Re: [新聞] 吳東進忍痛割愛兩棟大樓 都因宏達電…
1.原文連結(必須檢附)：http://goo.gl/q3DF8k
2.原文內容：
新壽信義區房產 不賣了
2010/08/03
【經濟日報╱記者蔡靜紋／台北報導】
新光金兼新光人壽董事長吳東進昨天表示，他非常後悔去年賣掉信義計畫區A11土地，「
我想到都會哭啊」。他表示，新壽除持續在內湖等地區尋找投資標的外，對信義計畫區也
有興趣。
新光人壽董事長吳東進2日表示，「只要timing（時機）對，有好的物件，新壽就要繼續
買進不動產」；他很後悔去年處分掉信義計畫區的A11，「我想到都會哭啊」 ，因此明確
指示新壽「不准再賣信義區的不動產」。
據了解，以新壽目前資產規模，距離內部設定的不動產投資上限，至少還有加碼300億元
的空間，正在評估將標售的慶豐銀行大樓，計劃標下做為新光銀行營業據點。不只新壽，
國泰人壽、台灣人壽、台銀人壽都有意投標，全國農業金庫也想買下該大樓做總行大樓。
該標案11日開標。
吳東進昨日想到先前處分的不動產，不僅明確指示相關部門「不會再賣信義區不動產」，
也首度感性地形容出售投資多年的不動產讓人想哭，「很後悔將A11大樓賣掉，原本租金
報酬率高達9%，賣掉後的錢放銀行只有0.3%報酬率；那時連A8都差點賣掉，還好守住了。
」
近幾年國內低利率環境，再加上國際投資市場動盪，壽險業經營困難，新壽為了風險資本
適足率（RBC）及打銷累積虧損，在去年、今年先後處分信義A11大樓、內湖漢諾威科技大
樓及寶慶路土地等。
3.心得/評論(必需填寫)：
現在回頭看這則新聞，還真諷刺
※ 引述《f204137 (我們的人)》之銘言：
: 1.原文連結(必須檢附)：https://goo.gl/iwlT0o
: 2.原文內容：
: 記者陳怡慈╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2015年8月12日 上午3:55
: 新光人壽董事會昨（11）日決議，授權董事長吳東進辦理兩棟大樓出售案，標的物地點、
: 環境、可及性俱佳，備受矚目。消息人士分析，這是吳東進破釜沈舟、積極擺脫新壽投資
: 宏達電等虧損陰影的實際展現，值得肯定。
: 新光人壽是新光金的核心子公司，因為投資宏達電慘賠，截至今年3月底，備供出售項下
: 的金融資產未實現損失，仍有230幾億元。過去幾年，吳東進採取溫水煮青蛙方式，慢慢
: 出清持股，今年6月新光金股東上也說，每天都賣個兩、三張。
: 不過，宏達電的陰影似乎太深也太沈重，新光人壽近年獲利轉趨穩定，新光金為了維護股
: 價，今年也推出庫藏股制度，然而無論決策高層怎麼做，新光金股價始終低迷，長期低於
: 票面價格。
: 消息人士指出，新壽目前在台北市信義計畫區有四棟大樓：新光傑仕堡、曼哈頓、A12、
: A8，吳東進願意忍痛拿出其中兩棟，除了顧及處理容易，另外就是希望快刀斬亂麻，透過
: 大額處分利益，一次彌補帳上未實現虧損。相信這番積極作為，投資人終將看見。
: 3.心得/評論(必需填寫)：
: 兩光金 還有救嗎~ 未實現損失230多億 HTC股票還留下多少張
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