[新聞] 賴正鎰：房市沒有想像熱 不需太多信用管制措施

看板Stock作者 (你好宅)時間3年前 (2020/11/24 22:50), 編輯推噓19(41推 22噓 21→)
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1.原文連結： https://money.udn.com/money/story/5621/5040973 2.原文內容： 賴正鎰：房市沒有想像熱 不需太多信用管制措施 今年土地市場走熱，預售與成屋市場也隨之熱銷，引起央行近來的關注，甚至有意出手打 房。對此，商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為，其實房地產沒有像外界想像的那麼 熱，政府應尊重市場機制，維持市場自由運作，不需要制定太多信用管制等措施。 2020年房市買氣升溫，主要受惠於低利環境與資金回流，而台商資金回流的部分，像是光 學龍頭大立光（3008），因應光學鏡頭產業需求，二度匯回台幣180億元資金挹注建廠和 購買設備，除了繼續尋覓中部地區建廠土地，還預計將目前分散在各處及包括承租使用廠 房的產能一併移入。 鄉林不動產研究室指出，台灣疫情相對穩定，持續吸引台商回游及企業加碼投資，台股持 續攻上歷史新高點，根據內政部統計數據，今年光是前8個月的土地買賣交易筆數，不僅 較去年成長7.4%，成交總額已經高達1兆698億元，預估今年全年的土地需求與熱度，可望 創下近五年新高。 賴正鎰指出，台商資金回流帶動工業地產及房市交易熱，其中又以北台灣的台北、新北及 桃園居前三名，廠辦工業建築開工持續活絡，工業地產與住宅房市連動成長，不動產買賣 移轉棟數也創新高，游資豐沛搭配低利率，第4季房市預料還是會穩定熱絡，現在反映的 市場需求，將是未來3至5年的房市榮景。 賴正鎰認為，現階段很多台商及原本在國外求學的台商二代都回台避疫，閒暇也到處尋找 投資標的進行置產，50坪以上中大坪數的置產購屋族群已經開始慢慢出現，預計明年將有 新一波的房地產推案新趨勢出現。 不過，針對近期央行有意出手打房， 賴正鎰強調，目前房市熱絡但尚未全面回溫，今年 以來50坪以上的中大坪數去化速度還是不高，買氣比較好賣的是28至42坪的中小坪數，因 此希望房地產業界應自律、不炒作議題，各縣市不動產投資公會也應約束會員，況且房地 產方興未艾，政府應尊重市場機制，維持市場自由運作，不需要制定太多信用管制等措施 。 3.心得/評論： 賴正鎰開釋了，房地產其實沒那麼熱，全部都是媒體跟大家的眼睛業障重 （os:政府拜託 先別打房) 買營建股的兄弟要瑟瑟發抖了嗎 -- https://imgur.com/IrBH02u
啊啊...老婆，不要這麼直接... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.111.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1606229426.A.BA9.html
推
11/24 22:52, 3年前 , 1F
央行是怕游資都去房地產，台灣直接淪陷入炒房陷阱
11/24 22:52, 1F
推
11/24 22:54, 3年前 , 2F
鄉林不只炒房，還炒股了啦
11/24 22:54, 2F
推
11/24 22:54, 3年前 , 3F
早就是了
11/24 22:54, 3F
推
11/24 22:58, 3年前 , 4F
爽快 案件接不完
11/24 22:58, 4F
推
11/24 22:58, 3年前 , 5F
反正聽就對了！炒房政府還背書經濟火車頭耶！
11/24 22:58, 5F
推
11/24 22:59, 3年前 , 6F
笑鼠，最好是沒過熱。
11/24 22:59, 6F
推
11/24 23:00, 3年前 , 7F
鄉林漲超多 怕
11/24 23:00, 7F
→
11/24 23:00, 3年前 , 8F
他的話要反著聽
11/24 23:00, 8F
推
11/24 23:01, 3年前 , 9F
鄉林有什麼大利多？
11/24 23:01, 9F
推
11/24 23:01, 3年前 , 10F
看來打到痛處了
11/24 23:01, 10F
推
11/24 23:03, 3年前 , 11F
反著看就正確了
11/24 23:03, 11F
推
11/24 23:03, 3年前 , 12F
狂印鈔票還不准房價漲…
11/24 23:03, 12F
推
11/24 23:06, 3年前 , 13F
22k的表示：你一直說台商一直說二代，有想過我嗎
11/24 23:06, 13F
推
11/24 23:06, 3年前 , 14F
打房好啊 資金都送來股市就好
11/24 23:06, 14F
→
11/24 23:07, 3年前 , 15F
年底上萬五@@
11/24 23:07, 15F
→
11/24 23:09, 3年前 , 16F
支持，現在不買房，以後沒得住
11/24 23:09, 16F
推
11/24 23:09, 3年前 , 17F
反著看，房市最近真的漲了不少
11/24 23:09, 17F
推
11/24 23:09, 3年前 , 18F
我預計再漲50%. 最多泡沫破了, 大家一起死.
