[租賃] 求救!!房東臨時調漲電費
瓦斯漲了，房東的荷包瘦了，肥羊我要被痛宰了
跪求版上各位高手幫我解惑QQ
9/2入住，剛好快滿3個月，昨天房東無預警貼一張公告告之12月份電費調漲
原本4.5/1度要調漲為5.5/1度
但是契約有明訂一度為4.5 http://ppt.cc/5VM~
有爬文看到房東單方面更改合約是無效的
但是因為電費是打契約時就預繳了3000
結至目前為止總共用了419度，扣掉這些等於還剩下1114.5元在他那邊
如果他擅自用5.5的價格扣除之後的電費，可以告他嗎？
且他12/3才公布，所以12/1~12/3用的度數沒有人知道要去算
這中間的差額他也要賺...
第二個問題，合約的年分寫錯了 http://ppt.cc/B83q
102年~102年寫成92~93年
是否可以此做為合約無效的理由？
第三，合約內明訂乙方如果合約期間般離他處要賠償一個月租金
但是合約之外，我們又另外簽了一張，上面說不告而別他會依法追討合約期間內租金
所以意思是只要我事先告知搬家，我只要賠償一個月租金即可？
因為沒說押金怎麼處理，所以是否可以直接以押金代替那個月罰款？
合約圖 http://ppt.cc/~mei 另外一張圖 http://ppt.cc/cDZz
我明天會去圖書館借一下民法來讀也會去問派出所伯伯
但在這之前，希望有瞭解的版友有空可以幫忙解惑一下，謝謝!!!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.225.122.226
推
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