Re: [發問] 米蘭之星 鼎越 米蘭文華房價

看板ShuangHe作者 (土地公請洽隔壁)時間4年前 (2019/06/05 16:58), 4年前編輯推噓15(15推 0噓 26→)
留言41則, 14人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
小弟也是樹林人 這幾個都有看過 米蘭一二三期 曾經租過三期兩年(米蘭之星) 地點無敵 同時有豐富的資源又有安靜的環境 全樹林目前無敵 價格 恩 你知道的 缺點公共管理不佳 1.別買露台(會掉啥天知道) 2.梯間會擺很多東西 雨傘用3M掛勾掛牆上就算了 有鞋子 更誇張還有腳踏車放安全梯的 3.地下室有台車後方幾乎是他的儲藏室了 4.廁所沒開窗的請評估自己對煙味有多反感 鼎越 這價格我幹嘛不去買板橋 離車站太遠了 周圍的交通上課時間因為路幅不足公車路線多 請提早出門 一層四戶 面北四房兩廁均開窗 面南三房主臥廁所開窗(但是請一定要從廁所的窗戶看出去) 露臺戶我去賞屋時已經成交私自做採光罩了 代銷一直跟我說會要求拆掉(我心裡在說放X ) 未來管理要注意 文華 印象中價格可以到30以下(三年前問的) 頂樓/ 次頂樓四房 次頂樓有露臺(極品) 手骨夠粗同時買頂樓次頂樓這露台就是自己的小花園了 其他都二三房混雜 三房較佳(印象中兩廁均開窗) 缺點 1.基地形狀差 加油槍形 等於幫鄰居養後花園 2.中間夾一個透天 車道出口會車"可能"不容易 3.雙軌道經過 一個還高架 (我住米蘭之星已經可以聽到火車的聲音 以這距離只會更大聲) 個人覺的樹林的年輕人滿可憐的(我自己也是土生土長的QQ) ※ 引述《fonlintw0621 (fonlintw0621)》之銘言： : 關於米蘭之星 上網查了一下資料 : 上ㄧ年 9 10 11 12月的房價平均約在 : 30初頭，今年從年初開始 漲蠻兇的 : 直逼 快40萬... 感覺現在房價處在 : 高點.. : 請問這資料 可不可考呢...... : 且 想詢問ㄧ下 鼎越 跟 米蘭之星 米蘭 : 文華 房市的情況 : 感謝 : 實價登入 是不是 把 裝潢或家具 的價錢都 : 灌進去了... 很難當 基本空屋價錢的依據？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.63.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Shu-Lin/M.1559725081.A.7DB.html
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露台已經做採光罩，也沒有不好吧，夠詳細，厲害，改
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天有空聊聊分享一下
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這棟只有100 戶 目前有兩戶玩這招了 未來要小心點好
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06/05 17:15, , 3F
我住米蘭三期 沒看過梯間擺東西欸
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我三年前住跟看屋時是有的 目前就不清楚了(這價格我早早就放棄了) ※ 編輯: essex (114.32.63.58 臺灣), 06/05/2019 17:34:34
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06/05 18:42, , 4F
文華現在價格都要30出頭，樹林新成屋幾乎都開3起跳
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，除非離市區有點距離或是像山佳車站旁離山壁距離
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不遠，金站也是要35左右，更不用說台企對面的那棟
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跟之後燦坤蓋起來的那棟。 如果開到4，那還不如買土
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城或是板南線捷運站周邊。
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真der 另外山佳後站 那個涵洞有淹過喔 下大雨出入有點怕怕的
推
06/06 02:43, , 9F
樹林好像都沒什麼大型都更案...