11/24 23:09, 18F
→
11/24 23:11, 3年前 , 19F
當地薪資所得比, 轉賣賺錢才是重點啊. 炒房炒起來.
11/24 23:11, 19F
推
11/24 23:12, 3年前 , 20F
此地無銀三百兩
11/24 23:12, 20F
推
11/24 23:12, 3年前 , 21F
呵呵
11/24 23:12, 21F
推
11/24 23:13, 3年前 , 22F
放你媽的皮
11/24 23:13, 22F
→
11/24 23:14, 3年前 , 23F
對了, 真的泡沫破了, 啥是鬥地主的手段? 我蠻想看的
11/24 23:14, 23F
推
11/24 23:16, 3年前 , 24F
連兩根漲停 明天會..
11/24 23:16, 24F
推
11/24 23:16, 3年前 , 25F
房市：請回歸市場機制 匯市：草泥馬政府快出來幫我
11/24 23:16, 25F
→
11/24 23:16, 3年前 , 26F
啊
11/24 23:16, 26F
推
11/24 23:18, 3年前 , 27F
熱跟貴是兩回事吧，貴到沒人買得起當然不熱摟....，
11/24 23:18, 27F
→
11/24 23:18, 3年前 , 28F
不管制要這個政府有何用？？哪個國家房地產完全搞自
11/24 23:18, 28F
→
11/24 23:18, 3年前 , 29F
由市場不管制的？
11/24 23:18, 29F
推
11/24 23:18, 3年前 , 30F
語畢
11/24 23:18, 30F
推
11/24 23:20, 3年前 , 31F
笑死 悲哀阿
11/24 23:20, 31F
噓
11/24 23:21, 3年前 , 32F
這廢咖怎還沒滾
11/24 23:21, 32F
推
11/24 23:21, 3年前 , 33F
四天漲幅三根漲停，建商送了政治獻金都沒在怕打房，
11/24 23:21, 33F
→
11/24 23:21, 3年前 , 34F
政府罩定了
11/24 23:21, 34F
噓
11/24 23:26, 3年前 , 35F
這又哪位
11/24 23:26, 35F
→
11/24 23:37, 3年前 , 36F
建商跳腳 急著出來解釋 顆顆
11/24 23:37, 36F
噓
11/24 23:39, 3年前 , 37F
平行世界？
11/24 23:39, 37F
推
11/24 23:39, 3年前 , 38F
沒人買他的房當然冷
11/24 23:39, 38F
噓
11/24 23:44, 3年前 , 39F
？
11/24 23:44, 39F
噓
11/24 23:53, 3年前 , 40F
敵之言 勿聽
11/24 23:53, 40F
推
11/24 23:59, 3年前 , 41F
請央行來南科善化看看，這半年漲到傻眼
11/24 23:59, 41F
推
11/25 00:00, 3年前 , 42F
台灣年輕人的未來在這群人的眼中跟狗屎一樣
11/25 00:00, 42F
推
11/25 00:02, 3年前 , 43F
意思就是做了真的會抑制房價
11/25 00:02, 43F
推
11/25 00:03, 3年前 , 44F
看中國房市何時跌，台灣才有可能
11/25 00:03, 44F
→
11/25 00:03, 3年前 , 45F
愛選DPP就不要該
11/25 00:03, 45F
→
11/25 00:11, 3年前 , 46F
打到痛處+1
11/25 00:11, 46F
→
11/25 00:13, 3年前 , 47F
賣房子時:房市超熱，不買就沒ㄌ。政策打房時:房市
11/25 00:13, 47F
→
11/25 00:13, 3年前 , 48F
其實沒想像中熱。XDDDD
11/25 00:13, 48F
推
11/25 00:18, 3年前 , 49F
看移轉棟數和前兩年比真的沒有增加，第四季應該也在
11/25 00:18, 49F
→
11/25 00:18, 3年前 , 50F
3萬5左右吧
11/25 00:18, 50F
噓
11/25 00:29, 3年前 , 51F
連在桃園鄉下繼承的畸零地最近都有投資客找上門了
