[新聞] 李嘉誠台幣1523億元 售港大樓消失
1.原文連結:
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171102005571-260410
2.原文內容:
2017年11月02日 22:03 旺報 許昌平
香港首富李嘉誠宣布以港幣402億元(約台幣1523億元)出售旗下商業大樓「中環中心」
的股權給第三者,創香港商業大樓最大成交額紀錄,華爾街見聞報導,李嘉誠這幾年頻頻
出售香港及大陸資產,就在兩個月前,李嘉誠才賣掉了香港的固網業務和記環球電訊(即
HGC),套現144.97億港元。
長實集團在提交給香港交易所的文件中指出,長實集團的一個附屬公司簽署了出售中環中
心權益的協議。中環中心有73層高,為香港第5高樓,買家是「中國港澳台僑和平發展亞
洲地產有限公司」,據了解是為該交易而特別設立的特殊目的公司。有市場消息稱,中環
中心的新買家是一群香港本地資深的投資者以及一家中資能源企業,其中中資能源企業占
股達到55%,香港本地資深投資者則占45%。
分析人士稱,該交易可能會成為香港商業房地產市場的標竿,該交易也顯示出,儘管價格
高,且供應有限,但香港商業房地產市場仍具有競爭力。《第一財經日報》報導,萊坊高
級董事及估價及諮詢部主管林浩文指出,香港辦公大樓市況非常火熱,成交價格也屬於合
理水平,只是總價比較高,因此也不是很多買家有能力可以負擔,而且,長江實業出售中
環中心只是75%的權益。
在出售大陸、香港資產的同時,李嘉誠仍在持續加碼海外投資,據不完全統計,自2013年
開始,李嘉誠在海外的投資金額高達1479億港元(約1227億元人民幣)。目前李嘉誠的海
外投資主要集中在英國,在英國的投資主要集中在基建、電信、零售行業、電網、水務、
管道燃氣等領域,涉及英國老百姓生活的方方面面。目前李嘉誠旗下的長實集團已經成為
英國最大的單一海外投資者,控制著英國天然氣近3成市場、1/4的電力分銷市場以及約5%
的供水市場。
針對公眾對李嘉誠賣資產的質疑,李嘉誠也給予解釋。他在接受《南方日報》專訪時說,
大陸房價太高,一般老百姓已經難以承受。現在投資地產的公司也有危險,要很謹慎,很
小心,他一生的原則是不會去賺「最後一個銅板。」
(旺報)
3.心得/評論:
魚尾給別人吃,是投資的金科玉律.
只是看看現在多少人卡在中國,進也不是,退也不是.
就知道這條原則,根本知易行難喔~~
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jsbptt:民主不能當飯吃 專制會把你當飯吃
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