[新聞] 選前大利多,青年購屋貸款調高至800萬
1.原文連結(必須檢附):
https://goo.gl/SxZYKS
2.原文內容:
【時報-各報要聞】選前釋購屋大利多!因應今(105)年起房地合一實價課稅上路,行政
院會昨天拍板「青年安心成家購屋優惠」貸款額度,由500萬元提高到800萬元,減輕購屋
壓力,估計有7,290戶受惠。
搭內政部案可貸1,000萬
這項優惠貸款可併計內政部「自購住宅貸款利息補貼」使用,符合條件者最高申貸
額度可達1,000萬元,已在途申請,但尚未撥貸者可以適用。
財政部、內政部昨天同步公告這項購屋利多政策。財政部昨天在行政院會提出這項臨
時動議報告,由財長張盛和會後宣布。
安心成家辦理到105年底
張盛和指出,99年實施青年安心成家購屋優惠貸款方案,政院在103年底核定續辦到
105年底。內政部近日來函建議調高,主因105年起房地合一實價課稅上路,都會區房價仍
高,青年購屋貸款需求應調高。
張盛和說,據內政部提供資料顯示,104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣
揭露案件平均建坪單價61.6萬元,以25坪住宅估算房價約需1,540萬元,新北市平均建坪
單價32萬元,估算25坪住宅約需800萬元;若以貸款成數8成計算,貸款分別需1,232萬元
、640萬元。
張盛和談調高額度依據
他進一步說,八大公股行庫自99年12月1日開辦該方案至104年12月10日止,從撥貸
資料顯示,貸款金額大於500萬貸款戶占比約為35%,平均實際需求貸款金額約為815餘萬
元,可見貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。因此,今年1月1日起,貸款額度由現
行500萬元提高為800萬元。
這項貸款利率,依郵局12月23日調整後計算,依郵政儲金二年定儲利率為基準,前
兩年再加0.345%為1.58%,第三年起加0.645%為1.88%。
這項購屋優惠貸款在銀行核撥貸款額度內,仍可和內政部購屋貸款政策搭配使用,
兩者併計後可貸款額度高達1,000萬元,但內政部有排富條件,依家庭收支50分位點為門
檻,以104年北市為例家庭年所得平均144萬元以下才可申貸。
這項貸款自99年12月1日起至104年12月10日止,核貸183,491戶、撥款金額6,669.53
億元;平均每年核貸3萬6,698戶、撥貸金額1,333億元。 (新聞來源:工商時報─記者呂
雪彗/台北報導)
3.心得/評論(必需填寫):
7290戶受惠耶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
果真是選前大利多,這次會不會在選舉之前一堆支票狂開呢~~~真的值得期待
感覺跟過去不一樣,過去好像是選前支票收起來的fu
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