Fw: [新聞] 台低薪高房價全球皆知？老外：房租1萬像

看板Salary作者 (痔瘡小天使。)時間4年前 (2019/06/18 10:40), 編輯推噓13(20推 7噓 24→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1T1FxDqp ] 作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台低薪高房價全球皆知？老外：房租1萬像 時間: Sat Jun 15 22:20:55 2019 ※6.備註: 完整訪問影片 https://youtu.be/faeDFoKJ4vY
台灣現況 全台有房者906萬人 其中88%為自住一間 所以只要第二間房起 拉高稅基加重課稅 即可 全台有房者 接近9成都不會受影響 ※1.媒體來源: https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/life/83566 台低薪高房價全球皆知？老外：房租1萬像地牢 2019/06/14 10:58 東森財經新聞 台北房價持續高漲，買房對於許多人來說簡直是天方夜譚，就連租房子價格也讓年輕人大 喊吃不消。日前知名臉書粉絲團「B.C. & Lowy」就在臉書上傳一則主題為外國人看台灣 低薪高房價的影片，影片中受訪的外國人皆表示北市租金貴，有人甚至覺得住的如同地牢 ，引發網友關注。 影片中主持人丁大為（David）實際走上街頭訪問在台灣的外國人他們對台灣「低薪高房 價」的想法，來自不同國家的外國人幾乎一致表示在台北租金很貴，一名來自芬蘭的男子 表示，自己每個月的房租就要一萬元，而且屋況還很差，如同住在地牢。 ▼一名來自芬蘭的男子表示，房租一萬屋況還很差，如同住在地牢。（圖／B.C. & Lowy 臉書） 根據一份2018年的數據統計，台北市的房價收入比例高達15倍，要不吃不喝15年才有可能 買到一間屬於自己的房子，外國人一聽都很震驚，也有人點出問題所在，一名來自美國的 男子表示「台灣薪資成長牛步，但房價卻越來越高，如果台灣想要留住年輕人才，就得有 所改變！」；另一名來自波多黎各的女子認為政府並沒有幫助年輕人成家，有種年輕人被 放生的感覺，因此建議政府應該做出改變。 ▼一名來自波多黎各的女子認為政府並沒有幫助年輕人成家。（圖／B.C. & Lowy臉書） 另外，一名比利時男子則認為政府應該對房東課徵懲罰性的高額空屋稅，或許能降低租金 ，否則大部分房東寧願讓手上的房子閒置，也不願降價出租。 ▼一名來自美國的男子認為如果台灣想要留住年輕人才，就得有所改變。（圖／B.C. & Lowy臉書） 此影片一出立刻引起網友們廣大回應，「這樣叫地牢，那香港叫什麼呢？」、「應該是不 吃不喝30至40年，才有可能買到房子」、「看完有點欣慰…原來不是只有我們買不起房子 ，很多國家的年輕人都面對這樣的問題」、「香港人笑而不語，絕望到說不出話」。 能買一間自己的房是許多人的夢想，不過面對持續高漲的房價，相對薪水卻遲遲不上漲， 買房對於年輕人來說簡直是天方夜譚。 近日有人在PTT發文請益，表示自己是月領30K的小資族，每月能存12至15K，哪種買房方 式比較適合。此文一發引起網友熱議，另一名網友分享，自己的表姊就是月領30K買新房 後出租，沒想到卻碰上不少麻煩。 ▼網友在PTT發文請益哪種買房方式較適合。（圖／翻攝自PTT） 這名網友在PTT分享表示，自己的表姊就是領30K的死薪水，當初就是先買下一間17坪的新 房後出租，自己則持續住家裡，等過了10幾年後再搬到新房住，原以為租金可以抵過房貸 ，結果卻因為新成屋買價高，租金行情卻不高，而且每換一個房客，都必須整理屋況。而 且就有房客當初簽約是兩人住，後來卻有四人，更違反合約養寵物，環境也不清掃乾淨， 跟房客交接時花了很大的功夫才打掃乾淨。 ▼另一名網友曝辛酸血淚史。（圖／翻攝自PTT） 原PO建議，以此為鑑，若要買房租人不需要買太新的，以免折損率太高，畢竟大多數房客 都不會特別珍惜你的房子，而且最好找有管理員的，因為你也不好一直去看房子的近況， 裡面住了誰根本不知道，有管理員能多一道防護。 不少網友看完這個故事也學到一課，紛紛表示贊同回應「感謝經驗分享」、「買新房子來 租人就是最傻的投報」、「買新房租人千萬母湯阿，最不划算的選擇」。 6月又是鳳凰花開的季節，許多畢業生即將在此時離開校園步入職場，但面對年年高漲的 租金，社會新鮮人可能尚未工作就先被高昂租金所擊倒，甚至只能住「蟻居房」才能存錢 !!對此，『屋比』房屋比價平台彙整全台租金最高的「台北市」就發現，北市社會新鮮人 最常租的套雅房租金，目前每坪每月租金開價竟高達1688元，甚至台北「市中心」套雅房 每坪每月租金平均開價還高達1836元，光是在市中心租1間10坪大的套房，每月房租可能 就佔了北市工作的社會新鮮人月薪66%，已逼近月薪7成，年輕人想在北市住的好、存的多 ，簡直有如癡人說夢。 ▼台北市近三年市中心、市郊區網路待租套房(雅房)租金變化(每月平均租金單位:元/坪) 。（圖／屋比房屋比價平台） 另外，因北市租屋負擔驚人，『屋比』也發現，北市租屋市場有開始「蟻居化」的趨勢， 坪數小、租金較低的「蟻居房」在市場中愈來愈多，根據『屋比』資料顯示，近三年北市 3坪以下的「蟻居房」待租量逐年增加，目前北市3坪以下的網路待租套雅房就高達147間 ，較2017年增幅35%，而且，這類超小坪數的「蟻居房」佔北市套雅房網路租屋市場比率 也從2017年的2.2%，攀升到目前的3%以上，顯示這類缺乏生活品質、有居住安全疑慮的「 蟻居房」在市場需求攀升下已開始變多，值得主管機關加以重視。 ▼台北市近三年市中心、市郊區網路待租套房(雅房)租金變化。（圖／屋比房屋比價平台 ） 對此，『屋比』房屋比價創辦人葉國華表示，低薪、高房價、高租金是「蟻居房」產生的 主要原因，由主計處資料可發現，全台租金指數已連53個月上揚，也難怪社會新鮮人租屋 壓力有如山大。葉國華指出，承租「蟻居房」對社會新鮮人來說，確實能節省不少房租， 卻大幅降低居住品質。「蟻居房」除了坪數小外，往往採光、通風以及隔音狀況都較差， 長期下來對身、心靈難免有不良的影響。而且，更令人擔心的是，大部分的「蟻居房」消 防系統、逃生動線都不符合標準，如有火災發生，恐會釀成不小傷亡。葉國華表示，面對 高房價、高租金，「蟻居房」大量出現值得政府機關加以重視，除了應積極取締不肖房東 違規隔間的「蟻居房」外，也應持續強化公共住宅政策，除了提供只租不賣的公宅外，在 租屋補貼上也須有更積極的作為，否則未來年輕人不僅無法購屋，甚至連在北市租屋都成 問題！ ▼面對年年高漲的租金，社會新鮮人可能尚未工作就先被高昂租金所擊倒，甚至只能住「 蟻居房」才能存錢。（示意圖／東森新聞） 『屋比』趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，依主計處人力運用最新調查報告資料顯示，目前 20~24歲年輕人主要工作平均月收入僅約為2萬7635元，高達64%的社會新鮮人每月薪資在3 萬元內，而這樣的收入面對北市動輒上萬的房屋租金，光房租就可能佔了社會新鮮人一個 月大半的開銷，更遑論有多餘錢進修與儲蓄，也難怪目前年輕人對買房絕望，因為，光是 要在台北活下去就相當困難!!陳傑鳴指出，「蟻居房」雖是年輕人與經濟弱勢族群節省房 租的主要管道，但承租「蟻居房」也存在不少租住安全上的隱憂，尤其，現在不只一般套 雅房漲租，連「蟻居房」也跟著漲，以北市來說，近三年「蟻居房」每月平均租金就漲了 8%，還高於一般套雅房3.9%的漲幅，目前北市甚至還有一間3坪內的「蟻居房」每月租金 高達1.8萬的待租案例，社會新鮮人想藉由承租「蟻居房」可能也無法節省多少，反而降 低居住品質與增加居住風險。陳傑鳴表示，由於目前各縣市資源分配不平均，人口不斷向 直轄市集中，導致工作機會多的直轄市住屋需求大增。未來如何在這些都會區外圍創造更 多就業機會，舒緩市中心的居住壓力，將是未來執政者所需面對的重要課題。 -- ◢ ◣ ● █≡◥◣ ◢ ◣ 】 。 \。【 高房價、低薪資、長工時，你還裝聾作啞讓你的小孩以後扛？ ● //﹀\\● ◥ ◤ 】 ╰═╯【 ◤https://youtu.be/MnrC1r1QztE
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06/15 22:21, 4年前 , 1F
不爽不要來鬼島阿,操他媽的廢物
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推
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沒去過香港哦？
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香港人：哦
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居家型肥宅
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推
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台灣在抗中護台 低薪高房價叫你自立自強
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一樓吃錯藥？
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推
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中肯
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噓
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假議題
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推
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波多野認證的自立自強
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中南部一萬就可以住三房大公寓
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政府只有選舉的時候才會想到年輕人
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推
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誰管你房價，芒果乾比較重要好嗎
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推
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看完只覺得台灣人又突然不媚外惹www
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噓
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現在母豬蔡女皇執政,不爽滾回去 幹你娘
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噓
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只會來台灣教英文的老外 叫屁
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推
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房價的問題恐怕要死很多人才能解決
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想要住台北蛋黃區就要衡量自己能力 就
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嗯 不過 不是只有台灣的貴
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像紐約也不是每個人都可以住曼哈頓
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推
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藍綠立委:能撈則撈
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噓
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雙北房租年報酬率說出去會給外國人笑
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任何的政策，不會讓年輕人買房變容易
