[請益] 房地產為何越來越貴

看板Stock作者 (豬豬肉桂卷)時間3年前 (2020/06/03 15:37), 編輯推噓153(164推 11噓 395→)
留言570則, 122人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
如標題，市場上人口就這麼多 隨著技術進步 相同面積可以容納更多人 材料也更便宜 照理說應該持續走緩走跌 但以目前看卻還是主漲段 有沒有專門學這個的可以分享一下 這篇文都是股點，別問股點在哪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.123.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1591169840.A.866.html
推
06/03 15:37, 3年前 , 1F
不是看人的需求，要看資金
06/03 15:37, 1F
噓
06/03 15:38, 3年前 , 2F
這裡是股
06/03 15:38, 2F
推
06/03 15:38, 3年前 , 3F
貨幣貶值物價上漲
06/03 15:38, 3F
→
06/03 15:38, 3年前 , 4F
你生活也不需要股票，但你的錢需要有個地方擺
06/03 15:38, 4F
推
06/03 15:38, 3年前 , 5F
地主要賺錢 建商要賺錢 仲介要賺錢 你說呢
06/03 15:38, 5F
→
06/03 15:38, 3年前 , 6F
租金 利率 股市殖利率 貨幣流通量
06/03 15:38, 6F
→
06/03 15:39, 3年前 , 7F
材料就沒變便宜阿
06/03 15:39, 7F
→
06/03 15:39, 3年前 , 8F
還沒算投資客呢
06/03 15:39, 8F
→
06/03 15:40, 3年前 , 9F
前百分之十的資金炒起來的 市場需求跟本沒那麼多
06/03 15:40, 9F
→
06/03 15:40, 3年前 , 10F
材料 物價都被熱錢炒高 房價哪有可能跌
06/03 15:40, 10F
→
06/03 15:41, 3年前 , 11F
房價就抓最後一個走日本路 賭不賭XD
06/03 15:41, 11F
推
06/03 15:41, 3年前 , 12F
抄，這是商品，跟股票一樣
06/03 15:41, 12F
推
06/03 15:41, 3年前 , 13F
台灣多數有錢有權人都大地主，他們不會讓自己財產縮
06/03 15:41, 13F
→
06/03 15:41, 3年前 , 14F
水
06/03 15:41, 14F
推
06/03 15:42, 3年前 , 15F
QE 謝謝
06/03 15:42, 15F
推
06/03 15:43, 3年前 , 16F
台灣人最喜歡賭了 賭起來
06/03 15:43, 16F
推
06/03 15:44, 3年前 , 17F
06/03 15:44, 17F
推
06/03 15:45, 3年前 , 18F
有請隔壁C大炒房大媽
06/03 15:45, 18F
推
06/03 15:45, 3年前 , 19F
貨幣供給量。當每個人都有1000萬時候，房價就是5000
06/03 15:45, 19F
→
06/03 15:45, 3年前 , 20F
萬。當每人只有一百萬時候，房價就是500萬。
06/03 15:45, 20F
推
06/03 15:46, 3年前 , 21F
錢太多..真的
06/03 15:46, 21F
→
06/03 15:46, 3年前 , 22F
這要問炒房大媽 我還在繳房貸
06/03 15:46, 22F
推
06/03 15:47, 3年前 , 23F
竹北都要40了
06/03 15:47, 23F
推
06/03 15:47, 3年前 , 24F
去問民進黨阿 選前居住正義 選後影響經濟
06/03 15:47, 24F
→
06/03 15:47, 3年前 , 25F
雙北很多房子都3、40年那種趨近於無效供給，所以新
06/03 15:47, 25F
→
06/03 15:47, 3年前 , 26F
蓋的也就那些，想買就是得掏錢囉
06/03 15:47, 26F
推
06/03 15:48, 3年前 , 27F
賭輸了 五折沒人要
06/03 15:48, 27F
→
06/03 15:49, 3年前 , 28F
因為政府想要他變貴
06/03 15:49, 28F
→
06/03 15:49, 3年前 , 29F
其實公宅變多
06/03 15:49, 29F
→
06/03 15:49, 3年前 , 30F
可能要注意新聞 台北市蠻多出租
06/03 15:49, 30F
推
06/03 15:49, 3年前 , 31F
就像股票常常有五折活動XD
06/03 15:49, 31F
→
06/03 15:50, 3年前 , 32F
有貴嗎 興富發都快配不出來了
06/03 15:50, 32F
推
06/03 15:50, 3年前 , 33F
零利率+無限QE大撒幣 未來我是看好房市還會再漲啦，
06/03 15:50, 33F
→
06/03 15:50, 3年前 , 34F
最近去看江翠北重劃區幾個新建案價格都硬到靠北....
