Fw: [新聞] 5年挑戰！全台房價漲幅32%　超越薪資成長

看板Salary作者 (痔瘡小天使。)時間2年前 (2022/02/27 10:12), 編輯推噓2(3推 1噓 3→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Y6Y8ZRS ] 作者: crocus (哪來的) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 5年挑戰！全台房價漲幅32%　超越薪資成長 時間: Sat Feb 26 20:50:40 2022 1.媒體來源:蘋果日報 2.記者署名:施智齡／台北報導 3.完整新聞標題:5年挑戰！全台房價漲幅32%　超越薪資成長3倍 4.完整新聞內文: 歲月殺豬刀，社群媒體近期流行5年對比的挑戰，讓許多人感嘆回不去，但放眼2017年迄 今，更紮實劇變的，恐怕還是房價，根據市調業者統計，5年前全台房價每坪20.1萬元， 去年單價已漲至26.7萬元、增幅32.8％，然薪資僅保守成長11.5％，相同預算下，5年光 陰可購坪數顯著縮水。專家直言，政府再多管齊下，也難以撼動買氣跟房價。 「591實價登錄」統計全台及主要都會區近5年房價變化，2017年全台平均成交價20.1萬， 其中桃園、台中、台南、高雄四都皆為1字頭，每坪14.9～19萬元間；其後房價大變身， 前述四都統統晉階2字頭，每坪20.7～27.0萬元，而全台每坪也自20.1萬漲至26.7萬，成 長32.8％。 然官方數據顯示，每月平均總薪資2017年為4萬9989元，2021年為5萬5754元，薪資5年來 成長11.5％，但房價增漲之速，遠超越薪資成長3倍，受薪階級想靠自己購屋，可說是難 上加難。 https://i.imgur.com/Xt1NbMl.jpg
買房難！全台5年房價漲幅達薪水成長速度的3倍。 針對房價漲幅前三名的台南43.0％、台中42.1％及桃園38.9％，591房屋交易網新聞公關 組組長畢務潔表示，台積電南科設廠、鐵路地下化與三井OUTLET進駐等建設利多下，南科 周邊的新市及善化兩區，身價最水漲船高，但台南的房價與薪資漲幅差距3.7倍，呈現薪 水苦追房價的狀況。 漲幅居次的台中市，房市坐擁三井OUTLET開幕、台中海生館與捷運藍線等題材，域內新建 案房價由5年前的1字頭，蛻變為坐2望3；桃園市則因雙北房價基期過高，吸引大批脫北者 移居，人口紅利締造房市佳績，其中八德擴大重劃區在桃園捷運綠線加持下，新案房價從 1字頭晉升3字頭，漲勢驚人。 反倒是台北市、新北市房價漲幅13.7%、18.8%，5年光陰房價跟薪資的漲幅差距，乃全台 最小，台北市相差1.2倍，新北市則是1.6倍。畢務潔說，雙北房價已在高水位，增值空間 不若其他都會區高，但由於2域每坪70.5萬、38萬，單價遙遙領先全國，致許多購屋者望 洋興嘆，轉戰其他縣市。 5年挑戰，從都會區到全台的房價漲幅，皆完勝薪資成長幅度，住商不動產企劃研究室經 理徐佳馨認為，「高房價趨勢難扭轉」，不動產成本結構含括土地、營造、政府稅費跟賣 方利潤，即便政府多管齊下，控制貸款成數、土地限期開發、拉長重稅閉鎖期等，但在市 場預期通貨膨脹且利率仍相較低的環境下，買氣不會因此受阻，因此房價很難被撼動。（ 施智齡／台北報導） 5.完整新聞連結: https://tw.appledaily.com/property/20220225/MUYUQKCD2VDUZHSZQM762RPQFM/ 6.備註:20年來經濟最好，抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ 沒有不景氣只有不爭氣，嗆肥宅我嗆夠了嗎〒△〒 -- 1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力 2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子 3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬 4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull 5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了 6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.18.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1645879843.A.6DC.html
推
02/26 20:50, 2年前 , 1F
哈哈 我的房子又漲了
02/26 20:50, 1F
噓
02/26 20:51, 2年前 , 2F
說個笑話 塔綠班房市三箭
02/26 20:51, 2F
推
02/26 20:52, 2年前 , 3F
不要懷疑黨炒房的決心
02/26 20:52, 3F
→
02/26 20:52, 2年前 , 4F
再漲下去少子化被統一是遲早
02/26 20:52, 4F
→