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推
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但曼哈頓沒有23100可悲的薪水
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台北市有
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推
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低薪高房價別怪政府。政府很努力在護主
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權。
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推
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香港會興建大量國宅，只是要排隊審
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如果只能領23k到哪都是最底層那位
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推
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鬼島政府：年輕人自生自滅就好，老人
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少來 外國房租更貴好嗎
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撈爽爽
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推
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挪威學生宿舍一個月600歐，一萬台幣吃噴
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06/15 22:26, 4年前 , 33F
核，需耗時五年，台灣呢？沒錢還要
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噓
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笑死 芬蘭房租便宜?
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推
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總統：你們要自立自強啊
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台北房價貴是貴 但租金還好啦 不是最
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繳不少房租住屋齡幾十年的加蓋鐵皮
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貴的
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推
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台北租屋的確都是地牢
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還有 244 則推文
還有 1 段內文
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06/18 11:02, 4年前 , 284F
台北香港就是難兄難弟而已
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06/18 11:04, 4年前 , 285F
強的外國人都公司出錢租電梯大樓誰跟你住套房
06/18 11:04, 285F
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06/18 11:04, 4年前 , 286F
去問看看外派HP工程師是不是住地牢
06/18 11:04, 286F
推
06/18 11:38, 4年前 , 287F
目前敢說打房的只有郭...噗
06/18 11:38, 287F
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06/18 11:41, 4年前 , 288F
想請問上面f大說的罰款限制租金漲幅是哪個法條？
06/18 11:41, 288F
推
06/18 13:06, 4年前 , 289F
連外國人都知道，執政政客裝死
06/18 13:06, 289F
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06/18 13:07, 4年前 , 290F
外國人都知道解方，但執政政客不想解決
06/18 13:07, 290F
推
06/18 13:10, 4年前 , 291F
差不多明年被統一，鬼島真的就鬼島
06/18 13:10, 291F
推
06/18 13:27, 4年前 , 292F
打房就是肯定沒票阿,房價降個一兩成,買不起的還是買不起
06/18 13:27, 292F
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06/18 13:28, 4年前 , 293F
但有房的人繳完上漲的稅後明年一定要讓民進黨下台
06/18 13:28, 293F
噓
06/18 13:45, 4年前 , 294F
不敢得罪既得利益者，連老外都知道。
06/18 13:45, 294F
推
06/18 13:54, 4年前 , 295F
執政黨不思進取，整天只會說投在野黨會更慘，只會比爛
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06/18 13:54, 4年前 , 296F
嗎?
