[新聞] 融資四面楚歌 逾400家中國房企破產
1.原文連結:
https://money.udn.com/money/story/5604/4135153
2.原文內容:
2019-10-30 19:12中央社 台北30日電
中國政府加緊控制企業融資的行動中,房地產業首當其衝,最新數據顯示,今年以來,已
有超過400家房企宣告破產;但有專家說,部分統計數據有商榷餘地。
陸媒「21世紀經濟報導」引述中國人民法院消息表示,目前為止,今年至少有408家房地
產企業因為「撐不住」而宣布破產,其中以廣東最多,其次為浙江和江蘇。
關注中國房企動向的廣東省房地產研究會副會長韓世同表示,有關資料主要來自法院的公
告欄,部分數據有商榷餘地。
韓世同指出,真正進入破產程序的企業大部分是中小型房企,主要受到融資問題困擾,「
有些可能拿了一些地,又沒有錢,又借了很多錢,開發又完成不了,它的資產就沒有辦法
抵償債務」。
他並表示,經營出現困難的房企不一定選擇破產,有些房企會「連地帶項目直接賣給大企
業」;而中國政府和銀行則對房地產業保持高度警戒,控制不讓房企信貸規模任意擴張,
否則市場一旦出現大的變化,將引發系統性風險。
9月、10月是中國大陸房市的傳統旺季,但是據中國國家統計局的數據測算,9月70個大中
城市新建商品住宅銷售價格年增8.4%,比8月放緩0.4個百分點,升幅是過去一年當中的最
低,但房價連升48個月;此外,9月房價月增0.5%,連升53個月。
在一線城市中,北京和廣州房價年增幅度分別略收窄至4.7%和9%,月增幅度則持平,深圳
和上海房價年增幅度則分別擴大至2%和2.7%。
報導引述中國業界人士認為,建商的銀行融資受到限制可能會透過減價促銷應對,預計二
、三線城市會承受較大壓力,一線城市房價則會在現有水平上作調整,二、三線城市預料
將下跌5%到10%。
3.心得/評論:
中國從2017年開始打房,
自己把房市泡沫戳破,
避免資金過度投入到房市影響實體經濟,
今年打房力道還是很強,
以短線上來看雖屬於負面消息,
但以長期來看我會以正面看待。
2900 這位置一直沒跌破,
如果跌破後預期會有大幅修正,
就是抄底好時刻。
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.141.149 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1572500060.A.868.html
推
10/31 13:36,
4年前
, 1F
10/31 13:36, 1F
台灣不可能打房 別想了
※ 編輯: humbler (220.137.141.149 臺灣), 10/31/2019 13:38:40
推
10/31 13:38,
4年前
, 2F
10/31 13:38, 2F
→
10/31 13:38,
4年前
, 3F
10/31 13:38, 3F
→
10/31 13:39,
4年前
, 4F
10/31 13:39, 4F
→
10/31 13:40,
4年前
, 5F
10/31 13:40, 5F
→
10/31 13:41,
4年前
, 6F
10/31 13:41, 6F
→
10/31 13:41,
4年前
, 7F
10/31 13:41, 7F
→
10/31 13:41,
4年前
, 8F
10/31 13:41, 8F
→
10/31 13:43,
4年前
, 9F
10/31 13:43, 9F
→
10/31 13:47,
4年前
, 10F
10/31 13:47, 10F
→
10/31 13:50,
4年前
, 11F
10/31 13:50, 11F
→
10/31 13:50,
4年前
, 12F
10/31 13:50, 12F
推
10/31 13:51,
4年前
, 13F
10/31 13:51, 13F
→
10/31 13:52,
4年前
, 14F
10/31 13:52, 14F
→
10/31 13:55,
4年前
, 15F
10/31 13:55, 15F
噓
10/31 13:55,
4年前
, 16F
10/31 13:55, 16F
→
10/31 13:55,
4年前
, 17F
10/31 13:55, 17F
→
10/31 13:56,
4年前
, 18F
10/31 13:56, 18F
推
10/31 13:59,
4年前
, 19F
10/31 13:59, 19F
→
10/31 14:00,
4年前
, 20F
10/31 14:00, 20F
→
10/31 14:00,
4年前
, 21F
10/31 14:00, 21F
→
10/31 14:00,
4年前
, 22F
10/31 14:00, 22F
→
10/31 14:00,
4年前
, 23F
10/31 14:00, 23F
推
10/31 14:09,
4年前
, 24F
10/31 14:09, 24F
推
10/31 14:18,
4年前
, 25F
10/31 14:18, 25F
推
10/31 14:20,
4年前
, 26F
10/31 14:20, 26F
→
10/31 14:27,
4年前
, 27F
10/31 14:27, 27F
推
10/31 14:58,
4年前
, 28F
10/31 14:58, 28F
推
10/31 15:23,
4年前
, 29F
10/31 15:23, 29F
推
10/31 15:24,
4年前
, 30F
10/31 15:24, 30F
噓
10/31 15:55,
4年前
, 31F
10/31 15:55, 31F
→
10/31 15:55,
4年前
, 32F
10/31 15:55, 32F
推
10/31 16:04,
4年前
, 33F
10/31 16:04, 33F
→
10/31 16:04,
4年前
, 34F
10/31 16:04, 34F
→
10/31 16:04,
4年前
, 35F
10/31 16:04, 35F
推
10/31 16:06,
4年前
, 36F
10/31 16:06, 36F
推
10/31 16:13,
4年前
, 37F
10/31 16:13, 37F
噓
10/31 16:47,
4年前
, 38F
10/31 16:47, 38F
→
10/31 16:48,
4年前
, 39F
10/31 16:48, 39F
推
10/31 16:58,
4年前
, 40F
10/31 16:58, 40F
→
10/31 17:43,
4年前
, 41F
10/31 17:43, 41F
推
10/31 17:47,
4年前
, 42F
10/31 17:47, 42F
→
10/31 17:47,
4年前
, 43F
10/31 17:47, 43F
→
10/31 17:48,
4年前
, 44F
10/31 17:48, 44F
推
10/31 18:10,
4年前
, 45F
10/31 18:10, 45F
→
10/31 18:10,
4年前
, 46F
10/31 18:10, 46F
→
10/31 18:10,
4年前
, 47F
10/31 18:10, 47F
→
10/31 18:14,
4年前
, 48F
10/31 18:14, 48F
推
10/31 18:49,
4年前
, 49F
10/31 18:49, 49F
→
10/31 18:49,
4年前
, 50F
10/31 18:49, 50F
噓
10/31 19:16,
4年前
, 51F
10/31 19:16, 51F
→
10/31 22:06,
4年前
, 52F
10/31 22:06, 52F
噓
10/31 23:43,
4年前
, 53F
10/31 23:43, 53F