[新聞] 王道銀圓滿一號重估現有不動產帳上增值1

看板Stock作者sexwithyuma (uma)時間5年前 (2018/07/24 00:18)推噓3(6推 3噓 12→)

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1.原文連結： https://news.cnyes.com/news/id/4171280 2.原文內容：王道銀行 (2897-TW) 今 (23) 日宣布，不動產投資信託基金(REITs)「圓滿一號」為十年來首件掛牌上市 REITs，針對圓滿一號現有不動產進行資產重估後，相對於信託標的，目前帳上價值總計增值約新台幣 1.4 億元。「圓滿一號」在今年 6 月 21 日掛牌上市，代號是 01009T，為近十年來首件掛牌上市的 REITs。王道銀行今年 7 月委請瑞普國際不動產估價師事務所及第一太平戴維斯不動產估價師事務所，重新評價圓滿一號現有不動產「板信銀行家大樓」及「台南 Focus 時尚流行館」的價值。經資產重估後，今年 7 月 16 日市場價格平均估值分別為「板信銀行家大樓」約新台幣 12.52 億元，帳上價值為新台幣 11.75 億元；「台南 Focus 時尚流行館」約新台幣 18.28 億元，帳上價值為新台幣 17.65 億元。王道銀行指出，相對於「圓滿一號」信託標的，目前帳上價格總計增值約新台幣 1.4 億元，並於今年 7 月 20 日依法令規定將不動產重估價值差異重新調整入帳，每單位淨資產價值 10.41 元。 3.心得/評論：主要收入來自租金，不過如果市價與淨值落差過大，也是有機會像駿馬一號或是三鼎直接清算下市，而這之間就會有一段漲幅。上市至今已經跌了一段了，不知道是不是時候低接了，明天向__?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.173.122 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1532362711.A.028.html

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