Fw: [新聞] 上半年營收房市冷信義房屋年減逾2成已回收

看板Stock作者 (apege)時間10年前 (2014/07/31 22:29), 10年前編輯推噓12(14推 2噓 11→)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1Jsb6JsY ] 作者: apege520 (apege) 看板: home-sale 標題: [新聞] 上半年營收－房市冷 信義房屋年減逾2成 時間: Thu Jul 31 22:24:16 2014 1.來源連結: http://ppt.cc/LgEr 2.內容: 信義房屋（9940）今年受到中古及預售市場營收衰退下，第2季毛利率26.61％較去年 同期下滑9.08％，稅後淨利3.05億元，年減64.3％，單季EPS 0.5元，大幅低於去年 同期的1.7元；累計今年上半年稅後淨利為5.45億元，EPS0.89元。 信義房屋昨（29）日公布半年報，受政府持續打房影響，今年上半年房市交易量能 不如去年，而這也反映在信義房屋業績表現上，今年上半年合併營收為46.58億元，年 下滑21.8％，上半年稅後淨利5.45億元，年衰退58.84％，EPS為0.89元。 觀察信義房屋第2季表現，單季合併營收為24.53億元、季增10％、年下滑28％，第2季 毛利率26.61％，與上季相當，但較去年同期的35.69％，下滑9.08％；營益率13.33％、 季增0.64％、但年下滑12.9％，單季稅後淨利3.05億、年減64.3％，單季EPS0.5元。 展望今年下半年，信義房屋認為，第3季為暑期淡季，加上年底選舉將至，政府又丟出 房地合一實價課稅議題，下半年政策干擾因素仍明顯，雙北市交易量首當其衝，在目前 市場仍以自住剛性需求為主下，今年房市仍持保守觀望態度。 3.心得或感想: 獲利年減快70%~~有沒有這麼悽慘的 上半季獲利只有0.89元~下半季算1元的話全年1.89元 目前股價39元~~股價向上~向下???? (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.145.236 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1406816659.A.DA2.html
推
07/31 22:26, , 1F
砍價不賣 不跌不買 房仲要想些新招才能成交
07/31 22:26, 1F
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07/31 22:28, , 2F
可惜價格不是仲介決定...
07/31 22:28, 2F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: apege520 (175.181.145.236), 07/31/2014 22:29:34 ※ 編輯: apege520 (175.181.145.236), 07/31/2014 22:31:00 ※ 編輯: apege520 (175.181.145.236), 07/31/2014 22:31:31
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07/31 22:31, , 3F
信義去上海嘉定蓋房子了，委建金額RMB4.4億，3年後完
07/31 22:31, 3F
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07/31 22:31, , 4F
工!
07/31 22:31, 4F
推
07/31 22:49, , 5F
陸房不是崩崩？
07/31 22:49, 5F
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07/31 22:56, , 6F
它今年頂多賺2元早不是新聞,可是最近有人在拉,先觀望
07/31 22:56, 6F
推
07/31 23:04, , 7F
房價根本不動如山 等到交易量恢復又會開始大漲
07/31 23:04, 7F
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07/31 23:06, , 8F
房價不會跌的 也還沒聽過有人做房地產賠的
07/31 23:06, 8F
推
07/31 23:08, , 9F
一堆綠民都認為政府打假的
07/31 23:08, 9F
推
07/31 23:09, , 10F
交易量若繼續萎縮個三年，貸款戶必受不了
07/31 23:09, 10F
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07/31 23:09, , 11F
房價必跌，現在才萎縮半年，貸款還撐的住
07/31 23:09, 11F
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07/31 23:10, , 12F
才剛開始，別急，少子化嚴重，未來須求根本不大
07/31 23:10, 12F
推
07/31 23:12, , 13F
萎縮個三年，資金都鎖在裡面，保證連大戶都凍每條
07/31 23:12, 13F
推
07/31 23:15, , 14F
台灣人沒看過房地產爆跌就以為房地產都不會跌wwww
07/31 23:15, 14F
推
07/31 23:18, , 15F
現在30歲正是出生潮最多人的年代，需求要走下坡了
07/31 23:18, 15F
推
07/31 23:19, , 16F
台灣一直都在走日本老路...加速版
07/31 23:19, 16F
推
07/31 23:21, , 17F
前幾年中國房地產下修前，他們也都認為不可能跌
07/31 23:21, 17F
推
07/31 23:23, , 18F
樂觀的人還是很樂觀，完全不擔心，更是頭部的徵兆
07/31 23:23, 18F
噓
07/31 23:24, , 19F
我要放到明年呢 別po!!
07/31 23:24, 19F
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07/31 23:24, , 20F
低調
07/31 23:24, 20F
推
07/31 23:47, , 21F
大戶資金無處去，只能放房地產，小戶合資分杯羹
07/31 23:47, 21F
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07/31 23:48, , 22F
只要找到好人頭，銀行給個五年寬限期多得是~
07/31 23:48, 22F
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07/31 23:49, , 23F
關鍵還在升息，目前央行不可能升息，但美元升台幣就
07/31 23:49, 23F
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07/31 23:50, , 24F
有機會升(目前央行作法就是盯美元)
07/31 23:50, 24F
推
07/31 23:53, , 25F
gg--gg--gg--gg--gg--gg--gg--gg--gg--gg--gg
07/31 23:53, 25F
推
08/01 00:00, , 26F
等到真的升息老鼠都跑光了...猜比盯有用
08/01 00:00, 26F
噓
08/01 01:12, , 27F
3好+1好
08/01 01:12, 27F
推
08/01 04:02, , 28F
以前房價上漲伴隨著薪資跟著上漲.這次房價漲薪資竟然
08/01 04:02, 28F
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08/01 04:02, , 29F
沒漲.這波房價應該漲的很虛...
08/01 04:02, 29F
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