06/06 02:43, 9F
期待南樹林站吧 個人覺得比照中化=>米蘭機會很高 ※ 編輯: essex (114.32.63.58 臺灣), 06/06/2019 08:23:09
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06/06 10:25, , 10F
桃園高雄都鐵路地下化了
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認真說我完全反對原線高架或地下化 投入太多 效益太低 重點稅繳最多的是我們這些年輕人 但我們不會爽到甚麼
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06/06 17:30, , 11F
以樹林來講30幾起跳真的貴吧 接近40的話
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買別區還比較好 機能更方便
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山佳的那個涵洞又不是一定要走...
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不走涵洞就是山壁旁邊 (下大雨的日子 抖)
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我是覺得山佳以前只有落塵很嚴重,只能做區間車
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現在已經開始聚集外勞了,以前沒有...
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而且以前山佳區間快幾乎是必停,現在很多區間快不停
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南樹林喔,我覺得跟山佳87%像...
06/07 00:58, 17F
這就沒深入研究了 看了xx之旅就完全放棄後站 至於前站京宴 貴貴的 而且山佳只有小學 小弟兩個女兒滿挑學區的 國中是樹中我就放棄了 山佳站前車流大 生活機能又不怎樣 南樹林就算都更 要注意遠一點到八德街的各種工廠或砂石場
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推詳細
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推
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山佳涵洞是其次，重點新建案離山壁的距離有想買房
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的可以去看一下，加上現在容易暴雨成災，但是地點.
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恩 所以買山佳後站真低刺激 (老實說從小到大山佳沒聽說崩過 大同山跟寬明游泳池我都看過崩或土石流)
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戶數而且其實總價其實年輕人要靠自己負擔也是有點
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難度的，只是現在新成屋至少都開到3多，剩下就看自
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己的本事跟建商關係能砍到多少。
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推
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雖然跟房子沒關係 有人知道為啥以前樹林酒廠會蓋成
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科技工業園區嗎
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我一直覺得這麼好又靠近車站的一塊地用成這樣很浪費
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推
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印象中記得好像有提到要把公所.地政.戶政全部整併
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到酒廠那塊（車站不太記得有沒有要整併），但後來
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都不了了之，可能也是利益關係吧
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當初想蓋成現在秀泰那個樣子，一半公家機關一半商城
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後來市長比較喜歡工業區，就變成這樣子了
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這八卦我沒聽過 感謝分享 倒聽父母說過兩條路的八卦 一個是樹德街 當年聽說要直通大安路(這消息導致鞋店便宜轉手) 後來不了了之 路底還蓋大樓 直接沒希望 另一個是鎮前街要拓寬 後來也是沒動(樹新路拆到保安街就停了) 導致目前前站的路有夠窄
推
06/08 00:45, , 32F
沒關我看完樹林的之後跑去買鶯歌的陶都，目前正在
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裝潢
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恭喜 這我也看過一次(太太不愛就沒細看了) 空中花園 一樓泳池 最高兩層四房一層四戶 以下就是規劃2-3 房 要下手我會選面南四房 景觀無敵 雙衛浴開窗 缺點就是小坪數混雜 管理要盯 離車站有點遠 中山路上下班車流很大 另外鶯歌地形破碎 幾乎沒有人行道
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鎮前街郵局到博愛市場那塊呢?
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這地方只要市場不做處理 都更也是沒用 不過我愛樹林市場 東西齊全又便宜新鮮
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06/09 00:24, , 35F
只知道米蘭的建商 有在談日新街舊公寓都更 不知道有
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沒有機會談成 聽說想要談到中山路那一面
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改建的那個年代好像是何玉珠當市長的時候 就是個連
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天橋也要畫荷花的年代…
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鎮前街鐵軌旁的人行道有荷花磁磚的那個年代吧，而且
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中山路靠近山佳國小人行道都有在維護跟整修，鎮前
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街這條卻是很久沒維護跟整修了
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鎮前街騎樓亂七八糟 沒有人行道 而且一堆違停 明明就有警察局大家還是很囂張 ※ 編輯: essex (111.249.15.92 臺灣), 06/09/2019 21:57:12
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