11/25 00:29, 51F
噓
11/25 00:32, 3年前 , 52F
噁心的傢伙
11/25 00:32, 52F
噓
11/25 00:32, 3年前 , 53F
這傢伙講話都要反著看
11/25 00:32, 53F
推
11/25 00:39, 3年前 , 54F
新竹今年大概漲快兩成
11/25 00:39, 54F
噓
11/25 00:48, 3年前 , 55F
賴三小？ 市場機制個洨 那銀行也不需要信用管制 交
11/25 00:48, 55F
→
11/25 00:48, 3年前 , 56F
由市場機制好不好？
11/25 00:48, 56F
推
11/25 00:55, 3年前 , 57F
我贊成市場機制啊，那股市也不該用處置來限制交易吧
11/25 00:55, 57F
→
11/25 00:55, 3年前 , 58F
！
11/25 00:55, 58F
推
11/25 01:03, 3年前 , 59F
贊成市場機制
11/25 01:03, 59F
噓
11/25 01:07, 3年前 , 60F
心懷惡念的人
11/25 01:07, 60F
噓
11/25 01:45, 3年前 , 61F
打死他啦
11/25 01:45, 61F
噓
11/25 02:11, 3年前 , 62F
dpp:人民的心聲政府聽到了
11/25 02:11, 62F
推
11/25 02:18, 3年前 , 63F
海悅這種 承銷商 今年都賺爛了 睜眼說瞎話
11/25 02:18, 63F
→
11/25 03:01, 3年前 , 64F
會怕就好
11/25 03:01, 64F
噓
11/25 07:03, 3年前 , 65F
看到先噓
11/25 07:03, 65F
推
11/25 07:37, 3年前 , 66F
跟以前一樣熱而已，哪有過熱?
11/25 07:37, 66F
噓
11/25 08:08, 3年前 , 67F
這隻畜牲話要反著聽
11/25 08:08, 67F
噓
11/25 08:14, 3年前 , 68F
這話能聽有鬼
11/25 08:14, 68F
噓
11/25 08:18, 3年前 , 69F
吵匯率，吵缺工，吵薪資，吵不能打房...
11/25 08:18, 69F
噓
11/25 08:20, 3年前 , 70F
反
11/25 08:20, 70F
噓
11/25 09:40, 3年前 , 71F
11/25 09:40, 71F
噓
11/25 09:56, 3年前 , 72F
呵呵
11/25 09:56, 72F
推
11/25 10:15, 3年前 , 73F
這傢伙的話反著聽就對了
11/25 10:15, 73F
推
11/25 10:35, 3年前 , 74F
哈 鬼扯
11/25 10:35, 74F
推
11/25 10:41, 3年前 , 75F
房價漲嬰兒出生率才會高，今年嬰兒出生率低表示房
11/25 10:41, 75F
→
11/25 10:41, 3年前 , 76F
價太低了，應該至少再漲30%，才有助於提升嬰兒出生
11/25 10:41, 76F
→
11/25 10:41, 3年前 , 77F
率。
11/25 10:41, 77F
噓
11/25 12:08, 3年前 , 78F
建商表示房價不能跌，這樣沒辦法買跑車
11/25 12:08, 78F
噓
11/25 12:43, 3年前 , 79F
放屁
11/25 12:43, 79F
推
11/25 12:51, 3年前 , 80F
放出利空消息讓法人吃貨
11/25 12:51, 80F
推
11/25 12:53, 3年前 , 81F
他的話反著聽就好了
11/25 12:53, 81F
推
11/25 13:24, 3年前 , 82F
乾你奶奶的 管制要你管啊！ 買方存夠錢再來好嗎
11/25 13:24, 82F
→
11/25 13:25, 3年前 , 83F
無良建商 投資客
11/25 13:25, 83F
噓
11/25 20:21, 3年前 , 84F
鬼話連篇 錢賺再多死了也拿不走
11/25 20:21, 84F
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