Re: [標的] 2537 聯上發

看板Stock作者 (水藍色狂想)時間4年前 (2019/12/20 18:22), 編輯推噓46(49推 3噓 66→)
留言118則, 47人參與, 5年前最新討論串4/4 (看更多)
今天致電聯上發(2537)發言人，了解公司現況，詳細如下： 未來會推出建案時程 2020Q1 推出聯上淳，分回金額8.8億 2020Q2 推出三重段，分回金額17.8億 2020Q3 推出寶強段，分回金額8.6億 2020Q4 推出斯馨段，分回金額57.2億 另外高雄林德官案，原先預定要推出，建照已申請，後來發現該案符合危老案，目前在申請危老案(增加容積獎勵)，等確定後會在推出。 轉投資都會生活開發的部份，目前要看會計師財報如何評估該公司，如果認為無法持續經營，將會一次性認列虧損(約0.477eps)在108年會計年度。(最好認一認，接下來就沒拖油瓶)。 之前有版友問我，匯翠的毛利率比涵翠高，目前這個是正確的，匯翠毛利率比涵翠高。 天母都更案的部份，目前預定明年Q2拿到使用執照，Q3開始銷售，預計Q4開始認列。 最後提到股利的部份，發言人表示，從明年起，公司會開始賺錢，只要有賺錢公司就會發放股利，而且應該都有六成以上(股票+現金)，不會只有三成。 總結，從明年開始，先有涵翠認列，接下來每一季都會推新案，然後明年下半年天母案開始銷售認列，2021年又有匯翠、3Q認列完工，2022-2025則有目前預估會推出的5案，大約是一年一案的進度，往後每年的規劃非常不錯，展望佳。 免責聲明：所有分享純屬個人心得，非作為或被視為買入或出售標的邀請或意向，買入或出售請自為判斷並負風險及盈虧，謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.174.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1576837351.A.B3F.html
推
12/20 18:25, 4年前 , 1F
營建王 推
12/20 18:25, 1F
推
12/20 18:28, 4年前 , 2F
營建王怎麼看另一個發發 興富發！
12/20 18:28, 2F
→
12/20 18:30, 4年前 , 3F
興富發我沒有深入追蹤欸，就是穩定的大型營建股XD
12/20 18:30, 3F
推
12/20 18:30, 4年前 , 4F
莫忘新莊桃園慘案 預售可以 成屋呵呵
12/20 18:30, 4F
→
12/20 18:38, 4年前 , 5F
目前除了天母案外，其他都是預售方式，比較令人安心
12/20 18:38, 5F
推
12/20 18:42, 4年前 , 6F
感恩~
12/20 18:42, 6F
推
12/20 18:47, 4年前 , 7F
玉瑋超厲害
12/20 18:47, 7F
→
12/20 18:47, 4年前 , 8F
想加碼成本又要墊高了啊
12/20 18:47, 8F
→
12/20 18:53, 4年前 , 9F
沒有啦，fj才是我的偶像欸！
12/20 18:53, 9F
推
12/20 19:00, 4年前 , 10F
放好幾年了，希望如你所述
12/20 19:00, 10F
推
12/20 19:07, 4年前 , 11F
純推F大跟玉緯大
12/20 19:07, 11F
推
12/20 19:13, 4年前 , 12F
厲害 公司發言人居然願意回答這麼多問題
12/20 19:13, 12F
推
12/20 19:14, 4年前 , 13F
想請問太設?
