): #1WAdP5Pe (Stock)
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