[新聞] 中國GDP好轉並不意味著風險減少 房地產已回收
1.原文連結：
http://www.sdiscoverynews.com/tw/news/item/266-.html
2.內容：
今日公布的中國二季度GDP增速反彈至7.%，小幅超出市場預期的7.4%。該數據顯示，受益於政府推出的一些列刺激措施，近幾個月中國經濟正處於增長進程當中。
然而，法國興業銀行警告稱，儘管數據高於預期，但這並不足以被視為中國經濟已經走出困境的信號，
高盛高華的分析報告也顯示，中國房地產行業交易量有下滑跡象。年初至今，截至7月13日，已公布數據的35個城市的交易量周平均值較6月均值高7%，而較2013年和2013年下半年均值分別低22%和24%。
不過，就房價總體而言，高盛報告顯示，在銷售均價方面，年初以來已公布數據的26個城市中有18個城市的房價同比上升（中值為增長3%，截至7月6日當周中值水平為增長4%）。
此外，開發商去庫存壓力仍大。高盛高華報道稱，截至7月13日當周，其追蹤的12個城市的總庫存環比上升0.8%（截至7月6日當周上升增長0.6%）。從過去12個月滾動銷售面積計算，追蹤的12個城市的庫存平均消化時間升至18.3個月（截至7月6日當周為17.9個月）。
許多業內人士表示，在中國政府控制信貸規模的當下，部分開發商為了獲得足夠資金，可能採用降價促銷的手段。這意味著部分城市或地區的房價有可能下滑。
部分業內人士對於房地產業不太看好。中國規模最大的私募基金公司之一重陽投資總裁王慶此前就曾表示，中國房地產已經失去了投資價值。
王慶解釋說，由於貸款以不動產為抵押，房價下降會引起銀行惜貸。過去幾年中國負債率上升較快，高槓桿行業房地產業資金鏈斷裂，將導致房地產泡沫破裂，從而讓經濟硬著陸。經濟情況惡化導致資本外逃，將引發市場人民幣貶值預期，這會導致資產價格進一步下降，引發新一輪房價下行。
瑞銀首席經濟學家汪濤表示，本輪房地產下滑並非政策觸發，而市場供需出現失衡，再加上與其他資產相比，房地產作為投資品的吸引力正在下降，房地產拐點已經到來。她認為即使取消限購，作用也不會太大，
3.心得/評論(必需填寫)：
中國的房產大家都認為會下跌了
誰也救不了了
這個炸彈一旦引爆
世界經濟大概新一波震盪又要來了
就好像誰知道昨天晚上台積電ADR會掛掉
連帶今天股價也完了是一個道理
萬 一哪一天掛了
大家不可不防
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火星照片上發現巨大古牆？
http://www.sdiscoverynews.com/tw/discovery-exploration/2403-.html
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