06/18 13:54, 296F
推
06/18 14:14, 4年前 , 297F
使用均富卡
06/18 14:14, 297F
推
06/18 14:34, 4年前 , 298F
統一了更慘 更多支那人炒房 搶著移民
06/18 14:34, 298F
噓
06/18 14:39, 4年前 , 299F
誰管你房價，芒果乾發大財比較重要
06/18 14:39, 299F
推
06/18 15:50, 4年前 , 300F
@yellowleaf 我看錯了，之前看到今年有三個新法 我以為有
06/18 15:50, 300F
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06/18 15:50, 4年前 , 301F
包含跟德國一樣的 漲超過幾%就會開罰 但台灣還是沒有 台北
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06/18 15:50, 4年前 , 302F
就是一直漲一直漲
06/18 15:50, 302F
推
06/18 17:45, 4年前 , 303F
跟香港比你怎麼不跟非洲土著比？智障
06/18 17:45, 303F
噓
06/18 18:35, 4年前 , 304F
鬼島想逃都來不及了，你還敢來
06/18 18:35, 304F
噓
06/18 19:42, 4年前 , 305F
貴的是房價，房租除了台北市，其他地方租金沒台北
06/18 19:42, 305F
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06/18 19:42, 4年前 , 306F
市誇張
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06/18 22:11, 4年前 , 307F
永遠都是阿九和國民黨的錯，爽爽執政到台灣垮掉
06/18 22:11, 307F
推
06/18 23:54, 4年前 , 308F
執政黨還想閹割實價登錄呢^^
06/18 23:54, 308F
推
06/19 01:56, 4年前 , 309F
統一後連地牢都沒得住吧^_^
06/19 01:56, 309F
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06/19 07:22, 4年前 , 310F
但是剩下的10％就是負責立法跟既得利益著，90％的人怎麼決
06/19 07:22, 310F
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06/19 07:22, 4年前 , 311F
定...
06/19 07:22, 311F
噓
06/19 07:59, 4年前 , 312F
自由主權>房價 都快沒自由了還在靠北房價
06/19 07:59, 312F
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06/19 08:00, 4年前 , 313F
我也買不起呀 但房子都在有權利的人手中 別妄想打房
06/19 08:00, 313F
推
06/19 08:53, 4年前 , 314F
千錯萬錯都前朝的錯，做得再爛都有理由
06/19 08:53, 314F
推
06/19 10:01, 4年前 , 315F
留下來的是無奈，能走大家不會想走??
06/19 10:01, 315F
推
06/19 17:57, 4年前 , 316F
拉下蔡英文，
06/19 17:57, 316F
推
06/20 03:25, 4年前 , 317F
其實這篇有點以偏蓋全，南部的話一萬塊你可以租到老透天
06/20 03:25, 317F
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06/20 03:25, 4年前 , 318F
了，當然屋齡是老了點，地點也不可能太市中心，不過也不
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06/20 03:25, 4年前 , 319F
會說多荒郊野外
06/20 03:25, 319F
噓
06/20 07:04, 4年前 , 320F
你們要自己爭氣啊
06/20 07:04, 320F
推
06/21 10:11, 4年前 , 321F
很多來台灣的外國人都對台灣有奇怪的想像 可能在越南泰
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06/21 10:11, 4年前 , 322F
國過太爽
06/21 10:11, 322F
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07/03 21:07, 4年前 , 323F
香港表示:
07/03 21:07, 323F
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