Re: [資訊] 變更大漢溪南都市計畫主要計畫(第二階段)
※ 引述《Usamiakihiko ( )》之銘言:
: 今天又收到一個永和區公所的公文(長得好像傳單)
: 說11/6開說明會
: 裡面列了一大堆要點什麼的 完全看不懂
: (有人看得懂可以解釋一下嗎....是指要把房子拆掉的意思嗎?@@)
: 說明會選在星期三下午,根本很難請假!無言= =
: 應該選周六週日,會比較多人可以參加吧!
主要看永和的這一部份,中和也差不多。
基本上永和的都市計劃已經進行了很多年,最早從民國61年就制定了,
經過25年到法定時間進行都市計劃檢討,就是民國86年的土地使用區分變更,
又過了12年進行第一階段的修正案......................
相信到了這邊大家已經有點不想繼續看了,所以用一句話解釋,
「因為計畫沒有確實執行,所以一直修正」
這裡並不是說政府偷懶怎樣的,主要是都市計劃的範圍很大,
常常會有地方的腳步跟不上,或者是隨著時間政策的修改有所改變,
因此一直會有修正案。
然而,公家機關進行都市計劃都要依法行政,因為永和都市計劃部分沒有確實執行,
所以要變更條例才能幫助都市更新的腳步,這也是這次修正案的重點。
這次修訂了其中一項條文,目的「是鼓勵建商更新,促進更新的腳步。」
(跟徵不徵收一點關係也都沒有,請大家放心)
條文內容說白話一點:
政府說:「你只要蓋符合都市計畫規定的房子,就給你蓋高一點!(容積獎勵)
符合的規定越多就可以蓋越高啦~~~~~~」
建商聽了就很高興啦,原本只能蓋12層變成15層,
只要房子多蓋一層就多賺幾千萬了,當然要趕快拆趕快蓋。
前幾有說到篇上位計畫呀,簡單說
國家會有大方向的建設方向,牽涉的範圍極大(跨縣市)
各個縣市按照國家大方向,進行或修改自己縣市內的都市計畫,
再依縣市內各行政區內會有細部計畫。
(永和這次的計畫就是比較細部的部分)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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