[請益] 房仲的選擇...(已爬文)

看板Salesperson作者 (頭痛＆小雷)時間11年前 (2013/04/20 03:25), 編輯推噓4(4推 0噓 22→)
留言26則, 7人參與, 最新討論串1/1
小弟是新手 目前打算在台南的房仲業發展 對於這產業實在抱著很大的熱忱 永慶 有巢 住商 都為加盟店 面試有上 (不意外) 信義直營也上了 這才是頭大的開始 大家都對直營的訓練讚譽有佳 但其中這間住商加盟比較特別 可能因為近期有計畫要展店 所以有提供三個月保障底薪 店長也是從信義出身 成績很棒想要出來自立門戶 我會考慮的原因除了店長的出身 以及店長對於我拒絕了兩三次還棄而不捨希望我這新手能去談談的動作感到窩心 (我是不敢想到某些黑暗面 他其實也不排斥如果我想先去信義試試) 我也很厚臉皮問了關於信義與目前他住商加盟的比較 他對於信義的輪調以及適應的問題比較擔心 輪調後總有段適應期長或短 而且他更在意我能跟到一位正直 負責 有心 契合的店長 面試前有偷偷問過其他忙進忙出的業務 對他讚譽有佳 (騙我就算了) 因為自身親戚有人有自己在玩房地產 大概也了解某些黑暗面技巧性的方法 我天真的覺得此種心態大概就是 買方想買低 賣方想賣高 仲介如果想抽比較多 賣高高XD 但對於這種方法滿唾棄的 但還是很不怕死的有提出 店長主張 能夠成交最重要 良心事業 開心就好 賣高%數也才一點點 沒差多少 還有提到技巧最多就是利用公開化的時間差 不傷天害理!?(這點我比較不懂) 其實底薪高底有無沒有這麼重要 對於完全新手的我 能夠接受完善的教育訓練才是重點 我也絕對努力配合 自己分析過 如果信任店長待在住商 那信義跟我這輩子就無緣 (教育訓練 未知) 如果先到信義磨練自己 有能力了出來再找這位店長轉高專相信他也不會排斥 (教育訓練 板友推薦 非常紮實) 只是我被這位店長的誠懇及用心所感動 如果是裝的 我也認了XDD 自己傾向於跟著店長一同成長但又覺得對於教育訓練的好壞 可能是賭博 實在很猶豫難以抉擇 所以我想問問有沒有加盟店訓練優良的例子 或者店長積極徵人卻別有用心 (我能幻想到的就是有基本的訓練支出配額 所以不OK就滾 他繼續找繼續教 反正免洗) 但加盟店少有類似底薪的作法!? 畢竟很少看到相關的討論 或者有沒有學長姐可以打醒我XDD 如果內文有不尊重或者誤導的地方還請多多包含 謝謝指教^_^ -- 小姐小姐別生氣 明天帶你去看戲 看什麼戲 看你爸爸流鼻涕 涕涕剃光頭 頭頭投大海 海海海龍王 王王王八蛋 蛋蛋蛋鞦韆 韆韆牽牛花 花花花公子 子子紫羅蘭 蘭蘭藍教頭 頭頭投大海......... 幹╰(‵皿′＊)╯無限迴圈(／‵Д′)／~ ╧╧ 金城武 & demonny 豆幾? 史上最難分辨的兩個人 蜆仔!? http://0rz.tw/H6Cx1 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.255.44.189
推
04/20 17:56, , 1F
其實你跟他聊天就知道他大概是什麼樣的主管 個人經驗
04/20 17:56, 1F
→
04/20 17:57, , 2F
你可以去同區的住商或信義問 這個主管到底是怎麼樣的一
04/20 17:57, 2F
→
04/20 17:58, , 3F
個人 交叉分析 就會有答案了
04/20 17:58, 3F
→
04/20 17:59, , 4F
基本上這個行業 新人要有人帶很重要 所以大家推信義
04/20 17:59, 4F
→
04/20 17:59, , 5F
不是沒原因
04/20 17:59, 5F
→
04/20 18:00, , 6F
台南我個人建議是去東區做 文教區
04/20 18:00, 6F
→
04/20 22:58, , 7F
感謝阿扁746大
04/20 22:58, 7F
→
04/21 00:43, , 8F
兩件綠的同體系 看股份!先學走在學飛吧!不然南北滿街..
04/21 00:43, 8F
推
04/21 17:20, , 9F
建議先去直營店先去磨練一下!最基本的交易安全的基本功!到
04/21 17:20, 9F
→
04/21 17:20, , 10F
時在去加盟店賺錢!你要有一個認知!直營店學習!加盟店賺錢!
04/21 17:20, 10F
→
04/21 17:21, , 11F
不然你到加盟店那邊沒人在注重訓練的啦!你就是賺錢的工具!
04/21 17:21, 11F
→
04/21 17:22, , 12F
信義最會用的就是,我們是唯一仲介上市公司!光靠這點就唬住
04/21 17:22, 12F
→
04/21 17:22, , 13F
不少客戶!你可以先在信義先培養一些你自己的客戶!確定客戶
04/21 17:22, 13F
→
04/21 17:22, , 14F
會跟著你走!到時再去加盟店也不遲!
04/21 17:22, 14F
推
04/23 16:28, , 15F
直營店也是很看店長肯不肯帶你,加盟店也未必不好,只是要多
04/23 16:28, 15F
→
04/23 16:28, , 16F
探聽！畢竟加盟店素質參差不齊！
04/23 16:28, 16F
→
04/24 14:44, , 17F
別讓人畫個大餅就傻了，非親非故在這個殺戮戰場裡，新人
04/24 14:44, 17F
→
04/24 14:46, , 18F
完全沒經驗只有被吃的份，去信義不只是為了底薪跟教育訓
04/24 14:46, 18F
→
04/24 14:47, , 19F
練和底薪，至少比較不容易在什麼都不懂的時候就被你認為
04/24 14:47, 19F
→
04/24 14:48, , 20F
的自己人吃，在加盟店裡同事互吃是常見的事，菜鳥被吃更
04/24 14:48, 20F
→
04/24 14:49, , 21F
是天經地義理所當然，信義有上就先去信義，其他的都不要
04/24 14:49, 21F
→
04/24 14:49, , 22F
考慮，能在信義活兩年，真的想跳出來做再跳出來
04/24 14:49, 22F
→
04/24 14:53, , 23F
人心隔肚皮，沒遇到利益之前，大餅都可以畫得很圓很大，
04/24 14:53, 23F
→
04/24 14:54, , 24F
場面話也都可以講得很漂亮的
04/24 14:54, 24F
推
04/25 00:18, , 25F
建議直營店呀~ 資源多也比較穩定! 看我朋友在永慶學得還
04/25 00:18, 25F
→
04/25 00:18, , 26F
不錯，蠻有心得的!
04/25 00:18, 26F
‣ 更多 demonny 的文章
文章代碼(AID): #1HSPeFAN (Salesperson)