06/03 15:50, 34F
推
06/03 15:50, 3年前 , 35F
房市要跌要等中共打過來了啦
06/03 15:50, 35F
推
06/03 15:52, 3年前 , 36F
材料、土地、工資都變貴，你說什麼東西便宜？？
06/03 15:52, 36F
→
06/03 15:52, 3年前 , 37F
打房喊喊而已啦過去20年股市大起大落不知道幾次了
06/03 15:52, 37F
→
06/03 15:52, 3年前 , 38F
但房市好像沒看過真正崩盤
06/03 15:52, 38F
推
06/03 15:53, 3年前 , 39F
因為40年的房子沒有合理降價 怎麼跌
06/03 15:53, 39F
還有 491 則推文
→
06/04 00:28, 3年前 , 531F
事
06/04 00:28, 531F
→
06/04 00:28, 3年前 , 532F
台北是之前炒太高，盤整一段時間
06/04 00:28, 532F
→
06/04 00:29, 3年前 , 533F
不過長線看 任何資產都會漲很正常
06/04 00:29, 533F
→
06/04 00:29, 3年前 , 534F
一坪動輒7、80，能買的起年輕人終究是少數
06/04 00:29, 534F
→
06/04 00:30, 3年前 , 535F
7年才回本 還不算折舊 交易成本等等
06/04 00:30, 535F
→
06/04 00:30, 3年前 , 536F
要說什麼穩賺不賠還是多好 倒也不用太誇大
06/04 00:30, 536F
→
06/04 00:31, 3年前 , 537F
7年前要是買的不是台北房 換成台積電或0050 VTI
06/04 00:31, 537F
→
06/04 00:31, 3年前 , 538F
報酬就是完全不同
06/04 00:31, 538F
→
06/04 00:33, 3年前 , 539F
不過只要是資產 買著長放大多不會太差啦
06/04 00:33, 539F
→
06/04 00:35, 3年前 , 540F
錢一直印 長線看資產一定都會走向通膨
06/04 00:35, 540F
→
06/04 00:36, 3年前 , 541F
現在喊降息也是假議題
06/04 00:36, 541F
→
06/04 00:37, 3年前 , 542F
6%降到1.6%絕對有感
06/04 00:37, 542F
→
06/04 00:37, 3年前 , 543F
1.6%降到1.3%之類 根本影響不了你買不買得起的決策
06/04 00:37, 543F
→
06/04 00:39, 3年前 , 544F
現在喊這種口號就騙騙不思考或是數學不好的
06/04 00:39, 544F
→
06/04 00:40, 3年前 , 545F
台灣房價重點是投資工具 不要單純用供需去想
06/04 00:40, 545F
→
06/04 00:41, 3年前 , 546F
錢多不炒股炒房 錢難道放定存嗎?
06/04 00:41, 546F
推
06/04 00:43, 3年前 , 547F
如果今天真的房價高是因為供需
06/04 00:43, 547F
→
06/04 00:43, 3年前 , 548F
台灣的租金房價比就不會美日的一半都不到了
06/04 00:43, 548F
推
06/04 00:48, 3年前 , 549F
近年來租金的漲幅 其實主因反而是因為買房的人變少
06/04 00:48, 549F
→
06/04 00:49, 3年前 , 550F
這也不知道對房市而言是好消息還壞消息就是
06/04 00:49, 550F
推
06/04 01:27, 3年前 , 551F
多花一點錢買民主自由的房子 不好嗎
06/04 01:27, 551F
推
06/04 04:29, 3年前 , 552F
只要買了房 你就成為了不想降的那一方
06/04 04:29, 552F
→
06/04 05:05, 3年前 , 553F
租金房價比不就幾個因子在決定的嗎...不同國家當然
06/04 05:05, 553F
→
06/04 05:06, 3年前 , 554F
不能直接比較阿...現在都是沒買過房的在評論就是了?
06/04 05:06, 554F
→
06/04 05:06, 3年前 , 555F
太監大聊做愛的概念??
06/04 05:06, 555F
→
06/04 05:07, 3年前 , 556F
不懂裝懂的也可以扯一堆...見鬼
06/04 05:07, 556F
→
06/04 08:35, 3年前 , 557F
資金回流啊 我最近去看房子 海外回來置產的人很多
06/04 08:35, 557F
→
06/04 08:36, 3年前 , 558F
香港人來置產的也不少 疫情證明台灣是安全的地方
06/04 08:36, 558F
→
06/04 08:36, 3年前 , 559F
從中國跟美國回來的人 買房子不手軟 我都嚇到
06/04 08:36, 559F
→
06/04 08:37, 3年前 , 560F
而且利率降 他們手上的現金寧可買房也不想在海外
06/04 08:37, 560F
→
06/04 08:39, 3年前 , 561F
笑死了 要是我有買過房
06/04 08:39, 561F
→
06/04 08:39, 3年前 , 562F
某個整天一篇文章都不敢發 只敢躲在推文亂放砲的
06/04 08:39, 562F
→
06/04 08:40, 3年前 , 563F
要不要去河邊洗洗嘴
06/04 08:40, 563F
→
06/04 08:41, 3年前 , 564F
見鬼了 整天狀況外還好意思嗆人?
06/04 08:41, 564F
→
06/04 08:42, 3年前 , 565F
現在是買不起房地都喜歡幻想別人跟你一樣?
06/04 08:42, 565F
→
06/04 08:43, 3年前 , 566F
不懂裝懂整天只敢推文扯一堆 一篇文都不敢發 哀
06/04 08:43, 566F
推
06/04 08:48, 3年前 , 567F
太監沒得搞特別愛嘴砲到處嗆人的概念?
06/04 08:48, 567F
→
06/04 08:55, 3年前 , 568F
租金房價比低就告訴你房子其實供過於求
06/04 08:55, 568F
→
06/04 08:55, 3年前 , 569F
或是房價因為投資行情炒高跟薪資脫鉤
06/04 08:55, 569F
→
06/04 08:56, 3年前 , 570F
這麼簡單還看不懂 那也沒辦法了
06/04 08:56, 570F
‣ 更多 a89182a89182 的文章
文章代碼(AID): #1UrrCmXc (Stock)
‣ 更多 a89182a89182 的文章
文章代碼(AID): #1UrrCmXc (Stock)