[其他] 水管破裂但地點在別人家需要付修繕費嗎

看板PttLifeLaw作者poikz時間2年前 (2022/01/17 21:32)推噓2(2推 0噓 12→)

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事實經過：社區住宅整棟7樓 6、7樓為同一戶持有頂樓住戶表示地震後 6樓天花板滲水經開鑿後發現不只是自家水管破裂全棟住戶的水管皆有經過頂樓也全部都有破損狀況若不儘速修復家裏會淹水也會影響到底下人家的用水所以先找水電工來處理之後再跟底下各戶人家收錢頂樓住戶主張雖然漏水地點在他們室內但破裂的水管屬底下各戶專用各戶人家應負起修復自己水管的責任他們沒義務負擔其它人家的水管費用所以要底下住戶也出錢問題：請問底下住戶需要付修繕費嗎? 我在網路查公寓大廈管理條例裏面有這一段『若是個別區分所有權人家中、或約定提供給特定區分所有權人專用的露台等專有或約定專用的區域發生滲漏水，則修補、查漏費用是由該個別區分所有權人或該約定專用部分的使用人自行負擔。』我可以把這段理解為:「因為是6樓天花板漏水, 這個地點屬於6樓住戶專有, 所以查漏、修繕等費用該由6樓自行負責。」嗎? 我這樣主張於法有據嗎? 感謝各位幫忙解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.34.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1642426327.A.EE0.html

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leptoneta

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poikz

01/17 23:01, 2年前 , 2^F

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poikz

01/17 23:02, 2年前 , 3^F

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