Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣

看板Stock作者 (逃難回來囉,水有毒)時間5年前 (2021/02/15 21:25), 編輯推噓7(11推 4噓 32→)
留言47則, 26人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
如果一直沒人買的話 是不是這不動產要列為損失 一間產值的房產 算是正資產嗎？ 此外 房屋稅跟地價稅也應該要好好查一下吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.216.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1613395525.A.668.html
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02/15 21:28, 5年前 , 1F
阿鬼你還是說中文吧
02/15 21:28, 1F
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02/15 21:28, 5年前 , 2F
房屋稅到第五年就沒減免了
02/15 21:28, 2F
噓
02/15 21:37, 5年前 , 3F
別信
02/15 21:37, 3F
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02/15 21:44, 5年前 , 4F
建議你別玩股票 良心建議
02/15 21:44, 4F
推
02/15 21:46, 5年前 , 5F
沒賣掉帳上就列不動產啊 沒看過?
02/15 21:46, 5F
推
02/15 22:01, 5年前 , 6F
沒賣掉就公司資產而已 蓋房子成本變虧損 就這樣
02/15 22:01, 6F
推
02/15 22:03, 5年前 , 7F
存貨
02/15 22:03, 7F
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02/15 22:03, 5年前 , 8F
沒 如果沒賣掉 銀行聯貸會出事 我印象中已經展延過
02/15 22:03, 8F
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02/15 22:03, 5年前 , 9F
一次
02/15 22:03, 9F
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02/15 22:04, 5年前 , 10F
就看金管會會不會盯銀行
02/15 22:04, 10F
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02/15 22:06, 5年前 , 11F
子公司用市價購入 母公司再拿來抵押貸款 投資定存
02/15 22:06, 11F
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02/15 22:06, 5年前 , 12F
股 找對標的有機會成本歸0 等錢還一半以上 再貸款
02/15 22:06, 12F
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02/15 22:06, 5年前 , 13F
能這樣搞？
02/15 22:06, 13F
推
02/15 22:08, 5年前 , 14F
不動產的公允價值應該不是公司說了算吧?
02/15 22:08, 14F
推
02/15 22:11, 5年前 , 15F
現在問題還是在聯貸案上吧
02/15 22:11, 15F
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02/15 22:13, 5年前 , 16F
當初聯貸內容是 在期限內要賣合約內規定的下限
02/15 22:13, 16F
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02/15 22:13, 5年前 , 17F
但目前來看 沒達到下限
02/15 22:13, 17F
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02/15 22:15, 5年前 , 18F
我覺得銀行會繼續展延 4%高利根本爽收
02/15 22:15, 18F
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02/15 22:16, 5年前 , 19F
也得收的到…威京集團也不是那麼有錢
02/15 22:16, 19F
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02/15 22:17, 5年前 , 20F
才剛把京華城玩掉而已，這陶朱又賣不掉的話，等於
02/15 22:17, 20F
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02/15 22:17, 5年前 , 21F
一堆現金全被卡住
02/15 22:17, 21F
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02/15 22:19, 5年前 , 22F
40戶 聯貸85億 一戶300坪 貸款才兩億元 這就土建融
02/15 22:19, 22F
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02/15 22:19, 5年前 , 23F
轉餘屋貸款而已 這塊地地價大概就200億 建物90億
02/15 22:19, 23F
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02/15 22:19, 5年前 , 24F
他現在開價是要賣1000億 其實打三折賣也不會賠錢
02/15 22:19, 24F
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02/15 22:20, 5年前 , 25F
一坪300萬會有人買 當藝術品就...等欣賞他的人吧
02/15 22:20, 25F
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02/15 22:26, 5年前 , 26F
或許過陣子申請瑪麗亞方便一點時 就有人買了
02/15 22:26, 26F
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02/15 22:31, 5年前 , 27F
說真的，風水頗差，比較適合賣給不重風水文化的人
02/15 22:31, 27F
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02/15 22:33, 5年前 , 28F
這外型見了真的是眼神死，懷疑根本沒建等比例模型
02/15 22:33, 28F
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02/15 22:33, 5年前 , 29F
就採納了
02/15 22:33, 29F
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02/15 22:56, 5年前 , 30F
剛好讓房市下跌一個重要機點
02/15 22:56, 30F
推
02/15 23:04, 5年前 , 31F
屬投資性不動產,每年度皆有重新評價，增值就列迴轉
02/15 23:04, 31F
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02/15 23:04, 5年前 , 32F
利益,跌價則列減損
02/15 23:04, 32F
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02/15 23:20, 5年前 , 33F
這間風水看過的都覺得要考慮再三啊
02/15 23:20, 33F
推
02/15 23:38, 5年前 , 34F
外觀好像一個肥宅要倒掉的樣子，住頂樓地震很爽
02/15 23:38, 34F
推
02/15 23:42, 5年前 , 35F
300億賣1000億，比股市好賺
02/15 23:42, 35F
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02/15 23:48, 5年前 , 36F
一戶9億總銷賣個360億還算合理 單價大概300萬差不多
02/15 23:48, 36F
推
02/16 00:16, 5年前 , 37F
不覺得像電鑽的頭嗎XD
02/16 00:16, 37F
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02/16 00:17, 5年前 , 38F
電鑽的頭怎麼沒聽過 有人說像藝術品？
02/16 00:17, 38F
噓
02/16 00:25, 5年前 , 39F
難看死了
02/16 00:25, 39F
推
02/16 00:40, 5年前 , 40F
講啥
02/16 00:40, 40F
噓
02/16 00:46, 5年前 , 41F
良心建議你不要自己選股，買etf就好
02/16 00:46, 41F
噓
02/16 02:36, 5年前 , 42F
...
02/16 02:36, 42F
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02/16 06:14, 5年前 , 43F
養蚊子也沒有其他用途不是好事吧
02/16 06:14, 43F
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02/16 07:51, 5年前 , 44F
還沒蓋好前看到預想圖很驚艷
02/16 07:51, 44F
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02/16 07:53, 5年前 , 45F
前幾天逛街看到實體，覺得還好
02/16 07:53, 45F
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02/16 10:45, 5年前 , 46F
台灣的蚊子館很多 多一間也沒關係
02/16 10:45, 46F
推
02/16 11:52, 5年前 , 47F
降價到一坪80萬我可以考慮啦
02/16 11:52, 47F
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