[新聞] 國旅爆發也難救 全台至少50飯店要出售

看板Stock作者 (勤樸)時間3年前 (2020/07/05 22:27), 3年前編輯推噓39(41推 2噓 34→)
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※ [本文轉錄自 cjol 信箱] 作者: qqq87112 (小Q) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 國旅爆發也難救 全台至少50飯店要出售 時間: Sun Jul 5 18:25:16 2020 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） 自由 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 記者徐義平／台北報導〕武漢肺炎疫情對飯店業衝擊大，掀起一波歇業關店潮，各地陸 續傳出旅館出售消息，除了北、高兩地，台中、花蓮，甚至宜蘭礁溪都有大型飯店要脫 手，其中更有多筆單棟開價五十億至六十億元的知名飯店。商仲業者保守估計，全國大 小飯店至少超過五十家要賣。 礁溪60億溫泉飯店 傳委售 目前五大外商不動產顧問公司，多數手中都有飯店、旅館委售案，其他國內商仲也有旅 館委售案、甚至標售案。高力國際資本巿場執行董事黃正忠透露，目前有一宗總資產逾 六十億元的溫泉飯店銷售案，地點就在宜蘭礁溪。 請繼續往下閱讀... 戴德梁行委售飯店案則有北市民生東路一段上的「優美飯店」，開價九．五億元，採議 價方式銷售，甚至附上售後租回保證三％的履保承諾。 此外，李方酒店集團也傳出委託商仲打九折標售北市皇家季節酒店南西館、高雄頭等艙 飯店，兩家飯店合計底價十六．八億元。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，觀光旅館靠的是住房收入及餐飲收入，外 籍客、陸客歸零後，尚能靠餐飲包套方式吸引國旅市場的目光，所以一泊四食等瘋狂食 宿專案或結合深度旅遊等行銷手法紛紛搶市；而且國際觀光旅館多以承租不動產的輕資 產方式經營，即使市況不佳，頂多要求閉館裝修、降租或退場，不會有變賣旅館的問題 。 相較之下，缺乏集團、品牌奧援的中小型商務旅館，過去靠殺到見骨的價格，毛利已低 ，加上短期內如果邊境不解封，商務、觀光需求停擺，彈盡援絕之下，人事成本精簡後 ，處分自有資產的需求一定很強。 黃舒衛表示，雖然旅宿市場進入休眠期，中長期投資的國內外買方仍不少，但因改裝、 疫情等不確定性因素，出價意願、條件相對較差。 https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1384267 心得：觀光概念股大利空？ 空軍現在出動還來得及？ 哪些股票該空？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.94.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1593944719.A.317.html ※ 編輯: cjol (119.14.175.147 臺灣), 07/05/2020 22:28:20
推
07/05 22:29, 3年前 , 1F
之前什麼解封概念股根本就亂炒
07/05 22:29, 1F
推
07/05 22:29, 3年前 , 2F
趁機會淘汰爛飯店也不錯
07/05 22:29, 2F
推
07/05 22:30, 3年前 , 3F
一整棟的保險公司一定接手接得很爽 還能都更耶
07/05 22:30, 3F
推
07/05 22:39, 3年前 , 4F
觀光旅館前幾年成長太快...
07/05 22:39, 4F
→
07/05 22:41, 3年前 , 5F
趕快call金城武進來把飯店標準化
07/05 22:41, 5F
推
07/05 22:43, 3年前 , 6F
礁溪哪棟啊 礁溪近幾年真的蓋太誇張
07/05 22:43, 6F
推
07/05 22:43, 3年前 , 7F
阿就超過飽和的市場
07/05 22:43, 7F
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07/05 22:50, 3年前 , 8F
很多小飯店都蓋來炒地皮的啦，這波房價回漲景氣前
07/05 22:50, 8F
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07/05 22:50, 3年前 , 9F
景不佳想賣正常的
07/05 22:50, 9F
推
07/05 22:53, 3年前 , 10F
飯店過多 淘汰幾間很正常
07/05 22:53, 10F
推
07/05 22:53, 3年前 , 11F
皇家季節酒店品質真的不行....
