Re: [問題] 家庭年收多少可以買到多少錢的房子?

看板Salary作者 (ccc)時間5年前 (2019/03/13 10:20), 5年前編輯推噓12(13推 1噓 23→)
留言37則, 23人參與, 5年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《bear5566 (熊寶寶)》之銘言： : 各位大大好: : 最近買了一戶蠻喜歡的透天，價格1,250w，管理費0，我們家庭年收大概140w，頭期款 準 : 備400左右，目前有其他負債50萬，也不用給孝親費，有兩個小孩，這樣負擔起來每月 只 : 能存3萬 : 大家一般都抓家庭收入多少買多少錢房子呢?? 前陣子開同學會同學兩個公務員夫妻說最近買了 1050的房子，但他們年薪125w而已，不過後年會 變145w，大大後年變成165w，目前用三年寬限期 貸滿八成三年後一個月繳31500這樣不會很硬嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.0.57 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1552443629.A.E6D.html
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03/13 10:28, 5年前 , 1F
我跟你說的狀況差不多 年薪200 買1060 貸850 每個月繳4
03/13 10:28, 1F
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03/13 10:28, 5年前 , 2F
萬初 我覺得很硬 這只是光房貸跟房屋相關支出
03/13 10:28, 2F
200都覺得硬了...那我朋友不就升天 夭壽壓力大 大大幾個小孩？幾台車要養 ？ ※ 編輯: c98765432c (101.12.0.57), 03/13/2019 10:32:55
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03/13 11:11, 5年前 , 3F
一般來說房貸都是建議1/3的年收入以下啦
03/13 11:11, 3F
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03/13 11:12, 5年前 , 4F
所以年收入165萬的話 31500並不會負擔很重的 才22%而已
03/13 11:12, 4F
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03/13 11:14, 5年前 , 5F
一樓的貸款佔收入的24%左右負擔還比較大
03/13 11:14, 5F
推
03/13 11:22, 5年前 , 6F
但每個人都覺得很硬，你建議的1/3怎麼來的
03/13 11:22, 6F
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03/13 11:22, 5年前 , 7F
1樓你說房貸1/3以下 但你負擔才25% 累在哪?
03/13 11:22, 7F
一樓看來攤20年而已我朋友攤30年不然會被壓死
推
03/13 11:45, 5年前 , 8F
硬在哪? 年薪125w 年繳貸款不到40w 我是覺得挺軟的阿
03/13 11:45, 8F
推
03/13 12:02, 5年前 , 9F
公務員夫妻貸款成數高 而且有公務員利率
03/13 12:02, 9F
※ 編輯: c98765432c (101.12.0.57), 03/13/2019 12:03:27
推
03/13 12:18, 5年前 , 10F
有每年所得稅 多筆房屋稅 地價稅要 但多筆沒有房產是沒
03/13 12:18, 10F
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03/13 12:18, 5年前 , 11F
收益的 還有保險 還準備養孩子
03/13 12:18, 11F
推
03/13 12:26, 5年前 , 12F
公務員很多生活簡樸節儉的人(身邊老一輩) 是說每個人一年+
03/13 12:26, 12F
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03/13 12:26, 5年前 , 13F
10萬蠻厲害的欸 好奇怎麼加的啊？
03/13 12:26, 13F
他們有升等吧？好像保底前幾次升等 過來人說的
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03/13 12:27, 5年前 , 14F
一樓可以改成貸30年 有能力再多還 這樣壓力會不會小一點
03/13 12:27, 14F
※ 編輯: c98765432c (101.12.0.57), 03/13/2019 12:40:14
推
03/13 12:49, 5年前 , 15F
每個人感受不同，一樓也許不想繳那麼多啊...
03/13 12:49, 15F
噓
03/13 13:07, 5年前 , 16F
公務員年功俸一年加一千左右而已好嗎
03/13 13:07, 16F
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03/13 13:15, 5年前 , 17F
問題不在年薪多少,要問可以挪出多少繳房貸
03/13 13:15, 17F
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03/13 13:26, 5年前 , 18F
朋友也年薪200w 月繳4.5w 但生活其他開銷大 也覺得很吃力
03/13 13:26, 18F
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03/13 13:26, 5年前 , 19F
不應該看年收入，應該要用你一年能存多少錢的1/3去看會
03/13 13:26, 19F
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03/13 13:26, 5年前 , 20F
準一點
03/13 13:26, 20F
推
03/13 14:08, 5年前 , 21F
這公務員大概要10等以上的主管吧？
03/13 14:08, 21F
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03/13 14:09, 5年前 , 22F
應該國營升等吧
03/13 14:09, 22F
推
03/13 14:38, 5年前 , 23F
這年薪提升是國營啦，應該進去兩年左右
03/13 14:38, 23F
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03/13 16:01, 5年前 , 24F
國營基本前5年左右 每年多5萬年薪 多出來的我猜加班
03/13 16:01, 24F
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03/13 16:01, 5年前 , 25F
費吧
03/13 16:01, 25F
推
03/13 19:17, 5年前 , 26F
這邊都23k 一個月還3萬超硬！ 75%薪水都在付房貸
03/13 19:17, 26F
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03/13 19:17, 5年前 , 27F
話說回來 人家買房住的開心 也不關你屁事
03/13 19:17, 27F
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03/13 20:36, 5年前 , 28F
國營職員升一等不是加4000？一年16.4個月 就65000多了
03/13 20:36, 28F
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03/13 22:05, 5年前 , 29F
公務員根本不怕啊
03/13 22:05, 29F
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03/13 23:43, 5年前 , 30F
沒有到4000 而且也不是每年都可以16.4 4千是後面的
03/13 23:43, 30F
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03/13 23:43, 5年前 , 31F
事情了
03/13 23:43, 31F
推
03/14 12:24, 5年前 , 32F
很軟吧
03/14 12:24, 32F
推
03/15 08:56, 5年前 , 33F
為什麼大家年薪都150-200w左右啊？
03/15 08:56, 33F
推
03/15 16:47, 5年前 , 34F
這是家庭2人的總年薪??
03/15 16:47, 34F
推
03/16 09:48, 5年前 , 35F
30-40 年薪150-200很正常
03/16 09:48, 35F
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03/17 19:15, 5年前 , 36F
是一個人年薪150~200w還是一個家庭年收150~200w??
03/17 19:15, 36F
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03/17 19:16, 5年前 , 37F
如果是各150~200w,應該還好吧
03/17 19:16, 37F
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