[問題] 請問宏國大鎮房子

看板Sijhih作者 (那拉)時間2年前 (2022/04/25 23:08), 編輯推噓45(46推 1噓 48→)
留言95則, 38人參與, 2年前最新討論串1/1
最近在看汐科附近房子 好像宏國算是房價可接受 但似乎要賣的也不太多 打去也賣出了 請問住宏國的朋友有推薦嗎？ 另外還看到樓中樓誒 會不會住起來有壓迫呢？ 還是鄰近有哪裡推薦的？ 感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.129.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Sijhih/M.1650899290.A.12C.html
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你可以FB搜尋 宏國大鎮 社團 看看他們每天發生什麼事情
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宏國真的是汐科附近CP值算高的社區，公設比低，有些格
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局也很不錯。但是！鄰居的素質真的堪憂
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推
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這社區戶數多，糾紛自然也多。然後，宏國也是快30年的社
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區，如果30年來都沒整修，房屋狀況一定會有
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另外，宏國隔音也不是很好，但這就要看鄰居。車位完全不
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夠，無論汽機車都是
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汐止中古屋只推薦國潤泰一代
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推
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國潤泰旁邊伯爵村公寓也還行。
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地點不錯 前排棟比較吵 後排棟要走比較深 缺點難
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停車 但對通車族或唸汐小的 地點很好
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棟距感覺很擠 住起來不會都跟鄰居相望嗎
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有幾棟偏凶，以前想租一查嚇到
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容積管制前的大樓 量體大到可怕 其實國潤泰也是這麼密集
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宏國一堆老人 素質堪慮
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真不知道某委員的駕照怎麼考的 人行道不能停車 卻浪費自
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己的生命打官司跟行政機關訴願
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推
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樓上有掛？
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汐科一帶CP值很高的社區 少數離車站近但不會被火車聲
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吵的社區 至於鄰居品質... 這個很看運氣 基本上在這
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附近的社區住超過二十年住戶的品質都差不多 畢竟在淹
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水時期還選擇來汐止的... 個人覺得宏國很不錯 但不同
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面向價格相差很大
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面汐小或面河但看不到福地都比較貴
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至於宏國的樓中樓是正兩樓 不是夾層屋 所以天花板
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的高度是正常的
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鄰居很可怕，無解
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推
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另外管理費很便宜 好像30/坪
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關鍵字 素質
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好奇加入了樓上說的社團，感覺真的是有些烏煙瘴氣
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房子這種東西 便宜一定有便宜的道理 好東西又便宜這種
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事情輪不到你來撿 在一個地區相對低房價一定有他的原因
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就看自己的習慣是否能接受了
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我是覺得蠻方便的，樓下就有便利商店超市
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對面就有麥當勞
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離火車站公車站都近，管理費也便宜
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推
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完全看人吧~我就覺得宏國很方便，光公設就贏一堆了，管理費
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也低，很多人都聽說怎樣然後怎樣，自己住過的不知道有多少，
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不過隔音差是真的，鄰居的話就是純粹看運氣啊，拿鄰居素質差
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來說也太可笑，又不是只有一棟能選而已要考慮到鄰居，宏國那
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麼多棟，自己遇到不代表別人也會遇到，更何況連豪宅都可能會
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有壞鄰居了，我是覺得宏國很方便，但如果在意隔音差，就考慮
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別的地方吧！
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身為前陣子剛入手的住戶簡單說一下自己看法
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社團的部分說真的對於沒有住過大社區的我有點嚇到
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但是社區大 人多意見也多這倒是真的 會選擇這裡也是
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是因為公設比比較大 所買的大小跟能使用的大小相當
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但是也有不方便的地方啦.. 像是上面所說的隔音問題
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才能跟上垃圾車的時間 還有包裹的存放問題 但是以位
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置來說我覺得真的不錯這樣
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最大的優點就地點好吧
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同意handsomepig的講法，淹水這段
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我是無法接受在自家社區行走還要注意地上有沒有狗屎啦
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我小時候覺得宏國超棒的，可以不出社區大門就活下去。長
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大之後說能在這個社區活下去真的很棒
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04/27 09:05, 2年前 , 56F
宏國住戶以前對旁邊國小灑冥紙，給你參考
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梯戶比1:3.5偏高，電梯又很小
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04/27 10:40, 2年前 , 58F
汐科附近中古建議買國潤泰系列，其他便宜都有他的缺點
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04/27 12:12, 2年前 , 59F
淹水時期我記得7w/p 供參
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04/27 12:18, 2年前 , 60F
房子都有優缺點 聽別人講法汐止根本不能住人
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04/27 13:17, 2年前 , 61F
汐止中古屋就看國潤泰!
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建議你搬到宏國時要同時搞定機車停車位及汽車停車位 那
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你在宏國就是橫著走了
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04/27 14:09, 2年前 , 64F
宏國倒垃圾是不是還要自己下去？
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國潤泰的確優於宏國
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國潤泰優於宏國 但也只有龍安郵局廣場的中間幾棟較好
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偏向車站火車超大聲 偏向新台五路半夜有飆車 而且每
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坪比宏國多十萬 真的建議每間要看清楚
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汐止中古屋住過宏國、潤泰陽光新廈、青年守則、無印良品，
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喜歡的程度也是依序排列。
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新廈建材頗為紥實，缺點是下雨天有一面牆會滲水。聽說是當
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初洗外牆洗壞的，無解。另外新台五的交通很大聲。
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青年跟無印牆壁跟樓地板都薄，總幹事和秘書一天到晚處理鄰居
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糾紛。火車噪音也很難忽略。不過汐火生活圈新舊房都是如此。
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宏國建材/住戶...絕對是比下綽綽有餘，相較汐火那兩個社區好
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太多了。
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個人覺得近火車站又沒火車聲，是它的優點
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噓
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聽人家講 聽到最後發現都是房蟲房仲 哈哈哈哈
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生活機能極佳，住家品質靠運氣，社區管委會有待加強
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請問河畔哲人推薦嗎？新台五路上的
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04/27 21:50, 2年前 , 81F
河畔哲人是不是暗廳？
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04/27 22:14, 2年前 , 82F
講這些的不知道幾個真的坐在這裡過？
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我住過宏國 潤泰也住過 單純分享經驗 另外國潤的隔
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間牆是輕隔間...
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04/28 11:00, 2年前 , 85F
河畔跟宏國價格差那麼多 買河畔可以看天厦跟寰宇
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04/28 12:38, 2年前 , 86F
請問新台五路麥當勞那一側的房子如何呢
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東方新都 合家歡 台北新視窗等等
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住過大套房跟樓中樓 樓中樓的房型還不錯
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04/28 12:41, 2年前 , 89F
宏國優點就是交通方便 低公設 面河岸不會吵
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04/28 12:41, 2年前 , 90F
河畔跟天廈 寰宇 應該有差10萬/坪？
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04/28 12:43, 2年前 , 91F
缺點就人多 電梯要等 鄰居素質靠運氣 要自己倒垃圾 然後下
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04/28 12:43, 2年前 , 92F
大雨時牆面會濕
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04/28 13:14, 2年前 , 93F
牆面會溼 … 這住起來很不舒服吧
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在牆上裝水龍頭就有水用了
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可能不是每戶啦 要自己注意或再做防水
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