12/20 19:14, 13F
→
12/20 19:21, 4年前 , 14F
太設目前明年的案子，延到第四季才會認列，明年預
12/20 19:21, 14F
→
12/20 19:21, 4年前 , 15F
計會推出楊梅透天案，籌碼的話，大戶持續在賣，看
12/20 19:21, 15F
→
12/20 19:21, 4年前 , 16F
什麼時候才賣完。
12/20 19:21, 16F
→
12/20 19:23, 4年前 , 17F
2539年底認45億今年至少4塊
12/20 19:23, 17F
推
12/20 19:24, 4年前 , 18F
發哥怎麼看～
12/20 19:24, 18F
推
12/20 19:25, 4年前 , 19F
高手 能請教國建嗎
12/20 19:25, 19F
→
12/20 19:26, 4年前 , 20F
不過我個人在這種萬二的超漲狀況只敢存龍頭-興富發
12/20 19:26, 20F
推
12/20 19:28, 4年前 , 21F
請問聯上後續追蹤如何呢？另外聯上哪一場有正妹代銷
12/20 19:28, 21F
→
12/20 19:28, 4年前 , 22F
啊？謝謝
12/20 19:28, 22F
→
12/20 19:32, 4年前 , 23F
聯上我在找時間整理一下，發追蹤文
12/20 19:32, 23F
→
12/20 19:48, 4年前 , 24F
國建因為沒有深入研究，所以不是很清楚。
12/20 19:48, 24F
推
12/20 19:58, 4年前 , 25F
高手遠雄也分析一下 謝謝
12/20 19:58, 25F
→
12/20 20:03, 4年前 , 26F
遠雄也是穩定的大型營建股。
12/20 20:03, 26F
推
12/20 20:05, 4年前 , 27F
遠雄要報多久阿
12/20 20:05, 27F
推
12/20 20:06, 4年前 , 28F
推營建王認真
12/20 20:06, 28F
→
12/20 20:06, 4年前 , 29F
我也不知道欸....
12/20 20:06, 29F
→
12/20 20:07, 4年前 , 30F
聯上代銷都阿姨行政都正妹
12/20 20:07, 30F
→
12/20 20:11, 4年前 , 31F
薑是老的辣阿XD...
12/20 20:11, 31F
推
12/20 20:17, 4年前 , 32F
推一下
12/20 20:17, 32F
推
12/20 20:19, 4年前 , 33F
好猛喔，感謝分享
12/20 20:19, 33F
推
12/20 20:20, 4年前 , 34F
聯上有買有噴 高手請問會噴到外太空嗎 最近考慮買他
12/20 20:20, 34F
→
12/20 20:20, 4年前 , 35F
建案說
12/20 20:20, 35F
→
12/20 20:21, 4年前 , 36F
聯上短線不敢說，長線2-3年，非常看好！
12/20 20:21, 36F
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12/20 20:21, 4年前 , 37F
聯上的建案可以買，個人覺得品質非常好。
12/20 20:21, 37F
推
12/20 20:30, 4年前 , 38F
高手這樣說那要報警處理了~
12/20 20:30, 38F
→
12/20 20:30, 4年前 , 39F
高手分析北屯熱銷王總太一下 謝謝
12/20 20:30, 39F
還有 39 則推文
→
12/21 07:07, 4年前 , 79F
個幾個月或一兩年很正常啊。比較適合有耐心放長期
12/21 07:07, 79F
→
12/21 07:08, 4年前 , 80F
就比較不適合中短期融資開槓桿，閒錢太多放著應該
12/21 07:08, 80F
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12/21 07:09, 4年前 , 81F
風險比電子股低多了吧...投報率也比金融、傳產的牛
12/21 07:09, 81F
→
12/21 07:09, 4年前 , 82F
皮股好太多了...
