[新聞] 金融圈:央行「吃飽太閒」已回收
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20140225000728&cid=1210
金融圈:央行「吃飽太閒」
前中央銀行經濟研究處處長施燕日前投書媒體,呼籲央行提高利率以下修房價,難以喚醒
央行重視,反倒遭央行以厚達17頁的新聞稿「回敬」,強調低利率與房價並無必然相關,
把高房價責任推給財政部。
有趣的是,向來參考資料多由央行經濟研究處發出,但這份「國際間對房價、利率、審
慎政策的相關看法」之參考資料,卻是由網資小組掛名發出,刻意避免「槓上老長官」。
央行昨日舉出四大論點,證明低利率與高房價無關。一是援引國際貨幣基金(IMF)資
料,強調近10年低利率與房價飆漲,兩者間並沒有必然關連,持續的國際資本流入、過度
的金融創新、房貸授信審理不實才是主因。
再者,央行表示,危機時代穩定房市的國際共識是:央行不僅須維持物價穩定,仍須關
注金融穩定,惟處理房市泡沫,利率政策並不適當,認為利率上升或有助於壓抑房價,但
卻不足以達到有意義的抑制程度。
第三,央行以BIS的實證結果強調,與房屋有關的稅負,對抑制房價最有效,因為對數
量固定的土地課徵土地稅,不僅不會扭曲供給,反而可鼓勵人們將土地作最有效的利用。
第四,央行認為已盡「中央銀行法」所賦予促進金融穩定的職責,對於可能危及金融穩
定的風險,預先採取妥適因應措施,包括運用央行法所授予的針對性審慎監理工具,以責
成銀行業落實對不動產市場控管。
對於央行大陣仗回應施燕論點,金融圈多認為央行「吃飽太閒」,有時間撇清低利率不
是高房價原因,不如去如何抑制高房價,「這不是在打辯論賽,不是打贏筆仗,房價就會
回到正常行情」。
金控高層直言,央行近幾年愈來愈無法忍受批評,只會「展現學者的傲慢」,反而讓人
看到其心虛;就如同金融帳淨流出創新高,央行卻急著以「經常帳順差國家,金融帳多呈
淨流出」的論點粉飾太平,已失去其獨立性。
心得/評論(必需填寫):
先去打房郝噗郝?
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