[其他] 合理安裝冷氣室外機,遭鄰居寄發存證信函
事實經過:
本人購置新屋現進行裝潢中,發現本棟大量住戶皆將冷氣室外機安裝於天井中,故本戶以
為此是大樓原始設計比照辦理安裝於此。但卻遭到鄰居指涉我們破壞大樓外觀結構,並影
響他們空氣品質,最主要的…. 他覺得很熱…. (但是該戶的冷氣室外機也裝於此、甚至
裝設鐵窗) 該戶為大樓現任副主委,透過管委會的名義發存證信函給我,禁止本戶安裝,
並表示若擅自安裝,管委會有權立即委請工人拆除,並由本戶支付費用
(詳細實景,請見附圖)
圖一&圖二 本棟大樓天井室外機裝設實錄
https://goo.gl/photos/iur6St7NYovkTBYd7
https://goo.gl/photos/WYFDb2kxCYS22KBM9
圖三 舉發人之鐵窗與冷氣室外機亦安裝於此
https://goo.gl/photos/DMiYHCL96GFChaES9
另本人12/28 向管委會調閱本棟大樓從創立至今的所有權人、管委會議紀錄,希望能藉此
了解過去管委會是否有針對天井不得安裝冷氣室外機進行討論;並且蒐集本人被管委會針
對性放大檢視之不公事證。原先總幹事答應提供調閱,但當日現場領取時反悔收回。並奉
勸本人切勿追究,表示過往住戶之違建行為均事過境遷不究責,
包含該棟大樓其他嚴重違建都不關他的事,而新住戶是絕對不準申裝
於此,本人甚感不公。
問題:
本人檢證本棟大樓管理條例,並無詳細規範天井不得安裝室外機,
目前該處約有20台左右冷氣室外機(包含告發人,該戶甚至安裝鐵窗)。
詢問管委會後表示,
此皆為約定成俗,故不舉發舊住戶。
但是卻要求新住戶不得申裝,
僅針對本戶放大檢視之,本人甚感不公。
想請教各位朋友,面對此是該如何述諸法律程序。
感謝各位協助!
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