[新聞] 台中最大社宅不蓋了 萬坪土地賣34億元

看板Stock作者 (阿災)時間4年前 (2019/07/09 02:10), 編輯推噓42(72推 30噓 62→)
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https://tinyurl.com/yyg7wrw6 台中市長盧秀燕再砍社會宅！在前市長林佳龍任內原規劃15處、超過5000戶社會宅，不到 一年兩處陸續喊卡，今天（7/8）又有一筆北屯太原段社宅用地，基地面積高達1萬1330坪 公開標售，23日開標。《蘋果新聞網》今早取得地政局配餘地標售土地清冊發現，該筆土 地開出底價34.1億元，立委、業界人士抨擊「只會賣地」。對此，市府澄清，社宅取消是 因應市場需求，是做土地調整，會在另處蓋社會宅，社宅總戶數目標不變。 位處北屯的廍子重劃區，附近多為首購型1字頭產品，擁有好山好水的環境。其中太原段 140地號，臨環太東路大里溪首排，原被前市長林佳龍定為台中「社宅用地」，2016年即 有公聽會且初步規劃設計構想，原計劃分五區進行社宅開發，高達3500戶量體，為台中最 大社宅。 但這處北屯太原段社會住宅，今年5月就曾遭立委洪慈庸爆料，指出該社宅早已進行解約 ，一度遭到市府否認，隨後澄清是政策調整。台中市政府住宅發展工程處指出：「原訂興 辦第一期450戶的北屯太原段，因同區已有同榮段及北屯段社宅計劃，共計有超過700戶社 宅，因此評估檢討後將調整至社宅需求度高的西屯區新增國安段，分3期興辦，第1期500 戶預計明年發包，因此原土地也交還地政局處置。」 立委洪慈庸質疑，西屯國安段要租用台糖土地，北屯太原段則是市府自有地，成本相對較 低，不解為何不能同時進行，市府提出的理由，都無法解釋為何要取消北屯太原段。而今 早《蘋果新聞網》再查詢土地公開標售資料，更赫然見到這筆被質疑的北屯太原段土地， 即將打包全標售，底價達34.1億元。 洪慈庸表示，先前踢爆盧秀燕市長上任後取消太原段不蓋社會住宅，如此重要的青年政策 為何變更多次，實在令人不解，盧市府至今也不願正面回應問題。現在又將原規劃社會住 宅的太原段土地標售，事實證明，盧市府對該區不是有其他厲害的規劃，恐還衍伸「賣地 炒房」的疑慮，附近也緊鄰上市櫃建商新案，不免引發外界聯想。 不具名地產業者認為，像是北屯廍子重劃區、太平新光區段，早年標售的土地早已滿足開 發成本，按照法規，政府後續的配餘地可因應政策及需求，設定為「地上權、社會宅、產 業園區」等其他用途使用，所以取消社宅住宅可理解，但賣地是非必須的，應有更好用途 。他推測，「龍規燕不隨」一方面是因為台中市府缺乏財源，二方面亦可滿足建商對土地 的需求。 正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔指出，市府財源吃緊應是賣地主因，但對於全民 來說，賣地興建住宅，不一定是全民之福，若是能以其他方式進行開發，而非只是單純賣 地，才可讓更多民眾享受到公共利益。 另外值得一提的是，該地旁為知名預售案總太「2020」，2016年該地標售總面積為1萬 2097坪，標得每坪19.04萬，總金額約23億元；如今相隔3年，地政局如今拿出來標售，基 地面積高達1萬1330坪，開出底價34.1億元，換算每坪價格高30.1萬元，地價硬是漲了3成 ，令人咋舌。 黃昭閔解釋說：「因為這塊地應是首次標售，若市場接受度不高，即會逐步調整底價，而 且今年周邊的太平新光育賢段，每坪標售價也高達3字頭，自然身價水漲船高，但預估最 後若標脫，溢價率應不高。」（王鈞生／台中報導） 一般來說社宅好像都會拉低週遭房價 現在不蓋了 直接賣地 總太是不是賺到了 還沒賣的餘屋 這下水漲船高 藍的果然最會炒房炒地 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.73.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1562609417.A.7ED.html
推
07/09 02:15, 4年前 , 1F
台中市長真的很棒
07/09 02:15, 1F
推
07/09 02:18, 4年前 , 2F
台中房價又要井噴啦 抓穩
07/09 02:18, 2F
噓
07/09 02:21, 4年前 , 3F
我住台中覺得很可恥 http://bit.ly/2XTEqDk
07/09 02:21, 3F
→
07/09 02:23, 4年前 , 4F
後續7年，相信台中會成為台灣建築重鎮
07/09 02:23, 4F
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07/09 02:25, 4年前 , 5F
帶頭炒房
07/09 02:25, 5F
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07/09 02:34, 4年前 , 6F
台中還有哪些建商? 順天 櫻花建 富宇 坤悅 ?
