[標的] REITs(台灣)資料整理分享

看板Stock作者 (xuan)時間3年前 (2020/08/10 22:24), 3年前編輯推噓32(32推 0噓 10→)
留言42則, 32人參與, 3年前最新討論串1/1
1. 標的：REITs(台灣) 2. 分類：心得 3. 分析/正文： 整理去年財報。字有點小，可能要用電腦看才方便。 我知道台灣的REITs會被嘴爆，交易量低，配息也低。然後外國的比較好等等。 但我認為這就是單純的現金買房當包租公外加代管，它不是從事房地產開發，當然報酬率 遠低於股市或是槓桿投資房產者。 在現在股市相對高點的狀況下，個人認為就把它當類定存在買，或許股市大跌時還可能成 為資金避風港而有價差可小賺。長期投資要注意升息帶來的房產下跌。 沒有推薦的意思，只是資料分享。 https://i.imgur.com/7BXY4cP.jpg
https://i.imgur.com/KAlbl8q.jpg
4. 進退場機制：(非長期投資者，必須有停損機制) 無推薦意圖，不附買賣價格。 註：表格資料均為人工繕打，無法保證無誤寫誤繕，請依公開資訊觀測站為準 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.50.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1597069488.A.038.html ※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 22:39:07
推
08/10 22:44, 3年前 , 1F
整理幫推
08/10 22:44, 1F
推
08/10 22:44, 3年前 , 2F
感謝整理，但有每年的內扣費嗎？
08/10 22:44, 2F
請參管理費 信託費一欄 ※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 22:47:29
推
08/10 22:47, 3年前 , 3F
推一個
08/10 22:47, 3F
推
08/10 22:49, 3年前 , 4F
京城樂富不錯
08/10 22:49, 4F
這檔有潛力，購物中心跟酒店的租金比商辦好，最近又一直增加標的，但因為投資海外re its，配息可能比較不穩。
推
08/10 22:49, 3年前 , 5F
感謝整理
08/10 22:49, 5F
※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 22:58:29
推
08/10 22:57, 3年前 , 6F
推
08/10 22:57, 6F
推
08/10 22:58, 3年前 , 7F
感謝分享！
08/10 22:58, 7F
推
08/10 22:59, 3年前 , 8F
用心推
08/10 22:59, 8F
推
08/10 23:29, 3年前 , 9F
真正優文，一生平安
08/10 23:29, 9F
謝謝各位^^
推
08/10 23:39, 3年前 , 10F
真定存出來了
08/10 23:39, 10F
真的，我持股砍到剩40%(剩之前的標的文群益期跟新麥)，其餘錢只好轉進reits跟定存， 然後默默地等。或許出現定存文，股市可以晚一點崩XD ※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 23:44:05
推
08/10 23:42, 3年前 , 11F
竟然這兩年還有新的REITs
08/10 23:42, 11F
有新出 王道圓滿、京城樂富。王道管理費最低；京城有轉投資海外reits，算是有些新氣 象 ※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 23:45:59
推
08/11 00:03, 3年前 , 12F
推
08/11 00:03, 12F
推
08/11 00:04, 3年前 , 13F
其實Reits可以關注一下 之後金管會鬆綁投信也可以發
08/11 00:04, 13F
→
08/11 00:04, 3年前 , 14F
現reits 不用在以以往的信託制為主 活絡度可能會差
08/11 00:04, 14F
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08/11 00:04, 3年前 , 15F
很多
08/11 00:04, 15F
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08/11 00:05, 3年前 , 16F
長期投資美國reits 覺得台灣reits不活絡真的蠻可惜
08/11 00:05, 16F
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08/11 00:05, 3年前 , 17F
的
08/11 00:05, 17F
推
08/11 00:30, 3年前 , 18F
註解詳細推個
08/11 00:30, 18F
推
08/11 00:54, 3年前 , 19F
推佛心分享
08/11 00:54, 19F
推
08/11 00:58, 3年前 , 20F
台灣的特別股不太會跌,這樣Reits的優勢是更穩定嗎?
08/11 00:58, 20F
硬要說的話，就是特別股還是可能不發股息，但reits收租是更穩定的
→
08/11 01:37, 3年前 , 21F
投報率甘納賽
08/11 01:37, 21F
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08/11 01:39, 3年前 , 22F
考慮風報比就不會想考慮台灣的了 風險真的不算小
08/11 01:39, 22F
推
08/11 01:49, 3年前 , 23F
殖利率太低 有別的股票可以選
08/11 01:49, 23F
推
08/11 06:55, 3年前 , 24F
這是優質文
08/11 06:55, 24F
推
08/11 06:58, 3年前 , 25F
今年三月也是有不少特別股在跌，但我沒注意到reits
08/11 06:58, 25F
→
08/11 06:58, 3年前 , 26F
有沒有明顯跌幅
08/11 06:58, 26F
有的有跌，但幅度在10%內。當時撿了50元的聯邦銀甲特，開心～ 是現在連特別股都太貴了，迫不得已撤退
推
08/11 07:03, 3年前 , 27F
推
08/11 07:03, 27F
※ 編輯: xuane (101.136.110.227 臺灣), 08/11/2020 07:14:31
推
08/11 07:13, 3年前 , 28F
剛好想了解
08/11 07:13, 28F
※ 編輯: xuane (101.136.110.227 臺灣), 08/11/2020 07:15:33
推
08/11 07:41, 3年前 , 29F
國外的Reit真的考很多
08/11 07:41, 29F
推
08/11 07:52, 3年前 , 30F
推用心&佛心
08/11 07:52, 30F
推
08/11 08:25, 3年前 , 31F
最有話題的應該是土銀國泰R1了
08/11 08:25, 31F
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08/11 08:25, 3年前 , 32F
中華大樓開發完 收租收的比較多
08/11 08:25, 32F
推
08/11 09:13, 3年前 , 33F
哇
08/11 09:13, 33F
推
08/11 10:10, 3年前 , 34F
感謝整理
08/11 10:10, 34F
推
08/11 10:29, 3年前 , 35F
推推
08/11 10:29, 35F
推
08/11 10:49, 3年前 , 36F
推，也是剛好想瞭解
08/11 10:49, 36F
推
08/11 10:58, 3年前 , 37F
推整理
08/11 10:58, 37F
推
08/11 12:25, 3年前 , 38F
謝謝分享，不過相對國外REITS etf，台灣REITs標的
08/11 12:25, 38F
→
08/11 12:25, 3年前 , 39F
過度集中，風險高，另外報酬不高，配息率在3%以下
08/11 12:25, 39F
→
08/11 12:25, 3年前 , 40F
，目前不建議當作主要的資產配置。
08/11 12:25, 40F
推
08/11 15:39, 3年前 , 41F
讚
08/11 15:39, 41F
推
08/11 16:05, 3年前 , 42F
正好要轉進reits，定存完全被通膨吃了。謝謝！
08/11 16:05, 42F
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