[問題] 太老實是不是不能做仲介?

看板Salesperson作者jack1971 (海瓜子)時間16年前 (2008/03/11 09:45)推噓2(3推 1噓 5→)

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我目前想轉行有考慮做房屋仲介我唸的是不動產相關科系不過當初去唸純粹是為了張文憑實際上我一直從事美術設計方面的工作但我也做過銷售方面的工作（門市與圖書銷售）所以在個性上與人溝通上我相信我有這個能力的記得我曾經想買一間套房(家人要贊助頭期款但後來沒買) 因為第一次看屋很沒經驗純粹以自己看的喜歡為主一到現場我看整個就覺得很不錯價錢我當然也是多方比價覺得還算便宜那時已經整個很心動了(一輩子才看過這第一間就想買) 甚至我還帶我哥去看他是做室內設計的他覺得屋子也沒啥問題後來我又帶一個買過屋的朋友去看他還沒進中庭在屋外就看到一個超大電塔離房子約三百公尺還有一支約五百公尺內共兩支他連想進去看都不想當場就叫我放棄別買了(那時我覺得有那麼嚴重嗎) 後來也因他一句話點醒了我我後來去查這方面的問題簡單來講這種房子多半住的人會受影響且房價好不到哪裡去不會漲也不好脫手（也或許這樣所以那房子比別人便宜）以上這個例子當然賣房子的人是絕口不會跟我提的他們只看到我好像很喜歡很希望我趕快簽(一直打電話說有人也在看同一間) 現在話說回來我在想如果是我賣房子我覺得我可能會把這電塔的部份告訴我的客人但我會分析優缺點 (讓他知道我的專業了解對方需求並為他著想) 比方告訴他這有電塔雖然扣分但是房價比行情便宜且好停車... 或者建議他可以租人自己要長住就比較不適合總之我會想要做的方法是希望和客戶建立一種信任(站在對方立場) 要讓對方因為信任我而跟我買屋而不是一直半哄半騙的勸對方趕快下訂因為這樣感覺有點昧著良心 (我以前賣書就是一直在昧著良心賣　後來就做不下去了) 當然我很清楚買屋的人自己也要做功課但就好壞處的評估我覺得我會講當然這是我目前的想法我雖然沒賣過也沒受過訓練但我想每個人都有自己的個性和自己接受事物的程度或許有人會告訴我想賺錢就是要不擇手段不然每天付出那麼多時間刮風下雨帶客戶看屋是為了誰.... 但我覺得我可能還是會偏向誠實以對的方法做生意不然如果要我隱瞞缺失(如漏水~停車位有產權問題啦~什麼一些有的沒的) 這樣做買賣我想我可能也賣不常久必竟我希望跟我買過的客人如果再打電話給我是聽到對方很滿意可幫我介紹朋友 ...之類的好話而不是聽到他覺得買貴很多(懊悔)或本來說可以停車的地方卻是別人的地...之類負面的事請問像我這樣的想法與個性適合賣屋嗎還是說這樣也是可以賣但應該賺不到什麼大錢希望有人給我一點您的看法謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.158.53 ※ 編輯: jack1971 來自: 61.57.158.53 (03/11 14:00) ※ 編輯: jack1971 來自: 61.57.158.53 (03/11 14:00)

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loveloser

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hermanwing

03/12 04:41, , 2^F

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supereric514

03/12 22:25, , 3^F

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