07/05 22:53, 11F
推
07/05 23:00, 3年前 , 12F
水喔
07/05 23:00, 12F
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07/05 23:08, 3年前 , 13F
自由?....這
07/05 23:08, 13F
推
07/05 23:09, 3年前 , 14F
租金太貴被弄垮吧
07/05 23:09, 14F
推
07/05 23:11, 3年前 , 15F
為什麼要救，缺乏競爭力還是倒一倒汰弱留強比較實在
07/05 23:11, 15F
推
07/05 23:11, 3年前 , 16F
大利空? 幹 這波沒死的明年開始根本就躺著賺了
07/05 23:11, 16F
推
07/05 23:12, 3年前 , 17F
礁溪老爺 都已經漲回疫情之前價格了
07/05 23:12, 17F
推
07/05 23:12, 3年前 , 18F
汰弱留強，明年躺賺
07/05 23:12, 18F
推
07/05 23:19, 3年前 , 19F
很討厭某些地方 疫情的時候叫政府救 現又說市場機制
07/05 23:19, 19F
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07/05 23:20, 3年前 , 20F
所以要漲價...唉
07/05 23:20, 20F
推
07/05 23:23, 3年前 , 21F
大好囉
07/05 23:23, 21F
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07/05 23:32, 3年前 , 22F
礁溪靠的是國內客吧 國內旅遊市場應該回溫了吧
07/05 23:32, 22F
推
07/05 23:38, 3年前 , 23F
就說房價打死台灣經濟啊 什麼都漲三小
07/05 23:38, 23F
推
07/05 23:41, 3年前 , 24F
寧可倒閉也不降房價
07/05 23:41, 24F
推
07/05 23:48, 3年前 , 25F
中資趁這時候全部買下來
07/05 23:48, 25F
推
07/06 00:11, 3年前 , 26F
那個 你們考不考慮團購拍下來再自住阿?
07/06 00:11, 26F
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07/06 00:14, 3年前 , 27F
趁還能期待的時候趕快賣啊.....難到你為台灣人天天
07/06 00:14, 27F
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07/06 00:14, 3年前 , 28F
旅遊唷....
07/06 00:14, 28F
推
07/06 00:26, 3年前 , 29F
說明年開始賺的，傻了嗎，觀光爛多久了
07/06 00:26, 29F
推
07/06 00:40, 3年前 , 30F
騙人的 澎湖飯店根本訂不到 民宿飯店賺翻了
07/06 00:40, 30F
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07/06 00:53, 3年前 , 31F
明年國旅才慘吧 能出國誰要在國內玩
07/06 00:53, 31F
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07/06 00:56, 3年前 , 32F
可以去宮廟旅行 吃免費素麵
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07/06 01:19, 3年前 , 33F
該倒就倒一倒 讚
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07/06 01:42, 3年前 , 34F
有些汽車旅館開在那種荒郊野外沒客人的也無所謂，背
07/06 01:42, 34F
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07/06 01:42, 3年前 , 35F
後的金主只是要養地皮繳低價的稅金而已
07/06 01:42, 35F
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07/06 02:08, 3年前 , 36F
觀光爛多久？你以為觀光股真的主要靠飯店住房率嗎.
07/06 02:08, 36F
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07/06 02:08, 3年前 , 37F
...
