[租賃] 身分證拍照但無註記，應如何自保？

看板PttLifeLaw作者 (眷)時間2年前 (2021/12/19 20:54), 編輯推噓6(6推 0噓 33→)
留言39則, 8人參與, 2年前最新討論串1/1
事實經過： 請問版大： 我在租賃時，仲介出示房東的資料讓我看，以示確實為房東為本人。 另外，仲介拍下房屋租賃契約簽名部分，及我的身分證正反面， 一併上傳至我、仲介、房東的3人line群組。 但我的身分證正反面並未註記不做它用。 因要搬家了，我向仲介詢問這件事，仲介表示： 「租賃契約是需要租屋人身分證影本張貼在租賃契約的空白處，提供屋主存查， 我們折衷採用數位相簿跟契約合併替代影本張貼！」 「我先請房東提示他的房屋水電單跟他的相關資料讓你先查證，之後我們才簽約的」 我表示沒錯我有看過，但是否也要上傳房東的身分證正反面讓房客知道？ 這個訊息後就沒再回應了。 問題： 想請問 1、身分證的照片，有可能被挪作它用嗎？接下來可如何自保？ 2、若我退租後，房東與仲介使用我的身分證，那我可以如何知道？ 可以提出什麼法律程序自我救濟？ 3、房客需要提供身分證並張貼在租賃契約的空白處，請問房東的身分證件不用嗎？ 以上，暫時能想到的是這樣。 煩請大家幫忙回應，給我個方向，謝謝！ 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.26.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1639918491.A.C61.html
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12/19 21:40, 2年前 , 1F
1.有可能 不過數位拍照 真要幹嘛你現在想自保也來不及了
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12/19 21:43, 2年前 , 2F
2.等出事警察找上門你就會知道了 屆時再自己說明情況吧
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12/19 21:44, 2年前 , 3F
3.3.民法和相關規定沒提到租屋要提供證件 房東可以不給
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12/19 21:45, 2年前 , 4F
你可以不租 你可以不給 房東可以不給你住
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12/19 21:54, 2年前 , 5F
民法和相關規定沒提到租屋要提供證件→
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12/19 21:54, 2年前 , 6F
→所以房東也不能要我的身份證件？
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12/19 22:00, 2年前 , 7F
房東要不犯法 你不給也是 但你要承擔沒人租你的風險
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12/19 22:07, 2年前 , 8F
其實房東拿身分證沒有意義,簽約的時候核對是本人即可~~
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12/19 22:08, 2年前 , 9F
提告的時候只要姓名跟地址就好了
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12/19 22:09, 2年前 , 10F
其實我的重點在於：房東或仲介會不會拿我的身份證作為它用
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12/19 22:10, 2年前 , 11F
如果你擔心簽約時加註,簽約後去換發身分證
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12/19 22:11, 2年前 , 12F
真要拿去幹麼法律也無法阻止 只能事後懲罰
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12/19 22:14, 2年前 , 13F
sin大，請問接下來我去換發身份證，是否可避免我的疑慮？
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12/19 23:34, 2年前 , 14F
會有換發記錄 但講真的身份證影本其實沒有啥用
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12/19 23:34, 2年前 , 15F
現在基本上都雙證件 健保卡可能還比較好用
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12/19 23:41, 2年前 , 16F
人頭股東~不需要雙身分證即可辦理~
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12/21 13:37, 2年前 , 17F
根本不合理，根本沒有任何一條法律規定房客租屋需要提
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12/21 13:37, 2年前 , 18F
供身份證影本給房東，這些都是房東方侵害承租方的單方
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12/21 13:37, 2年前 , 19F
面說詞藉口
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推
12/21 13:39, 2年前 , 20F
房屋租賃契約（紙本合約）是一式兩份，確定有拿到嗎？
12/21 13:39, 20F
推
12/21 13:40, 2年前 , 21F
12/21 13:40, 21F
推
12/21 13:42, 2年前 , 22F
要求對方（仲介、房東方）提供，建物權狀影本、房屋稅
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12/21 13:42, 2年前 , 23F
單影本給房客，保障簽約者是「屋主本人」，租賃雙方才
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12/21 13:42, 2年前 , 24F
同等（但有很高機率的問題屋主拒絕提供）
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推
12/21 13:45, 2年前 , 25F
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12/21 13:45, 2年前 , 26F
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推
12/21 15:34, 2年前 , 27F
你不提供 對方可以不租你 契約自由
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12/21 15:35, 2年前 , 28F
反之亦然
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12/22 01:25, 2年前 , 29F
法無禁止即允許 更何況 房東怕房客其實是租來當詐騙機房
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12/22 01:26, 2年前 , 30F
留個身分證自保 哪裡不合理了XD 超級合理好嗎
12/22 01:26, 30F
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12/22 01:32, 2年前 , 31F
法無授權即禁止是對"政府"說的 政府以外只要法律沒禁止
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12/22 01:33, 2年前 , 32F
房東要你留身分證駕照健保卡三證影本也合法 你覺得不合
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12/22 01:34, 2年前 , 33F
理可以用拒租來抵制
12/22 01:34, 33F
推
12/22 10:16, 2年前 , 34F
對於房東來說,房屋和鑰匙交出去了就很大的風險需要背負
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12/22 10:19, 2年前 , 35F
,現實面上挽救的可能性,滿足損賠可能性低,要個身分資料
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12/22 10:19, 2年前 , 36F
不為過.
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12/22 11:56, 2年前 , 37F
留影本其實蠻正常的，公證租約的時候，公證人也有影
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12/22 11:56, 2年前 , 38F
印留存，你會覺得焦慮是因為沒有註記吧
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12/22 14:23, 2年前 , 39F
如果是公證的話,第一頁會有身分證等資料,連代理人也留.
12/22 14:23, 39F
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