07/09 02:34, 6F
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07/09 02:42, 4年前 , 7F
選舉看競選經費及投入時間的邊際成本就好
07/09 02:42, 7F
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07/09 02:42, 4年前 , 8F
能再出現阿扁戰神等級的可遇不可求
07/09 02:42, 8F
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07/09 02:45, 4年前 , 9F
靠弟靠爸都比靠財團可靠
07/09 02:45, 9F
推
07/09 02:47, 4年前 , 10F
台中房子會越來越貴 ==
07/09 02:47, 10F
→
07/09 02:50, 4年前 , 11F
靠黑道呢？
07/09 02:50, 11F
推
07/09 03:02, 4年前 , 12F
社宅蓋不蓋對房價影響沒那麼大，只租不賣而且還要
07/09 03:02, 12F
→
07/09 03:02, 4年前 , 13F
能中籤
07/09 03:02, 13F
推
07/09 03:33, 4年前 , 14F
因為規模不夠大 破壞不了價格啊
07/09 03:33, 14F
噓
07/09 03:36, 4年前 , 15F
賣北屯買西屯，咦？
07/09 03:36, 15F
推
07/09 04:36, 4年前 , 16F
發大財
07/09 04:36, 16F
噓
07/09 04:45, 4年前 , 17F
台中之恥
07/09 04:45, 17F
推
07/09 05:03, 4年前 , 18F
都是利益分配啦
07/09 05:03, 18F
推
07/09 05:38, 4年前 , 19F
到底是哪些北七投給她的
07/09 05:38, 19F
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07/09 05:55, 4年前 , 20F
房東：果然沒讓我們失望
07/09 05:55, 20F
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07/09 06:11, 4年前 , 21F
軍改的紅利用完了。
07/09 06:11, 21F
推
07/09 06:21, 4年前 , 22F
基隆人之恥
07/09 06:21, 22F
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07/09 06:22, 4年前 , 23F
大灑幣囉
07/09 06:22, 23F
推
07/09 06:37, 4年前 , 24F
社會宅就適合蓋大肚山上，住市區你們這些窮酸魯蛇
07/09 06:37, 24F
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07/09 06:37, 4年前 , 25F
不配！！
07/09 06:37, 25F
推
07/09 06:38, 4年前 , 26F
台中營建噴噴
07/09 06:38, 26F
推
07/09 06:46, 4年前 , 27F
錢拿來補助老人健保費好了
07/09 06:46, 27F
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07/09 07:10, 4年前 , 28F
樓上說的老人健保補助已經恢復了……
07/09 07:10, 28F
推
07/09 07:16, 4年前 , 29F
別看不起大肚山，現在也有豪宅聚落了
07/09 07:16, 29F
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07/09 07:17, 4年前 , 30F
工具機新貴豪宅區
07/09 07:17, 30F
推
07/09 07:22, 4年前 , 31F
KMT執政，建商保證
07/09 07:22, 31F
推
07/09 07:26, 4年前 , 32F
林+龍怎麼任內只敢規劃? 四年都沒有動工半處?
07/09 07:26, 32F
推
07/09 07:27, 4年前 , 33F
台中人會不會跟高雄人一樣感到後悔..
