Re: [問題] 社區秘書?
保全這個行業 在台灣遇到很多嚴重的問題，
很多網路論壇都有下面這些個答案......
住宅自已問題一堆，
還管保全哩？？？
以下都是集合式住宅發生的問題，
台灣人的素質本來就是不太行，
公共道德都很差勁的，
只有日據時代用日本人的那一套，
日本警察打人，
砍人，
殺人的方法管理オ有效。
這些台灣刁民看到日本人兇狠的管理方式才會乖。
老一輩的臺灣人懷念日據時代治安好，
不是沒道理。
集合住宅大樓鄰居抽煙影響到自家住戶的 空調通風問題。
......
鄰居抽菸影響到自己住家空氣品質不良的話，
大樓管理員會保全去做一個服務跟幫助鄰居之間的溝通，
這個是可以的。
但是在自己的房子裡面抽菸， 基本上是有一點干涉太多了啦！
而且其他的先進也說舉證不易，
很難找一個證據說確定就是哪一家住戶在抽煙。
公寓或集合住宅也有炒菜油煙不喜歡聞到的例子，
這種事情在公寓大樓裡面是常常發生的。
原則上很難去限制他們不要這樣做。
抽菸的事情我比較沒有遇到，
但是炒菜問題，
莫名其妙的漏水問題還有做愛叫太大聲的問題，
我都遇到過啊！
我以前在台北市住大樓的套房就是這樣。
我也是算了，
沒有要求大樓保全或管理員去限制他們的行為。
頂多是職業麻將館鄰居在那邊又喝酒，
又聊天，
又大聲喧嘩我才會跟保全講一下，
而且原則上是我自己去講，
第一次他們不聽，
我才去找保全請他們安靜一點。
這種事情講一講是可以啦！
可是在私人的領域裡面不可以去做太多。
建築物通風管道設計不好是建商的事情。
不喜歡聞菸味是住戶自己的事情。
這種事情只能講一講，
情商抽煙稍微到好一點的地方去。
不喜歡菸味還是請住戶自己去解決最好。
跟保全一點關係也沒有。
不然有的鄰居做愛叫得很大聲，
吵到別人。
那是要叫他們做愛的時候喊小聲一點嗎！？
是有誰敢去講！！！
..........
保全服務人員要注意的地方
而且這個行業幾乎很多都是香蕉價錢啊.....
所以前面一位大哥教你慎選案場，
這句話沒有錯。
對待社區保全和總幹事友好的社區，
大家會心甘情願來服務。
如果是苛待下人的社區，
就別去做了。
因為這個行業是有責任的行業。
要注意一下。
.........
黑道社區問題
關於下面這件事我不覺得一定就叫作不好。
台灣人的平常生活知識水準很低，
也不見得喜歡按照法律的正規途徑來走。
我在承辦標案的時候就發現這個現像很嚴重。
幾乎可以說沒有一個人不想從這裡面撈到好處。
不管那個好處叫什麼！？
在台灣存在太多住戶是需要被教育，
甚至於可以說是要被教訓的。
今天會有這個現象就是一個 很明顯的結果。
好人好對付，
壞人就壞對付。
不然我們看政治上，
公共管理的事情好了。
本來是國民黨很鴨霸，
現在換民進黨上台以後更鴨霸。
然後他也說大家都支持我。
這根本就叫做群眾暴力！
一個社區會淪落到被管理員嗆，
那當初管理委員會的成員都是哪些人？
這些管理委員是怎麼上台的？
社區主委跟財務委員又是怎麼上來的？
鄰居之間連基本的守望相助都做不到，
然後被一個外人把持社區。
社區的住戶要負最大的責任。
當初他們沒有姑息養奸，
哪來的後面這些事情！？
......
Salary and duty
我個人的想法是錢不是最重要的，
待不待的下去比較重要。
不過以工作份量跟薪水來看，
如果正常一點的話，
這個地方應該還不錯。
......
怪人在附近
斯特藍 什麼叫不法人士，
法律有規定嗎？
還是你看人家不爽就可以叫人家不要在社區附近遊蕩！
大哥，
那個叫作馬路！
馬路是每個人都可以走的！
不然蔡英文是我鄰居，
我覺她不法，
錢沾計畫搞那麼多錢，
我可以叫誰去叫她走，
你有沒有社會常識！！！
.......
台灣很多地方都是學日本的，
只是我們台灣人學不到位。
老一輩的台灣人是很喜歡日本人統治的。
唯一的缺點就是當時的台灣人在政治上沒有跟日本人有同樣的地位。
台灣人在日本統治時代都是被統治者，
做日本人的順民才有活下去的餘地。
在這邊柯文哲也有講過啊！
柯大市長說 給那些外國人統治的地方都管理得比較好。
這一點還蠻丟臉的，
我記得他是笑一笑這樣說的。
原則上日本跟我們台灣的關係很密切。
日本人也有不少後代在台灣。
只是台灣人學不來日本人那一套，
這個就沒辦法了。
台灣人自己不爭氣，
自己管自己也管不好。
某法度......
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