Re: [問題] 最近廣告打很大的四季晏
※ 引述《meltinicicle (Otaku)》之銘言:
: 最近常看到這個建案的廣告 連上個FB都會看到
: 主打自備25萬 月付兩萬五
: 對於我這種沒有頭期款的感覺有點心動阿
: 大概了解了一下 好像是先繳25萬後
: 再每個月繳兩萬五繳54個月 之後才是開始付房貸(好像是20年?
: 這個建案不知道大家推嗎?如果是以兩房的來說
: 對買房這件事算是全然的陌生
: 有沒有已經參觀過或是已下手的版友可以大概分享一下
: 你們覺得推薦嗎?
: 最近應該也會找個時間來去看看 哈
: 謝謝大家
我沒有買...
不過這樣算算滿抖的...
我認為25w+2.5*54=頭期款(或叫工程款之類的)...
算一算不過160w...
這樣算房貸給你8成...
總價800w...
如果40w/p的單價來看...
等於只有銷坪20p...
再扣33%公設...
室內剩13.2p左右...
感覺不是很優...
一般代銷都會先報最優的方案給你騙你過去...
但那種方案通常都是不太可能...
我上面算頭款是全算進去了...
如果扣掉利息總價應該是不到800...
怎麼聽怎麼不可能...
建議親自去一趟問清楚再說...^^
對了還有一個問題...
頭款給你分54期...
表示有4年半...
4年半後才交屋嗎?
除了蓋出問題的房子...
我目前很少聽過要超過3年的...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.143.69
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Sijhih/M.1502422745.A.BD5.html
→
08/11 13:05, , 1F
08/11 13:05, 1F
推
08/11 13:14, , 2F
08/11 13:14, 2F
推
08/11 14:33, , 3F
08/11 14:33, 3F
推
08/11 18:59, , 4F
08/11 18:59, 4F
推
08/11 19:28, , 5F
08/11 19:28, 5F
噓
08/11 22:33, , 6F
08/11 22:33, 6F
→
08/11 22:33, , 7F
08/11 22:33, 7F
討論串 (同標題文章)