[心得] 帥過頭: 台北市能賺就等大陸人大舉來台
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投資客"錢"進新樂園？ 帥過頭：借錢也要買！
好房News記者李玲玲／綜合報導 日前喊出要炒林肯大郡的投資客黃家進（帥過頭），近
日回應PTT網友「該買房？還是該租房？」問題時，再度語出驚人，直言：「錢不夠，借
錢也要買！」他也認為，房子應該是買來賺錢的，自住則是用租的，因此買就要買在起漲
點，租則租在自己喜歡的地點。由於一年來，投資客炒高桃園房價，帥過頭卻認為，桃園
已退居第二，買房投資以中南部最佳，近日他就號召網友到台中買房，誓言「一個月內就
會進軍台中！」
帥過頭說，借錢也要買，第一要考量補漲、另一個就是看重大工程。若只考量補漲，有兩
大原則，一、是買在低單價、低總價的地點；二、是買在負擔的起本金攤還的價錢，若以
本息攤還貸款額度的千分之五，總價一千萬的房子，每月本息就是五萬元，若申請寬限期
則只需繳約三分之一，但若申請不過，則可以先繳本息六個月再申請寬限期，過關的機率
就比較高。 但帥過頭也說，錢夠就應立即買房，不夠錢也贊成購買，且是以「賺錢」為
優先，不談自住。同時他也強調，千萬別做短線，因為放三年跟立即買賣的淨利潤差距約
3倍！ 至於要買在哪裡？帥過頭說，中南部最佳，桃園第二，大台北地區以八里、鶯歌、
泰山為最佳地點，「台北市千萬別想了，台北市能賺就等阿六（大陸人）大舉來台了！」
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