07/09 07:27, 33F
推
07/09 07:31, 4年前 , 34F
農地變工廠才是炒房利器
07/09 07:31, 34F
噓
07/09 07:32, 4年前 , 35F
都為了各自利益，不管是選票或是金錢，沒有人是真
07/09 07:32, 35F
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07/09 07:32, 4年前 , 36F
正為了大眾
07/09 07:32, 36F
推
07/09 07:33, 4年前 , 37F
是沒有用吧
07/09 07:33, 37F
噓
07/09 07:35, 4年前 , 38F
幫我自己買不起房租QQ 年輕是原罪
07/09 07:35, 38F
噓
07/09 07:35, 4年前 , 39F
總太2020早就完銷了啊
07/09 07:35, 39F
還有 85 則推文
噓
07/09 11:04, 4年前 , 125F
還以為來到八卦版心得都是政治
07/09 11:04, 125F
推
07/09 11:06, 4年前 , 126F
台中人要到就是這個 炒到你叫媽媽
07/09 11:06, 126F
→
07/09 11:08, 4年前 , 127F
反正他自己小孩不用擔心住哪裡 其他的不管惹
07/09 11:08, 127F
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07/09 11:20, 4年前 , 128F
這款怎沒人罷免
07/09 11:20, 128F
噓
07/09 11:37, 4年前 , 129F
還是炒地皮好賺
07/09 11:37, 129F
推
07/09 12:00, 4年前 , 130F
有鬼
07/09 12:00, 130F
推
07/09 12:00, 4年前 , 131F
韓流發威
07/09 12:00, 131F
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07/09 12:01, 4年前 , 132F
顏市長發大財
07/09 12:01, 132F
噓
07/09 12:09, 4年前 , 133F
台中政客要靠炒房才能鞏固地方勢力
07/09 12:09, 133F
推
07/09 12:16, 4年前 , 134F
臺中幹嘛蓋社宅？
07/09 12:16, 134F
推
07/09 12:21, 4年前 , 135F
炒起來 市長幽默
07/09 12:21, 135F
推
07/09 12:29, 4年前 , 136F
等著看接下來要重劃的地 周遭都誰的 哈
07/09 12:29, 136F
推
07/09 12:34, 4年前 , 137F
台中人自己選的XD
07/09 12:34, 137F
推
07/09 12:51, 4年前 , 138F
顏市長英明神武
07/09 12:51, 138F
推
07/09 12:56, 4年前 , 139F
蓋什麼社會宅 沒錢去郊區買
07/09 12:56, 139F
推
07/09 13:01, 4年前 , 140F
便宜賣 真棒 建商愛你
07/09 13:01, 140F
推
07/09 13:33, 4年前 , 141F
不是覺得炒房很可恥 還把責任推給阿扁 現在不演了?
07/09 13:33, 141F
推
07/09 13:41, 4年前 , 142F
挺黑道的廢物
07/09 13:41, 142F
噓
07/09 13:47, 4年前 , 143F
接下來又要徵收農地了! 養地官員大勝!
07/09 13:47, 143F
推
07/09 13:57, 4年前 , 144F
台中應該不太需要社會住宅吧
07/09 13:57, 144F
推
07/09 14:20, 4年前 , 145F
噴噴，讚
07/09 14:20, 145F
推
07/09 14:36, 4年前 , 146F
垃圾中國黨通通下架
07/09 14:36, 146F
推
07/09 14:55, 4年前 , 147F
房地產井噴，宋啦！投盧的活該沒的住！
07/09 14:55, 147F
→
07/09 15:35, 4年前 , 148F
建商淚流滿面
07/09 15:35, 148F
推
07/09 16:14, 4年前 , 149F
不管啦 繼續教訓dpp
07/09 16:14, 149F
推
07/09 16:20, 4年前 , 150F
台北市社宅 不是也不蓋? 建商花點錢疏通就好了
07/09 16:20, 150F
→
07/09 16:40, 4年前 , 151F
四年後就關我屁事的心在執政
07/09 16:40, 151F
推
07/09 17:46, 4年前 , 152F
台中一堆便宜房子到底要蓋啥社會住宅
07/09 17:46, 152F
→
07/09 17:46, 4年前 , 153F
股版這麼多學生？
07/09 17:46, 153F
推
07/09 17:48, 4年前 , 154F
太子台中也有一點
07/09 17:48, 154F
推
07/09 18:24, 4年前 , 155F
開放陸資炒房啦啊
07/09 18:24, 155F
→
07/09 19:17, 4年前 , 156F
為了打炒房客呀還用問？
07/09 19:17, 156F
推
07/09 19:53, 4年前 , 157F
不是說打房，帶頭炒地皮
07/09 19:53, 157F
→
07/09 19:56, 4年前 , 158F
台中...掰
07/09 19:56, 158F
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07/09 20:12, 4年前 , 159F
看看桃園社會住宅吧 高下立判
07/09 20:12, 159F
推
07/09 21:43, 4年前 , 160F
要蓋當然是蓋在她以前的土地上阿，政府要高價買地蓋
07/09 21:43, 160F
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07/09 21:43, 4年前 , 161F
社宅，當然也是買自己人的地阿
07/09 21:43, 161F
推
07/09 22:56, 4年前 , 162F
台中慘
07/09 22:56, 162F
推
07/10 18:47, 4年前 , 163F
過幾年市長身家莫名暴漲
07/10 18:47, 163F
→
07/11 17:30, 4年前 , 164F
國安段。。。墳墓邊那一帶？
07/11 17:30, 164F
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