02/26 20:52, 2年前 , 5F
政績
02/26 20:52, 5F
→
02/26 20:52, 2年前 , 6F
代表台灣經濟成長了三倍
02/26 20:52, 6F
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02/26 20:52, 2年前 , 7F
台南不只43%吧，園區周邊都翻倍了
02/26 20:52, 7F
→
02/26 20:52, 2年前 , 8F
所以你會賣嗎？不賣，漲的部分對你生活上的
02/26 20:52, 8F
推
02/26 20:52, 2年前 , 9F
藍綠都完全執政過 也證明處理不了高房價
02/26 20:52, 9F
→
02/26 20:52, 2年前 , 10F
實質影響是？
02/26 20:52, 10F
→
02/26 20:52, 2年前 , 11F
奉勸諸位 沒必要再浪費票給藍綠了
02/26 20:52, 11F
推
02/26 20:53, 2年前 , 12F
五年挑戰？五年成果吧～火車頭真棒
02/26 20:53, 12F
噓
02/26 20:53, 2年前 , 13F
雖然我家在台北有2間 但我以後買不起新的
02/26 20:53, 13F
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02/26 20:53, 2年前 , 14F
薪資漲11%？笑死
02/26 20:53, 14F
推
02/26 20:53, 2年前 , 15F
(づ′・ω・）づ小英好棒
02/26 20:53, 15F
推
02/26 20:54, 2年前 , 16F
垃圾綠共
02/26 20:54, 16F
推
02/26 20:54, 2年前 , 17F
台灣真可悲
02/26 20:54, 17F
→
02/26 20:54, 2年前 , 18F
藍執政失敗，下台。綠執政失敗，繼續支持？
02/26 20:54, 18F
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02/26 20:54, 2年前 , 19F
果然是死忠的雙標綠腦。
02/26 20:54, 19F
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02/26 20:54, 2年前 , 20F
民進黨德政 台灣人買不起房
02/26 20:54, 20F
噓
02/26 20:54, 2年前 , 21F
房價中位數呢
02/26 20:54, 21F
推
02/26 20:55, 2年前 , 22F
難怪中共不打 台灣直接少子化滅國
02/26 20:55, 22F
推
02/26 20:55, 2年前 , 23F
靠台灣本島人就能完成統一了 幹嘛打
02/26 20:55, 23F
推
02/26 20:56, 2年前 , 24F
煩耶 我說過了 勞工是我心中最軟的那一塊
02/26 20:56, 24F
推
02/26 20:56, 2年前 , 25F
薪資對應的是租金 房價幾基本都跑在前
02/26 20:56, 25F
噓
02/26 20:56, 2年前 , 26F
自立自強
02/26 20:56, 26F
推
02/26 20:57, 2年前 , 27F
02/26 20:57, 27F
→
02/26 20:57, 2年前 , 28F
2014-2016房價有向下修正喔，是老英炒房成功
02/26 20:57, 28F
推
02/26 20:57, 2年前 , 29F
投民進黨死好。
02/26 20:57, 29F
→
02/26 20:57, 2年前 , 30F
，才又繼續向上的。別打泥巴仗啊
02/26 20:57, 30F
推
02/26 20:57, 2年前 , 31F
難怪綠網軍想抹黑八卦版
02/26 20:57, 31F
推
02/26 20:57, 2年前 , 32F
5年計劃
02/26 20:57, 32F
→
02/26 20:57, 2年前 , 33F
炒房就是支持中共
02/26 20:57, 33F
推
02/26 20:58, 2年前 , 34F
不要懷疑藍綠炒房的決心
02/26 20:58, 34F
→
02/26 20:58, 2年前 , 35F
民進黨不打房就是支持中共
02/26 20:58, 35F
→
02/26 20:59, 2年前 , 36F
少子化功臣 蔡英文
02/26 20:59, 36F
→
02/26 20:59, 2年前 , 37F
民進黨帶全台一起發財
02/26 20:59, 37F
推
02/26 21:00, 2年前 , 38F
要用社維法移送蘋果新聞從業人員了嗎？
02/26 21:00, 38F
推
02/26 21:00, 2年前 , 39F
蔡英文政績+1
02/26 21:00, 39F
還有 101 則推文
推
02/26 22:48, 2年前 , 141F
小菸政績+1
02/26 22:48, 141F
推
02/26 22:49, 2年前 , 142F
小煙政績！
02/26 22:49, 142F
