[租賃] 土地糾紛已刪文

看板PttLifeLaw作者 (嚕殺殺西~~~嚕殺殺!! )時間4年前 (2019/07/03 18:30), 4年前編輯推噓3(3推 0噓 8→)
留言11則, 6人參與, 4年前最新討論串1/1
事實經過： A向我家(B)長期承租了一筆土地作為耕作之用 現有占用人(C)在承租期間 佔用了部分土地做為己用 現在A主張 1. 應該由B對C提起拆屋還地和不當得利訴訟 (民767 and 179) 2. A雖然是承租人 依租賃關係雖然可以使用土地 但不是土地所 有人B 所以A不能援用民法767 3. A不能使用部分被占用土地的損害 要向B主張損害賠償 問題： A的主張是否有理由? 我家應該如何做法律上的防衛? 謝謝。 先感謝各位幫小弟解惑或提出，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.37.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1562149804.A.F72.html ※ 編輯: eatpeanut (114.40.37.90 臺灣), 07/03/2019 18:34:41
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07/03 19:32, 4年前 , 1F
掰掰
07/03 19:32, 1F
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07/03 22:26, 4年前 , 2F
這要看是出租交付土地時有沒有C；如果C出現在你所述B交
07/03 22:26, 2F
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07/03 22:26, 4年前 , 3F
付A占有後才侵奪占有土地，那B還是可以按民962、184向C
07/03 22:26, 3F
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07/03 22:26, 4年前 , 4F
請求返還跟賠償
07/03 22:26, 4F
推
07/03 23:33, 4年前 , 5F
你寫長期承租土地作為耕作使用,要注意可能是三七五租約
07/03 23:33, 5F
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07/04 08:25, 4年前 , 6F
請問沒辦法 請A自行處理佔用戶嗎？
07/04 08:25, 6F
推
07/06 18:53, 4年前 , 7F
借問，現在簽的佃地會有375租約問題嗎？
07/06 18:53, 7F
推
07/07 08:31, 4年前 , 8F
樓上，現在才訂立農地租約的話，依《農業發展條例》第
07/07 08:31, 8F
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07/07 08:31, 4年前 , 9F
20條，理論上不會有過去三七五租約的問題。
07/07 08:31, 9F
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07/07 08:32, 4年前 , 10F
但農地如果打算幾年內要賣的話，最好頂多使用借貸給他
07/07 08:32, 10F
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07/07 08:32, 4年前 , 11F
人耕種就好了。
07/07 08:32, 11F
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