[新聞] 央行大降息將導致資金亂竄 房市恐暴衝

看板Stock作者 (預測未來)時間4年前 (2020/03/16 16:15), 4年前編輯推噓44(56推 12噓 46→)
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1.原文連結：https://reurl.cc/L3dnQx 2.原文內容： 美國聯準會（FED）今日再度意外降息，將聯邦基金利率一口氣調降4碼，至0％至0.25％ ，近乎零利率，同時也啟動高達7000億美元的量化寬鬆（QE）計畫。由於美國降息幅度大 ，台灣央行難以避免採取跟進的降息措施，對此房仲全聯會榮譽理事長李同榮則做出警告 ，呼籲政府慎防資金亂竄，避免房市暴衝。 根據《經濟日報》報導，李同榮直言，國內房市能在多頭市場10多年後軟著陸，主要支撐 房市的平穩力量來自於資金充裕與利息偏低，如今疫情蔓延，房市表現暫時受到壓抑，央 行若是採大幅降息措施因應，雖然能夠刺激民間消費與投資，但若充斥的游資沒有多元投 資管道舒解，將會大量流入股市與房市。 根據主計總處預估，2020年超額儲蓄率將彈升至13.55％，高於前2年水準逾2兆元，顯示 國內閒置資金仍高，加上租稅大赦後持續回流的巨額資金，若是沒有適當投資管道，資金 將會充斥到泛濫成災，而李同榮也預測，全球QE降息的影響層面可能會持續1到2年，並對 台灣房市有4大點影響，包含： 一、房市交易量短期內回溫：中古屋交易量因疫情影響，換屋族群暫時觀望，降息有助市 場信心恢復，4月起交易量將持續穩中帶堅，今年全年交易量就會維持7％以上的成長。 二、工商用土地價格將會爆衝：近年開發商土地庫存較低，自去年房價開始回溫，建商獵 地積極，土融屢創新高，在資金充斥利率偏低狀態下，獵地搶地風潮再起，尤其工商用地 之價格難防爆衝。 三、商辦、廠辦市場先蹲後跳大反彈：去年商辦與廠辦市場持續發燒，全年租金與房價漲 幅近10％之多，預期降息風波將更激勵市場率先擺脫疫情陰影，領軍房市大幅反彈。 四、住宅市場平穩，衝高不宜：在超低利的環境刺激下，難防資金流入住宅市場炒作，導 致房價不理性爆衝，此種跳脫供需基本面的假性需求，對整體住宅房市長線發展將有不利 影響。 3.心得/評論： 把股市的錢都轉入房市，讓台灣房市再次超英趕美，讓世界看見台灣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.129.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1584346522.A.DB5.html
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03/16 16:16, 4年前 , 1F
現在新聞是寫故事比賽嗎?
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推
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噴噴
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噓
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套10年！
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推
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要翻身就看這次了 all in房地產！！
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推
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合理給推
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推
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Make TAIWAN Rich again
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推
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小英政績+1
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推
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房市應該會很慘了，看到這麼多新聞
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推
03/16 16:17, 4年前 , 9F
利率再降 就真的租不如買了
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推
03/16 16:17, 4年前 , 10F
鬼故事QQ
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推
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小英政績+1
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推
03/16 16:18, 4年前 , 12F
有夠87
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讚 有房就是舒服
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推
03/16 16:19, 4年前 , 14F
不管發生什麼，最後房子都會長
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噓
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好多人套在房地產，才有這種故事邏輯
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03/16 16:19, 4年前 , 16F
這也行!? 笑死XD
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推
03/16 16:20, 4年前 , 17F
炒房炒起來
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推
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暴衝 下跌吧
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推
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沒房的乖乖下去
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噓
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==============我OK 你快買====================
03/16 16:20, 20F
好!!買!!買!!都買!!!讓台灣因房市而偉大!!!
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03/16 16:21, 4年前 , 21F
...
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※ 編輯: sospeter (211.23.129.131 臺灣), 03/16/2020 16:22:55
推
03/16 16:22, 4年前 , 22F
這不就是房產利多嗎
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推
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恐
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推
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03/16 16:22, 4年前 , 25F
...
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噓
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現金為王，誰敢買？
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推
03/16 16:22, 4年前 , 27F
衝人 臺灣no1
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03/16 16:23, 4年前 , 28F
會不會去借美金來買房 ?
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推
03/16 16:23, 4年前 , 29F
股版一直討論房地產 ？？？
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推
03/16 16:23, 4年前 , 30F
這仲仲老大這麼佛，還怕房價太高
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03/16 16:23, 4年前 , 31F
降一堆錢不用多少利息 還可以分30年還 這種事哪裡找
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03/16 16:23, 4年前 , 32F
有點猛!
03/16 16:23, 32F
推
03/16 16:24, 4年前 , 33F
房地產遊戲：抓最後一個
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03/16 16:24, 4年前 , 34F
那個笨蛋現在敢買房的拿現金實在多了
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03/16 16:24, 4年前 , 35F
你租房還要房租 我買房借錢還不用利息!
