[新聞] 中資來台購屋限制擬解禁已回收

看板Stock作者hiphoprabbit (醜兔)時間10年前 (2013/12/06 11:05)推噓15(16推 1噓 16→)

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1.原文連結： http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20131205/35485222/ 2.內容：【王立德╱台北報導】據透露，中資來台購屋限制措施即將解禁，財經3部會房市管制措施，恐面臨考驗！消息來源指出，內政部正研修「543條款」，提高中資來台購屋意願。惟因高房價已是民怨之首，近期屢遭外界抨擊的央行、金管會、財政部憂心房價恐因此續遭炒作，有意與內政部「多多交換意見」。將刪停留4個月條文目前中資來台購屋，受「543條款」限制，3年內不得轉售、有購屋者在台最長停留4個月、購屋貸款上限為5成，內政部擬刪除在台停留4個月的條文，並將3年內不得轉售延長為5 年，做為配套措施。房仲業者分析，過去中資來台買房意願低，真要買，多是透過第3地或人頭等方式，關鍵就在於最多只能在台停留4個月，預料拿掉停留4個月時間限制後，中資來台買房意願將大增。房仲業者補充，實務上因主管機關審核動輒費時2個月，有意來台購屋的中資，多半不會直接以中資名字來登記購屋，而改經香港、倫敦等地繞道來台，或透過人頭購屋。據統計，2002年以來，直接以中資名義登記購屋共有122戶，金額約15億元，房仲業者認為，「真實數字絕對不僅如此，這只是冰山一角」。禁售期將延長至5年住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，依內政部公布的外國人來台購屋統計，每年外國人在台購置住宅約1000多戶，當中5~6成是「暗著來」的中資，每年約500、600戶，遠比內政部統計的11年共122戶超出許多。不過，內政部也擬將不能轉售的時間，從3年延長為5年，做為配套政策。房仲業者指出，政策方向看起來頗有「歡迎來台買房、但別炒作」的味道，財經官員則擔憂，此修法的最大受益者應是建商，「因可找到新題材來炒作房市」，對真正中資來台購屋，預料影響是中性偏多。面對房價恐續炒作，官員表示，只能要求銀行注意風險控管。 3.心得/評論(必需填寫)：先是奢侈稅朝寬鬆方向修法現在又打算放寬中國人來台買房的限制看來經濟真得差到只能靠炒房來救了~ 要是全民都是房仲投資客或建商相信一定可以實現馬總統六年前提出的633政見 XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.125.98.167

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