07/06 02:08, 37F
推
07/06 02:33, 3年前 , 38F
07/06 02:33, 38F
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07/06 02:34, 3年前 , 39F
我之前去首爾玩四天住三星級整趟就這個錢
07/06 02:34, 39F
推
07/06 02:58, 3年前 , 40F
上周去大阪根一個晚上要12000左右 樓上的人還一直在
07/06 02:58, 40F
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07/06 02:58, 3年前 , 41F
跳
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07/06 02:58, 3年前 , 42F
台灣旅遊一直有錢人在去的
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07/06 03:00, 3年前 , 43F
這新聞說住宿價格殺到見骨 請問是殺觀光客的骨嗎
07/06 03:00, 43F
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07/06 04:11, 3年前 , 44F
根本不該救，應該要讓他倒
07/06 04:11, 44F
推
07/06 05:05, 3年前 , 45F
倒一倒
07/06 05:05, 45F
推
07/06 05:24, 3年前 , 46F
必須倒，汰弱留強
07/06 05:24, 46F
噓
07/06 07:09, 3年前 , 47F
請支持實價課稅 地價稅與房屋稅+9999999999
07/06 07:09, 47F
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07/06 07:09, 3年前 , 48F
讓這些垃圾業者 倒一倒
07/06 07:09, 48F
推
07/06 07:27, 3年前 , 49F
明年還沒辦法出國啦 國外+0要等很久
07/06 07:27, 49F
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07/06 07:46, 3年前 , 50F
貸的涼行生意做不完，一件接一件
07/06 07:46, 50F
推
07/06 07:47, 3年前 , 51F
看到飯店倒就很療癒，台灣真的太貴了
07/06 07:47, 51F
推
07/06 07:57, 3年前 , 52F
舒服文
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07/06 07:59, 3年前 , 53F
倒一倒也好,7月國旅補助1千後,本來要去常去的台中
07/06 07:59, 53F
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07/06 07:59, 3年前 , 54F
飯店住,昨天查下,到年底都直接漲900元@@
07/06 07:59, 54F
推
07/06 08:27, 3年前 , 55F
陸客團飯店倒一倒
07/06 08:27, 55F
推
07/06 08:29, 3年前 , 56F
礁溪不是本來就國旅熱點？
07/06 08:29, 56F
推
07/06 08:30, 3年前 , 57F
每年少1千萬的國外遊客，誰要接?...
07/06 08:30, 57F
推
07/06 08:43, 3年前 , 58F
釜山機加酒我才花6k 台灣全倒光也在所不惜
07/06 08:43, 58F
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07/06 08:43, 3年前 , 59F
ps. 5天4夜
07/06 08:43, 59F
推
07/06 09:08, 3年前 , 60F
吃屎 房間漲回來 還一堆國旅補助 還會倒自己問題了
07/06 09:08, 60F
推
07/06 09:20, 3年前 , 61F
夏都早餐難吃
07/06 09:20, 61F
推
07/06 09:33, 3年前 , 62F
澎湖民宿也很懂，跟你說原價然後扣政府補助，兩頭
07/06 09:33, 62F
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07/06 09:33, 3年前 , 63F
賺
07/06 09:33, 63F
推
07/06 09:45, 3年前 , 64F
政府難道不知旅館業「訂價」與 「售價」的差別嗎？
07/06 09:45, 64F
推
07/06 09:57, 3年前 , 65F
現在只能國旅還能倒...一堆熱門飯店暑假都客滿了
07/06 09:57, 65F
噓
07/06 10:18, 3年前 , 66F
汰弱留強 民宿根本過剩
07/06 10:18, 66F
→
07/06 10:29, 3年前 , 67F
並不是汰弱留強 是因為國旅本質是都市人到郊區消費
07/06 10:29, 67F
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07/06 10:29, 3年前 , 68F
都市觀光本來就是吃國際盤
07/06 10:29, 68F
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07/06 10:30, 3年前 , 69F
最後 政府的確知道定價跟售價的差別 但他們不懂
07/06 10:30, 69F
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07/06 10:31, 3年前 , 70F
為何要有差別 對他們來說 上勞工愛貪小便宜的表現
07/06 10:31, 70F
推
07/06 13:02, 3年前 , 71F
謝謝你
07/06 13:02, 71F
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07/06 13:10, 3年前 , 72F
新天鵝堡山下的高級旅館，暑假時間收費也就8000~10
07/06 13:10, 72F
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07/06 13:10, 3年前 , 73F
000，不曉得台灣旅館是在敲什麼盤子
07/06 13:10, 73F
推
07/06 15:23, 3年前 , 74F
經營不善 體質差的剛好被淘汰 最近問兩家北部溫泉飯
07/06 15:23, 74F
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07/06 15:23, 3年前 , 75F
店都訂到8月底了
07/06 15:23, 75F
推
07/07 15:37, 3年前 , 76F
假消息，真的賣了再說，現在沒一個旅遊業老闆破產跳
07/07 15:37, 76F
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07/07 15:37, 3年前 , 77F
樓的
07/07 15:37, 77F
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