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03/16 16:24, 4年前 , 36F
工作都快不保了去貸款買房剛好被賤價拍賣跳樓剛好
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推
03/16 16:25, 4年前 , 37F
笑死
03/16 16:25, 37F
還有 37 則推文
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03/16 16:43, 4年前 , 75F
這波營建跌最慘XD
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推
03/16 16:43, 4年前 , 76F
房市衝你媽 笑死人 你以為經濟爆衝
03/16 16:43, 76F
推
03/16 16:43, 4年前 , 77F
反正有房客幫我繳房貸，持有完全不用付錢
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03/16 16:45, 4年前 , 78F
讚 快衝高 再翻十倍吧
03/16 16:45, 78F
噓
03/16 16:46, 4年前 , 79F
租的錢也要收的到再說，而且房子不能被搞壞，自殺
03/16 16:46, 79F
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03/16 16:46, 4年前 , 80F
放火弄的污穢不堪之類
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推
03/16 16:46, 4年前 , 81F
再過3個月看法拍屋會不會大增就知道大概走向
03/16 16:46, 81F
推
03/16 16:48, 4年前 , 82F
所以挑選房客很重要喔，很多眉角要知道......對了
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03/16 16:48, 4年前 , 83F
還有兇宅險
03/16 16:48, 83F
推
03/16 16:49, 4年前 , 84F
我信了，歐印房地產
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03/16 16:49, 4年前 , 85F
法拍屋的量 暴衝嗎
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推
03/16 16:49, 4年前 , 86F
對岸需要疫情替罪羊 美國也需要經濟替罪羊 真的敢
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03/16 16:49, 4年前 , 87F
動武美國一定打爆中國
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03/16 16:49, 4年前 , 88F
小心不要買到凶宅 賠錢燒炭屋
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推
03/16 16:50, 4年前 , 89F
假新聞，現在誰跟你看屋，營建的出貨文。套滿手
03/16 16:50, 89F
推
03/16 16:53, 4年前 , 90F
我只能說我有來往的建商最近要推新案，居然要排隊預
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03/16 16:53, 4年前 , 91F
約，當然他的價格比其他的建商便宜一點點
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推
03/16 16:54, 4年前 , 92F
快失業潮了 難有餘力買房吧 留於市面蕭條的斯里蘭卡
03/16 16:54, 92F
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03/16 16:57, 4年前 , 93F
笑死，金融海嘯的超低利率，房價怎麼表現他不去翻一
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03/16 16:57, 4年前 , 94F
下
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推
03/16 16:58, 4年前 , 95F
領薪水的看到降息就跳進去，被裁員就跳樓了
03/16 16:58, 95F
推
03/16 17:03, 4年前 , 96F
台灣央行又還沒降息 是在喊什麼
03/16 17:03, 96F
推
03/16 17:16, 4年前 , 97F
大家心裡都明白，買房確實好多了
03/16 17:16, 97F
推
03/16 17:20, 4年前 , 98F
某台北市店面投資大戶: 房地慘井噴 爽
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推
03/16 17:50, 4年前 , 99F
金融海嘯也是狂降息 還不是一堆人賣房子
03/16 17:50, 99F
推
03/16 17:50, 4年前 , 100F
失業潮一來 之前進場靠月薪的剛需就慘
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03/16 17:54, 4年前 , 101F
大家都留現金等半年後撿便宜，誰跟你買貴貴的破房
03/16 17:54, 101F
推
03/16 17:57, 4年前 , 102F
到無薪假裁員階段 賣房子的就是一般上班族 不是玩
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03/16 17:57, 4年前 , 103F
股票斷頭的
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推
03/16 18:44, 4年前 , 104F
股市漲房市漲 股市跌房市也漲 反正是作文比賽
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推
03/16 18:44, 4年前 , 105F
屁啦哈哈哈
03/16 18:44, 105F
推
03/16 19:29, 4年前 , 106F
我決定衝了 歐印
03/16 19:29, 106F
推
03/16 20:16, 4年前 , 107F
噴惹
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推
03/16 20:23, 4年前 , 108F
如果人死爆發..房價還漲？？
03/16 20:23, 108F
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03/16 20:53, 4年前 , 109F
笑死
03/16 20:53, 109F
推
03/16 22:44, 4年前 , 110F
現金不值錢了 不用笑死
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03/16 22:44, 4年前 , 111F
還在現金為王
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03/16 22:51, 4年前 , 112F
如果沒衝上去呢?代表死透
03/16 22:51, 112F
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03/17 00:59, 4年前 , 113F
台灣房地慘 只漲不跌 有人不知道? XD
03/17 00:59, 113F
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03/17 03:47, 4年前 , 114F
房仲說的話要怎麼聽？
03/17 03:47, 114F
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