[問題] 茄苳路觀止社區

看板Sijhih作者 (GLin)時間2年前 (2022/04/13 23:57), 2年前編輯推噓19(19推 0噓 18→)
留言37則, 18人參與, 2年前最新討論串1/1
汐止版友好 親戚最近在看此社區的物件，屋齡12年，總戶約140戶，房仲介紹算是制震宅，步行3分鐘 忠孝東路有全聯、便利商店，食的部分算是方便，步行10分鐘可以到汐止車站，社區有機 械和平面車位，旁邊就是崇德國小，不過在汐止不是明星學區，親戚覺得戶數單純、可以 遠眺新台五路的山，開車上交流道也算快。 實價登錄看近半年成交大約是38萬左右，不過房仲說基隆捷運預定地離這社區步行約五分 鐘，不過蓋好也十年後的事了，會不會蓋也不知道，社區二三月成交ㄧ戶價格已經飆到48 萬，查詢實價登錄好像還沒有這筆交易 請問有觀止的住戶可以分享一下優缺點嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.186.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Sijhih/M.1649865455.A.E5C.html
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04/14 08:23, 2年前 , 1F
看來這種丟炸彈房仲文應該會越來越多。以後應該立板
04/14 08:23, 1F
→ theclgy2001: 規規範呵呵。 我不是房仲，只是上週綠色房仲帶看，看到版上有人問其他社區所以就詢問看看 04/14 08:23
推
04/14 08:26, 2年前 , 2F
這一帶有飆仔，超過20萬都有夠貴
04/14 08:26, 2F
推
04/14 08:55, 2年前 , 3F
去那邊爬山過 從忠孝東路上錦峰山 經過靈菩寺下去四股埤
04/14 08:55, 3F
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04/14 08:56, 2年前 , 4F
然後從觀止社區對面出來 四股埤釣魚的人超級多 湖邊有超
04/14 08:56, 4F
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04/14 08:56, 2年前 , 5F
大豪宅不知道是不是地主的 呵呵
04/14 08:56, 5F
推
04/14 10:28, 2年前 , 6F
記得改名過了
04/14 10:28, 6F
推
04/14 11:02, 2年前 , 7F
這個不是社區吧 是在國宅對面獨棟的
04/14 11:02, 7F
算是社區吧！？內有三棟14樓的大樓
推
04/14 11:07, 2年前 , 8F
48萬還不如買新的建案。
04/14 11:07, 8F
推
04/14 11:29, 2年前 , 9F
窗戶是八角窗設計，要注意漏水問題，之前有看過一間，
04/14 11:29, 9F
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04/14 11:29, 2年前 , 10F
房仲先行自己油漆了，都坐下來談了才給我們看之前的照
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04/14 11:29, 2年前 , 11F
片，漏水的很嚴重，後來就沒買了。
04/14 11:29, 11F
推
04/14 11:32, 2年前 , 12F
房仲有說，社區沒有每戶配機車位，所以沒抽到還要在外
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04/14 11:32, 2年前 , 13F
面找位子。
04/14 11:32, 13F
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04/14 11:35, 2年前 , 14F
忠孝誠藝48應該就有機會買到了
04/14 11:35, 14F
推
04/14 11:35, 2年前 , 15F
如果是看大坪數的，有幾間法拍屋可以做一下功課
04/14 11:35, 15F
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04/14 11:36, 2年前 , 16F
之前看的時候10樓還是11樓建商還留了一間毛胚
04/14 11:36, 16F
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04/14 11:37, 2年前 , 17F
當初看的時候很喜歡觀止大坪數的物件，缺點就是停車了
04/14 11:37, 17F
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04/14 11:38, 2年前 , 18F
另外如果賣捷運價要想想，捷運預定站體在哪還不知道...
04/14 11:38, 18F
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04/14 11:42, 2年前 , 19F
建商二工將陽台外推，好壞見仁見智
04/14 11:42, 19F
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04/14 11:54, 2年前 , 20F
20萬 ........買基隆吧....五堵七堵都不止20了
04/14 11:54, 20F
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04/14 11:56, 2年前 , 21F
10幾年前說那邊只值10來萬的一卡車.10年後實價登錄都30幾
04/14 11:56, 21F
※ 編輯: glin5566 (223.136.92.144 臺灣), 04/14/2022 12:09:36
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04/14 12:26, 2年前 , 22F
等宏國富邑都站33看你 20萬買哪0.0
04/14 12:26, 22F
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04/14 16:24, 2年前 , 23F
怎麼忽然兩篇問房的
04/14 16:24, 23F
※ 編輯: glin5566 (223.136.92.144 臺灣), 04/14/2022 18:54:31
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04/14 19:23, 2年前 , 24F
整體而言還蠻OK的 我們家是沒有漏水的問題 機能的確不錯
04/14 19:23, 24F
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04/15 00:20, 2年前 , 25F
步行五分鐘... 走得要跟騎腳踏車一樣快逆
04/15 00:20, 25F
對那邊環境不瞭解，只是聽房仲說而已，沒有實際走到捷運預定地 ※ 編輯: glin5566 (223.136.92.144 臺灣), 04/15/2022 07:53:31
推
04/15 08:46, 2年前 , 26F
忠孝誠意跟旁邊那個君勻感覺都蠻高級
04/15 08:46, 26F
推
04/15 11:53, 2年前 , 27F
茄苳路跟捷運預定點差很遠吧
04/15 11:53, 27F
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04/15 14:25, 2年前 , 28F
茄苳路現在這麼貴？算蛋殼區了吧
04/15 14:25, 28F
不是汐止當地人，不過茄苳算是汐止和五堵中間，3字頭還可以接受，4字頭親戚不考慮
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04/16 10:41, 2年前 , 29F
04/16 10:41, 29F
※ 編輯: glin5566 (223.136.92.144 臺灣), 04/16/2022 11:59:43
推
04/16 13:57, 2年前 , 30F
汐止目前45大概基本了 要再漲真的等捷運30初還有江山
04/16 13:57, 30F
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04/16 13:57, 2年前 , 31F
萬里 宏國富邑高樓層 宏國富邑戶數少路邊停車方便 江
04/16 13:57, 31F
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04/16 13:57, 2年前 , 32F
山萬里建議車位
04/16 13:57, 32F
推
04/16 16:01, 2年前 , 33F
觀止公設比27% 少數沒超過30%的了。換算起來實坪可多了幾
04/16 16:01, 33F
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04/16 16:01, 2年前 , 34F
坪…自己算算看吧..
04/16 16:01, 34F
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04/16 16:02, 2年前 , 35F
坪…自己算算看吧..
04/16 16:02, 35F
推
04/17 21:51, 2年前 , 36F
往汐科站附近買吧，茄苳路建案跟忠孝東路後段的忠孝
04/17 21:51, 36F
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04/17 21:51, 2年前 , 37F
誠藝與均勻，地點都蠻爛的。
04/17 21:51, 37F
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