[標的] 皇翔跟聯上發還有救嗎

看板Stock作者 (宗師)時間8年前 (2015/11/20 23:42), 8年前編輯推噓16(19推 3噓 48→)
留言70則, 28人參與, 最新討論串1/1
本來是要選請益類別， 不過看到版規似乎有提到股名就算是標的， 所以還是選標的類別了 標的：皇翔2545跟聯上發2537 1.皇翔： 當初買皇翔是因為它過去長年都穩定賺不少錢， 也穩定配息配股， 所以在除息之前就進了， 雖然說那時候EPS就不怎樣， 但是想說從他以奇摩能找到最早的94年開始就穩定賺錢跟配股的紀錄來看， 應該算是滿穩的一檔營建股，就放心地進了。 誰知從買了以後就一路跌到現在，而且前三季每股稅後竟然是虧的，虧了0.58。 雖說11.5有出售建案給「關係人」賺了3億多的新聞， 股價仍不見好轉。 想請問各位高手， 版上似乎都看到營建股12月有機會的消息， 是有甚麼好康？這檔半年內到底有沒有救？ 2.聯上發： 民國一百年來穩定獲利， 但是今年前兩季賺好少，第三季更是轉盈為虧， 十月「營收」(不是盈餘呢~)更是慘淡到只有3萬2千...... 這檔進了至少一年了(還是有三年都忘了...我幾乎都放長...有的長到都忘記何時進的) 當初從12還13還14左右進也已經忘了XD 只記得從進了以後股價雖然偶有小幅回彈，但長線往下， 現在已經剩下肯定不到當時2/3的價位。 想請問這兩隻還有救嗎？ 沒救的話建議多少停損？ 或者回彈到多少就該見好就收？(聯上發我是有在想回到9就了結了) 其實手上營建還有隆大和遠雄， 5519是它還是上櫃股的時候就進了， 從去年8月以後感覺也會是一跌不復漲的樣子...... 遠雄倒像是還會漲漲跌跌， 順帶請問大大們對這兩隻的看法呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.28.61 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1448034148.A.1D7.html
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淫建GG
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11/20 23:53, , 2F
聯上實業 日勝生加油！
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推
11/20 23:53, , 3F
買營建當定存股，慢走不送
11/20 23:53, 3F
其中我只有5519是當初有打算當定存拉， 聯上發跟遠雄的我是想賺錢...當初也是看標的，覺得不錯而進場的 皇翔是看他過去表現覺得他至少會填息甚至會漲，不是要當定存拉
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11/20 23:54, , 4F
除非政策有啥利多~~~
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噓
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那個營建股不是定存股啊
11/20 23:56, 5F
※ 編輯: tgsh (59.127.28.61), 11/20/2015 23:59:40
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我大膽猜你高雄人?都買一堆高雄的特別隆大
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11/21 00:17, , 7F
未來幾年政府應該會擴大支出
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噓
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怎不選選生技股咧…
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推
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偶買基泰
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11/21 02:06, , 10F
去問ceca啊 長期看好房地產 賠錢揍死他
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推
11/21 03:05, , 11F
皇翔今年EPS應該還是不少，問題是明年以後沒能見度
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推
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房地版已經在協尋caca了 買營建的都是小巴菲特 加油
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看新聞還是可以做股票的
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買永信建路過
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推
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想知道興富發有沒有救
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推
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把9945當定存股的的路過.....
11/21 09:56, 16F
噓
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營建股不能看營收
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興富發短線是要跌噢
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推
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真勇者 這時候買長抱到海枯石爛吧
11/21 14:42, 19F
推
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營建不是這樣玩的..
11/21 15:09, 20F
推
11/21 16:05, , 21F
你賣掉以後 就有救了
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推
11/21 17:34, , 22F
對我這笨蛋來說營建超難玩，絕對不碰
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推
11/21 18:28, , 23F
要定存還不如買金融
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推
11/21 18:39, , 24F
song
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推
11/21 19:44, , 25F
股票和建商賺不賺錢無關
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所以不要問我，一堆賤商把土地切割出去，很機車
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我被房版水桶10年，2026再找我吧
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推
11/21 20:35, , 28F
聯上世界11月拿到使照，賭他12月至明年1月會有行情
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皇翔只能期待明年過年後的A7歡喜城的入帳行情了!
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推
11/21 21:24, , 30F
很多建商,土地不算在公司裏面,這樣他獲利會很低.
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所以不能單看他房子賣的怎樣來判定他賺不賺.
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土地可能是金主的...建商和金主一邊出土地一邊出工.
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然後賺了再拆...
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這樣建商只賺"製造"的利潤,大約20%...
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然後扣掉高昂的貸款,其實利潤很低..
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好賺的都在土地,但很多都被切割掉..
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對喔,20%是從案子開始盜賣到clean後的利潤.
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你如果這個案子跑了4年,代表一年5%...XD
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等於在幫金主出貨他的土地而已...金主賺到翻掉.
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而金主可能就給建商高層回饋金傭金,所以高層賺大錢.
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股民則是幫別人賺大錢...
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甚至很多地主根本就是建商高層自己私人...
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另外每一家建商的結構都不太依樣..
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興富發和京城結構完全不一樣..銷售方式獲利方式
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所以...玩股票不能直接看他的狀況來判定.
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裡面有太多太多影響因子了.
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11/22 00:07, , 47F
皇翔就看F4賣得如何,不過看來GG
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推
11/22 09:13, , 48F
買營建股的都好慘...
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推
11/22 09:16, , 49F
果然是ceca大 言之有物 再請教一下 如果建商 不持有
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土地與餘屋 那雖然沒機會大賺 也不會大賠
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是嗎？
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11/22 09:26, , 52F
他有沒有養人..養人要成本.
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其實地方有很多小建商...它們都沒風險的.
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蓋透天的那種...
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它們就是貸款不多,土地可能自己家族或金主朋友的.
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然後不貪心,一次蓋個幾間或是一個社區的透天.
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賣光才開始計畫下一個投資案.
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而一般比較快闖出名頭的建商,大多都高貸款.
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所以它們最大的風險在貸款,尤其背一堆民間放貸.
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但是坐大可以上市,上是可以集資,集資可以玩更大.
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自己再從中賺利差或是回扣回傭金...自然賺很大.
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那種沒風險的小建商,蓋房子主要是當作賣地的獲利.
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所以炒地皮才是他們賺錢的主力...
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例如有2000坪,他就一次蓋一部分,慢慢蓋反正貸款低.
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然後房子因為新屋多和人變多而越來越貴.
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相對土地就增值...他就賺土地增值的錢..
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至於蓋房子,蓋個透天扣掉成本和貸款利息,賺個一兩百
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她也開心....不求多,只求穩這種.
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興富發被套的有點慘=.=
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推
11/23 00:00, , 70F
推高雄王
11/23 00:00, 70F
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