[新聞] 富邦人壽奪大南港案 豪砸282.87億元得標

看板Stock作者 (qooleon)時間4年前 (2020/05/07 16:28), 編輯推噓33(33推 0噓 20→)
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1.原文連結 https://www.google.com/amp/s/money.udn.com/money/amp/story/5621/4546772 2.原文內容： 堪稱第2季土地交易亮點的「大南港案」今（7）日下午開標，據了解底價近260億元，開 標前已有12組投資人領取標單，背景不乏壽險業與開發商，最終由富邦人壽以282.87億元 得標，溢價率達到8.8％，每坪土地價逾375萬元，創南港土地單價新高。 本次標售的「大南港案」地主眾多，分別為國揚實業持有40％、威力國際10％、和桐子公 司和信成持有21.25％、工信子公司展邦建設12.5％、弘輝8.75％、定利開發7.5％。 該基地北側面臨南港路三段，西側面臨東新街，土地面積廣達7514坪，土地使用分區為商 三特、容積率353%，可容積移轉上限為3成，日前委託普華國際不動產進行公開標售，並 吸引12組投資人領取標單，最終開標由富邦人壽、新光人壽出手，富邦人壽以282.87億元 拿下，若以底價260億元換算，溢價率達到8.8％，顯見其勢在必得決心。 世邦魏理仕台灣估價及諮詢服務部主管施甫學表示，此次大南港所有權標售案引來高階實 力買家出手實為預期中的結果，積極搶標程度不輸早先信義計畫區的數宗標售大案，主因 是此案具備大基地能有效滿足投資人多元的規劃需求，加上南港後勢發展看漲。 「大南港案」位於東區門戶計畫樞紐位置，而東區門戶計畫主要由國家生技產業廊帶、流 行音樂與文創產業、軟體及會展產業為主軸構成，並有四鐵共構的南港車站發揮高效交通 轉運功能，結合區內多處重劃與更新計畫，南港區都市發展面貌煥然一新，近期矚目之大 型開發案「世界明珠」，更使市場目光聚焦南港東區門戶。 3.心得/評論： 富邦人壽溢價8.8%也要買到土地!!無限QE熱錢沒地方跑買土地蓋豪宅炒起來!!話說這可供 獻國揚多少eps呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.14.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1588840097.A.107.html
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05/07 16:30, 4年前 , 1F
東方明珠→世界明珠→宇宙明珠
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推
05/07 16:30, 4年前 , 2F
熱錢太多啦...282億對富邦來說...就像各位口袋的282
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05/07 16:30, 4年前 , 3F
元...全球一直印鈔票...
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05/07 16:32, 4年前 , 4F
282*0.4=113
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推
05/07 16:34, 4年前 , 5F
結果momo購物不送，幹!!!
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05/07 16:35, 4年前 , 6F
375萬還好吧... 士林那邊還有100多出頭的，大家還不
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05/07 16:35, 4年前 , 7F
整塊開發起來到底可以賺多少? 一坪要賣多少?
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05/07 16:36, 4年前 , 8F
趕快搶起來... 等士林科學園區和商辦弄起來就晚了..
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05/07 16:39, 4年前 , 9F
那塊地離捷運有一段距離 會考慮怎麼開發好
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推
05/07 16:40, 4年前 , 10F
大南港你贏！
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05/07 16:40, 4年前 , 11F
工信我抱好久 會噴嗎
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05/07 16:41, 4年前 , 12F
幾年後　２１０２　也可以看看　南港轉戰中壢
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推
05/07 16:44, 4年前 , 13F
議價8.8%不多啊
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溢價
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推
05/07 16:54, 4年前 , 15F
離松山內湖都不遠，土地方正又大塊。可以上地標啊
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推
05/07 16:56, 4年前 , 16F
而且離南港站一段，但滿靠近松山站的
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05/07 17:04, 4年前 , 17F
宇宙邦
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05/07 17:06, 4年前 , 18F
壽險真的都好有錢喔QQ
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05/07 17:10, 4年前 , 19F
還滿厲害的阿
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05/07 17:11, 4年前 , 20F
過幾年蓋起來應該蠻大的地標
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05/07 17:15, 4年前 , 21F
壽險的錢就是各位貢獻的保險費阿
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推
05/07 17:21, 4年前 , 22F
台灣人喜歡繳保費給壽險賺錢 壽險當然有錢阿XD
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05/07 17:21, 4年前 , 23F
壽險業都在炒房，大夥趕快買房阿！
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推
05/07 17:24, 4年前 , 24F
我也有買工信 要噴噴了嗎
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05/07 17:24, 4年前 , 25F
利多出盡要跌了
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05/07 17:35, 4年前 , 26F
標售成功 地主賺翻
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05/07 17:35, 4年前 , 27F
明天炒資產股
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05/07 17:48, 4年前 , 28F
有沒有人可以告訴我5521會漲到多少 已在車上
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05/07 17:55, 4年前 , 29F
我也希望5521可以噴,抱很久了QQ
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05/07 18:12, 4年前 , 30F
容許我說聲雞掰！前天受不了震盪五十張國揚都賣了
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推
05/07 18:15, 4年前 , 31F
那附近國產 潤泰 興富發都有佈局 未來還有很多題材
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05/07 18:16, 4年前 , 32F
其實也是妳各位貢獻的
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05/07 18:27, 4年前 , 33F
上次世貿沒搶到 所以勢在必得吧
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05/07 18:47, 4年前 , 34F
南港房價起飛
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05/07 18:48, 4年前 , 35F
跟著大咖買房
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推
05/07 19:08, 4年前 , 36F
自從我覺得房價不會跌後，我就開始買營建股，買不
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05/07 19:08, 4年前 , 37F
起房就買股票來分一杯羹
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推
05/07 19:39, 4年前 , 38F
壽險蓋住宅
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05/07 20:48, 4年前 , 39F
南港門牌近松山站，往南港方向遍地開花滿滿開發案
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05/07 21:12, 4年前 , 40F
2505會噴噴嗎？
05/07 21:12, 40F
推
05/07 21:18, 4年前 , 41F
今年本業加業外EPS挑戰10元 股價30以下都算便宜吧
05/07 21:18, 41F
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05/07 22:17, 4年前 , 42F
可是2882都快追到了 富邦金爭氣點好嗎
05/07 22:17, 42F
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05/08 00:19, 4年前 , 43F
以為買儲蓄險可以保本賺利息，結果保費被拿去炒房地
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05/08 00:19, 4年前 , 44F
產，再賺民眾房貸
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05/08 00:35, 4年前 , 45F
解決少子化炒房囉
05/08 00:35, 45F
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05/08 11:13, 4年前 , 46F
傻眼貓咪 2505竟然快跌停
05/08 11:13, 46F
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05/08 12:14, 4年前 , 47F
已跌停了 哭哭
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05/08 17:47, 4年前 , 48F
分享一下 昨天研究一下之前有關土地開發相關的個股
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05/08 17:47, 4年前 , 49F
在開標後的走勢後，一早決定先掛漲停賣出，看著預
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掛單一直往昨天高點靠近，立即撤單 開盤就市價賣出Q
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Q
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推
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真廢
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05/09 09:32, 4年前 , 53F
少子化核彈都爆炸了 還敢炒房地慘 XD
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