Re: [爆卦] 新北樹林要準備砍樹BOT蓋影城囉!!

看板Shu-Lin作者 (吹一口風就被趕走)時間9年前 (2014/12/31 14:25), 9年前編輯推噓8(8推 0噓 19→)
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我倒覺得問題不在「砍樹」蓋影城，而是「公有地」蓋影城這件事值得大家討論。一個土 地方正、地段優良、面積不小的公有地，為什麼是蓋影城而不是做其它「公共用途」?難 道蓋影城對樹林的利益會大於用在「公共用途」嗎?難道沒有其它「公共設施」的需求了 嗎?像是老人服務設施、博物館、幼兒園、圖書館…之類的，不希望未來50年內政府還要 再編列鉅額預算去徵收土地來做這些事情。 另外說個題外話，這12層的綜合式商層不就是新莊的鴻金寶嗎?大家去過幾次?就地理區位 來看，樹林的戲院是蓋給誰看?板橋、新莊、土城、鶯歌…?那樹林的消費力呢?一個連大 型夜市都養不活的地方，就養得起戲院?再回過頭看它的營業項目跟家樂福、樹林國民運 動中心好像重疊不少，以後大家要去哪裡健身呢? 這個開發案成本就高達約25億的建費+土地權利金，如果要在50年內回收，不含營運成本 每年淨利就要直接從5000萬起跳，都不知道這行有這麼好賺? (引文部份刪除) ※ 引述《jason155023 (Dobule Q)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1KcvcEBS ] : 作者: dk40 (飛機上有猴) 看板: Gossiping : 標題: [爆卦] 新北樹林要準備砍樹BOT蓋影城囉!! : 時間: Thu Dec 25 12:58:51 2014 : 標　　題： 樹林樹新段公有土地BOT案　南山人壽通過評選 : 發布日期： 2014-06-30 : 截止日期： 2014-07-30 : 發布單位： 新北市政府經濟發展局 : 類　　別： 機關新聞 : 內　　容： 投資 21.68 億打造精品影城　創 1000 個在地就業機會 : 【新北市訊】 新北市招商案再傳捷報！ 「樹林樹新段公有土地招商案」 上週進行評 選 : 評選通過 「南山人壽保險股份有限公司」為樹新段 BOT 案最有利標廠商 ，南山人壽 將 : 資 21.68 億元，打造樹林地區精品影城，並創造 1000 個就業機會。 : 樹林樹新段公有土地 BOT 案位於樹林樹新路與保順街口，面積 1.05 公頃，為都市計 畫 : 業區，是新北市政府、財政部國有財產署及臺灣桃園農田水利會合作開發的 BOT 案， 基 : 位居樹林集合密集住宅區域內，到板橋區 11 分鐘車程，步行至樹林火車站及未來捷運 ? : 南山人壽本次與派帝娜實業有限公司 ( 事業體包括秀泰影城、秀泰廣場與蝴蝶谷溫泉 渡 : 村 ) 及羅興華建築師事務所等組成投標團隊，整體規劃概念上，是以「 Color Box 」 ? : 軸，透過方塊的原形，以簡約純粹風格打造 12 層樓的綜合式商場，同時將善用保順街 ? : 立的兩排樟樹，自行退縮 20 米以打造綠色廊帶，找回『樹林』的空間感及存在感。最 ? : 南山人壽將於基地範圍內打造精品影城，導入國際服飾、運動旗艦大店、連鎖餐飲、生 ? : 市、健身中心等，影城設置最新數位撥放設備，預估設置 10 到 15 個廳 ( 約 1,500 ? : ) ，可容納 1,500 到 2,000 位觀眾，滿足樹林地區消費娛樂及電影觀賞的需求。 : 「樹林樹新段公有土地招商案」係依採購法以設定地上權 50 年方式辦理，預計在 103 : 8 月完成簽約， 106 年 7 月興建完工，政府 50 年共可取得權利金約 3.8 億元的收 ? : 市府分收約 7,600 萬權利金收入。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.69.138.161 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Shu-Lin/M.1420007159.A.C09.html
推
12/31 15:03, , 1F
有道理
12/31 15:03, 1F
推
12/31 15:20, , 2F
公共設施更好
12/31 15:20, 2F
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12/31 15:22, , 3F
有說也有政府的公設在這影城建案內
12/31 15:22, 3F
推
12/31 15:28, , 4F
蓋蓋蓋
12/31 15:28, 4F
推
12/31 15:31, , 5F
土城也要蓋影城囉,兩間那麼近,養得起嗎?
12/31 15:31, 5F
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12/31 15:37, , 6F
公設政府要出$ bot出土地就好
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12/31 17:28, , 7F
公共土地應該拿來做對民眾更好的幫助,而不是拿來跟
12/31 17:28, 7F
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12/31 17:29, , 8F
財團勾結炒地皮和房價
12/31 17:29, 8F
推
12/31 17:39, , 9F
同感，對待公有地的利用的反思
12/31 17:39, 9F
※ 編輯: pcjack (175.96.106.177), 12/31/2014 19:06:47
推
12/31 19:58, , 10F
如果要蓋公設，有什麼其他好的選擇呢？
12/31 19:58, 10F
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01/01 00:15, , 11F
社會住宅是可以考量的,雖然不喜韓國,但老師說韓國住
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01/01 00:15, , 12F
宅這塊做的很棒
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讓大家都有房子住,而租金又是人民可以負擔起不用怕
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房東隨意漲價,可以安穩住
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推
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推!!!但是上任砂石倫沒蓋他在選前承諾的，這次也沒
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什麼好期待。
01/01 11:46, 16F
推
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立委圈了一堆地要炒 他們會打房?
01/01 16:55, 17F
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01/01 21:18, , 18F
這次水牛伯也有社會住宅這個政見,可惜...唉...
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01/04 11:34, , 19F
個人所知，這地在建國營區搬走後，被規劃過樹林公所
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後來又規劃為藝文中心，但前市長陳世榮說他預計x億
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預算，中央只給千萬，差了10倍無法蓋，申請案就躺著
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最後是招標給民營才有錢蓋的。公共設施??呵呵～
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各位認為新北市府會把錢花在建國營區還是北大特區？
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這事沒對錯，每個人都有自己的觀點。純分享～
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再分享個卦，星克巴原有意在後站麥的旁，評估後覺得
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商機不夠。costco原要在super one，評估後也去新莊
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建國一路那了。所以我也好奇蓋影城的磁吸效應
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地方政府永遠錢不夠，我覺得是台灣地方自治還不夠健全的問題 現在一區一國民運動中心不也是靠中央補助才蓋得起來 等全部蓋完之後，誰知道下一個是一區一什麼碗糕? 但這塊公有地bot給業者之後，50年內就都只能是電影院了 ※ 編輯: pcjack (210.69.138.161), 01/07/2015 13:12:26
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