Re: [問題] 房仲業跟房貸專員 抉擇
我也是對房仲業有興趣的板友 雖然你說的兩個職業我也沒做過
但是因為工作關係還有補習都有遇過房仲業的朋友跟在花旗房貸的朋友
基本上要學東西的話一定是房仲業能學到的東西較多
A.房仲業基本上都可以接觸的流程很多 看屋 買屋 賣屋 屋況情形 各地區房市情況
點交一些流程等~很多都會接觸到
b.花旗房貸基本上就是大量call客戶 詢問是否有轉貸的需求 然後客戶有興趣在介紹商品
基本上徵信是否過關 成貸的成數都是銀行處理的 所以能學到的東西其實不如房仲的多
致於操不操~兩個都很操
A.房仲不用說都是每天跑客戶 帶客看屋 陌生開發物件等 基本上呆在辦公室的機會不多
b.房貸業務不用陌生開發 公司會提供名單 大量摳就對了 客戶有興趣再往外跑
以陣亡率來說 A > b
以接觸的業務範圍 A > b
以辛勞程度來講 A > b
以薪水程度來說 Ab各憑本事
以人脈擴張程度 A > b
基本上我記得沒錯的話 b的獎金是客戶成功的轉貸成數千分之八 (印象中)
A就要分高專普專了 不過周遭認識的房仲朋友都說信義的教育訓練較好
適合新人發展 等上手個一兩年在靠經驗跟人脈跳去高專店
乍看之下 b 似乎比A沒啥發展 其實都是看個人~禮拜六日A一定無法休息
b在六日的彈性比A稍好一點 畢竟要轉貸的話 有見面通常就有機率成交
也不會像A有很多同業會跟你搶物件跟客戶 而且b也不用陌生開發
只要一直CALL 總有機會輪到你 也不用像A跟買賣雙方勾心鬥角
只是看你想往哪方面發展嚕 不過只要用心跟有毅力 抗壓性 都可以學到很多東西的
這些都是我個人稍微的見解 也許也有遺漏或是不對的地方
就請前輩在幫大家補充啦~
※ 引述《ccland (大地)》之銘言：
: 信義的仲介 跟 花旗的房貸專員
: 我爬版好像都很操
: 我希望學習跟不動產相關的行業
: 不知道兩者 哪一個行業可以學到比較多東西？
: 哪一個對未來比較有幫助呢？
: 雖然大概知道工作內容 可是沒作過 現在好疑惑好猶豫阿～～～
: 可以請大家給我點建議嘛？
: 謝謝<(_ _)>
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