推
02/26 22:54, 2年前 , 143F
不要懷疑塔綠班炒房的決心
02/26 22:54, 143F
→
02/26 22:56, 2年前 , 144F
超前韓國
02/26 22:56, 144F
推
02/26 23:12, 2年前 , 145F
有黨在，炒房真安心
02/26 23:12, 145F
噓
02/26 23:21, 2年前 , 146F
幹你娘蔡婊
02/26 23:21, 146F
推
02/26 23:24, 2年前 , 147F
超房炒地皮資進黨
02/26 23:24, 147F
推
02/26 23:28, 2年前 , 148F
小英政績
02/26 23:28, 148F
推
02/26 23:32, 2年前 , 149F
炒房阿 政府帶頭啊 你各位韭菜乖乖被
02/26 23:32, 149F
→
02/26 23:32, 2年前 , 150F
割 乖乖絕後啦
02/26 23:32, 150F
推
02/26 23:38, 2年前 , 151F
唉
02/26 23:38, 151F
推
02/26 23:42, 2年前 , 152F
小英政績+1^^
02/26 23:42, 152F
推
02/26 23:42, 2年前 , 153F
蔡的政績，挖人民的錢給金主建商
02/26 23:42, 153F
推
02/27 00:00, 2年前 , 154F
這四年 你過的好嗎
02/27 00:00, 154F
推
02/27 00:11, 2年前 , 155F
感謝蔡主席
02/27 00:11, 155F
推
02/27 00:12, 2年前 , 156F
小英政績啊
02/27 00:12, 156F
噓
02/27 00:20, 2年前 , 157F
中共快來鬥地主吧 台灣民不聊生
02/27 00:20, 157F
噓
02/27 00:34, 2年前 , 158F
少子化辦公室大成功
02/27 00:34, 158F
噓
02/27 00:51, 2年前 , 159F
幹你娘死都不投民進黨了
02/27 00:51, 159F
→
02/27 00:55, 2年前 , 160F
政績+1
02/27 00:55, 160F
推
02/27 00:56, 2年前 , 161F
綠的創造史上最高價，怎敢不支持？
02/27 00:56, 161F
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02/27 00:57, 2年前 , 162F
反觀藍色廢物還打房
02/27 00:57, 162F
→
02/27 01:19, 2年前 , 163F
二岸開戰是唯一解
02/27 01:19, 163F
推
02/27 01:21, 2年前 , 164F
綠共最愛炒房
02/27 01:21, 164F
推
02/27 02:04, 2年前 , 165F
小英政績+1
02/27 02:04, 165F
噓
02/27 02:27, 2年前 , 166F
這四年你過得好嗎
02/27 02:27, 166F
推
02/27 02:38, 2年前 , 167F
台北：？
02/27 02:38, 167F
推
02/27 03:22, 2年前 , 168F
有人薪水沒漲過32%嗎? 不會吧?
02/27 03:22, 168F
推
02/27 04:40, 2年前 , 169F
小英政績+1 ^O^
02/27 04:40, 169F
推
02/27 09:03, 2年前 , 170F
漲幅是真的，如果是熱門區都翻倍了...
02/27 09:03, 170F
推
02/27 09:19, 2年前 , 171F
幹 你
02/27 09:19, 171F
推
02/27 09:59, 2年前 , 172F
02/27 09:59, 172F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (111.71.60.154 臺灣), 02/27/2022 10:12:05
推
02/27 10:42, 2年前 , 173F
02/27 10:42, 173F
→
02/27 11:40, 2年前 , 174F
繼續漲阿!!如果戰爭~~看怎麼逃? 準備等崩盤..
02/27 11:40, 174F
噓
02/27 13:08, 2年前 , 175F
塔綠班炒房還引以為傲 人不要臉天下無敵
02/27 13:08, 175F
推
02/27 14:43, 2年前 , 176F
一間沒5000千萬不買
02/27 14:43, 176F
推
02/27 14:55, 2年前 , 177F
DPP粉：薪水跟不上房價是你自己不努力
02/27 14:55, 177F
→
02/27 22:41, 2年前 , 178F
選前是政府的問題選後是人民自己的問題
02/27 22:41, 178F
→
02/28 22:46, 2年前 , 179F
持有成本太低
02/28 22:46, 179F
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