12/21 07:09, 82F
→
12/21 07:11, 4年前 , 83F
台南光GG就帶動好幾萬就業，後續還有其他建設、重劃
12/21 07:11, 83F
→
12/21 07:12, 4年前 , 84F
、高鐵特區和中研院南院。南科三期和南科ABC區又要
12/21 07:12, 84F
→
12/21 07:13, 4年前 , 85F
開發幾百公頃，當然主要還是基期六都最低。
12/21 07:13, 85F
→
12/21 07:14, 4年前 , 86F
台商回流大概還是新北桃園、台中吸力較強，高雄應該
12/21 07:14, 86F
→
12/21 07:14, 4年前 , 87F
也贏台南。台南除了南科以外的產業聚落、機場港口等
12/21 07:14, 87F
→
12/21 07:15, 4年前 , 88F
實在太弱了...很多基礎建設包括捷運、路網也落後
12/21 07:15, 88F
推
12/21 10:39, 4年前 , 89F
想請問這種長期持有的股票該怎麼設停利？謝謝
12/21 10:39, 89F
→
12/21 11:26, 4年前 , 90F
一般來說，看建案認列時間，以個人角度來看，聯上
12/21 11:26, 90F
→
12/21 11:26, 4年前 , 91F
發目前適合持有1-3年左右，然後在看後面建案的預售
12/21 11:26, 91F
→
12/21 11:26, 4年前 , 92F
速度做評估。
12/21 11:26, 92F
推
12/21 12:29, 4年前 , 93F
營建股看老闆要不要炒而已
12/21 12:29, 93F
→
12/21 12:29, 4年前 , 94F
想炒只要蓋好了左手換右手可以馬上認列
12/21 12:29, 94F
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12/21 12:30, 4年前 , 95F
炒房賺錢 炒股更賺錢
12/21 12:30, 95F
→
12/21 12:31, 4年前 , 96F
這隻有點疑慮是漲的時候大股東在落跑
12/21 12:31, 96F
→
12/21 12:53, 4年前 , 97F
我是以未來價值去做投資...其他的不是考量重點..QQ
12/21 12:53, 97F
推
12/21 16:39, 4年前 , 98F
5213 盤好久 版主不知道怎麼看
12/21 16:39, 98F
→
12/21 16:47, 4年前 , 99F
5213，案子都往後擠到2022了，可能要看一下建案認列
12/21 16:47, 99F
→
12/21 16:48, 4年前 , 100F
時間
12/21 16:48, 100F
推
12/21 21:22, 4年前 , 101F
謝謝分享
12/21 21:22, 101F
推
12/22 18:19, 4年前 , 102F
好文章。不知道對9906的看法如何
12/22 18:19, 102F
→
12/23 11:10, 4年前 , 103F
欣巴巴建案都還很久欸，有規劃但是還沒推出..要注意
12/23 11:10, 103F
→
12/23 11:10, 4年前 , 104F
目前這一、二年來，個人是比較不看好9906
12/23 11:10, 104F
推
12/24 00:02, 4年前 , 105F
謝大大分析
12/24 00:02, 105F
噓
12/24 14:57, 4年前 , 106F
建案要到後年，還有得等
12/24 14:57, 106F
→
12/24 14:58, 4年前 , 107F
抱歉，看成聯上
12/24 14:58, 107F
推
12/26 16:38, 4年前 , 108F
感謝營建王及fj賜我便當
12/26 16:38, 108F
推
12/26 23:20, 4年前 , 109F
推營建王
12/26 23:20, 109F
推
12/27 12:21, 4年前 , 110F
謝謝營建王讓我小賺
12/27 12:21, 110F
推
12/27 13:34, 4年前 , 111F
謝謝營建王，真恨沒有all in哈
12/27 13:34, 111F
推
12/27 15:27, 4年前 , 112F
看好持續加碼
12/27 15:27, 112F
推
12/27 16:38, 4年前 , 113F
24到今天漲了10%這是什麼魔法
12/27 16:38, 113F
推
12/27 16:49, 4年前 , 114F
感謝大大 小跟了幾張還在持續加碼
12/27 16:49, 114F
推
03/04 10:28, 5年前 , 115F
今天又是國際盤 VS. OTC賣壓
03/04 10:28, 115F
推
03/12 12:30, 5年前 , 116F
大盤恐慌 跟 價值投資 該怎麼選擇呢......
03/12 12:30, 116F
→
03/12 12:30, 5年前 , 117F
各位大大是否能分享一下想法
03/12 12:30, 117F
推
04/06 16:58, 5年前 , 118F
5元收了不少 降息財
04/06 16:58, 118F
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