[新聞] 利空干擾去年房市交易少了1兆元

看板Stock作者Whispered (傾聽者)時間9年前 (2015/05/07 00:43)推噓11(14推 3噓 5→)

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1.原文連結(必須檢附)：http://tinyurl.com/ouklegh 2.原文內容：利空干擾去年房市交易少了1兆元中央社 2015年5月6日下午4:33 （中央社記者韋樞台北6日電）信義房屋統計實價揭露資料，受了到房市景氣下滑以及房地合一稅改政策干擾，去年實價揭露的交易規模僅剩新台幣3.7兆元，比2013年的4.7兆元，足足少1兆元。統計六都的實價揭露成交金額可發現，光是新北市與桃園市的實價揭露金額就少了5000億元，是六都之中減少金額最多的兩個區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從去年雙張會後房價 2年跌 3成的言論，政府頻對房價示警，加上推動房地合一稅與房屋稅等改革，讓房市交易轉折向下，2014年買賣移轉棟數僅剩下約32萬棟，實價的揭露金額更少了約1兆元交易規模，交易狀況轉趨冷淡。實價揭露資料顯示，六都2014年實價揭露金額均比2013年少，新北市2013年不動產揭露的交易規模達 1兆元，居全國之冠，2014年實價揭露金額剩下7641億元，年減2800億元，減少金額位居全國之冠。其次是桃園市揭露不動產交易規模從7131億元減少至4810億元，年減2321億元；台北市的不動產交易規模年減1670億元，光是大台北地區「北北桃」生活圈，實價揭露的金額年減達6793億元，大台北地區的不動產交易明顯重挫。台中市與高雄市實價揭露金額分別年減1590億元與955億元，台南市整體交易較穩定相對活絡，僅年減314億元。由於實價揭露資料的遞延性，今年5月1日揭露的實價資訊可能仍包含去年12月的交易紀錄，因此現階段的統計較能代表去年完整的交易規模。曾敬德表示，從去年房市量價規模雙雙減少，反應房市景氣已進入修正期，加上房地合一政策的不確定因素，讓房市飛了 1兆元交易規模，在量先價行與量縮整理的格局下，房價已缺乏追價上漲動能，轉為小幅回檔或盤整走勢。 3.心得/評論(必需填寫)：有點慘，不過這也是讓房地產產業回歸正常的一個陣痛期吧 -- ██ ◢ ██ ￣￣ ██ ██◢█ ██￣╲ ██ ◢█￣╲ ██￣╲ ◢█￣╲ ██╱￣◢█￣╲ ╱￣██ █◤█◤ ██ ▕ ██ ◥██◣ ██ ▕ ██ˍ╱ ██ ██ˍ╱ ▏ ██ ◤ ◤ ██ ▕ ██ ╲ˍ█◤ ██ˍ╱ ◥█ˍ╱ ██ ◥█ˍ╱ ╲ˍ██ ██ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.73.243.16 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1430930621.A.2E4.html ※ 編輯: Whispered (203.73.243.16), 05/07/2015 00:45:07

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gracile

05/07 00:48, , 1^F

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YChromium

05/07 00:49, , 2^F

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ifay

05/07 00:49, , 3^F

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