討論串[繼承] 關於土地及房子過戶的問題
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推噓3(3推 0噓 1→)留言4則,0人參與, 最新作者imCK時間14年前 (2010/07/06 17:03), 編輯資訊
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事實經過:. 請問各位,今天父親有幾筆土地及房子想要過戶給我媽媽、我,想先來這裡. 問問、了解整個處理方法,如果可以不用請代書的話,就自己跑整個程序。. 問題:. 1. 贈與,聽父親說似乎每人一生有一次贈與是免贈與稅的,目前仍是如此. 嗎?或有什麼限制呢?. 2. 買賣,若以買賣方式賣給我媽媽、和我
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推噓0(0推 0噓 5→)留言5則,0人參與, 最新作者ntoufatman (胖俠)時間14年前 (2010/07/06 17:46), 編輯資訊
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No,沒有一生一次免贈與稅的。. 買賣:土地有土地增值稅,房子有契稅。. 贈與:土地有土地增值稅,房子有契稅,買賣、贈與都需申報贈與稅。. 但買賣能提出支付價金者,雖需經過申報贈與稅流程,但仍拿到支付價金免贈與稅證明書遺產稅,但需要超過1100萬後,加上零零總總扣除額,計算遺產價額多少再來算。. 視
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