[其他] 有擔保借款之連帶保證人 如何自保?

看板PttLifeLaw作者 (hitomebore)時間10年前 (2013/10/26 17:08), 編輯推噓6(6推 0噓 26→)
留言32則, 10人參與, 最新討論串1/1
事實經過： 2010年我妹夫因做生意和簽賭欠錢多次已成銀行拒絕往來戶，後並常向地下錢莊借錢周轉 。妹夫為了還地下錢莊的錢，向他哥哥哀求以名義是哥哥的父母房子為擔保，然後請我妹 以借款人向銀行借錢。 妹夫哥哥同意，但要求銀行由他找(總覺得怪怪的)，且要求要我妹這邊的親人當連帶保證 人(我和我弟)，另再由妹夫自找一連帶保證人，妹夫哥哥自己也是連帶保證人。 用條列的: 向銀行借款 : 350萬 分8年償還 (應該是消費性貸款吧 合約上沒寫) 借款人: 我妹 擔保品: 妹夫哥哥名下的房子。是設定 為高限額抵押權 連帶保證人(依序): 妹夫哥哥、我、我弟、妹夫的朋友 現在，妹夫找我媽哭說生意不好，貸款已經兩個月沒還(之前也常逾期還)，暗示要我們這 邊幫忙還錢，不然銀行可能會向連帶保證人追討。 根本是死皮賴臉又想請別人收他的爛攤子，已經有多次紀錄，我們這邊已幫他還過不少錢 ，他哥哥不想再幫他並也想賴給我妹這邊的親人(他哥和嫂就說我妹也要負監督不周的責 任) 問題： 1.到時候，若因為多期還款未繳，銀行要終止債權並要追討時，會以什麼順序來追債？ 有查到銀行法12條規定不得先向保證人求償，但大部分關於連帶保證人的討論，都說因為 已放棄先訴抗辯權，所以連保人無權要求銀行。而打聽到是銀行會先從追討方便的(例如 銀行存款、固定工作收入等現金)開始討債。 (銀行法12條 也有規定提供足額擔保之貸款，銀行不得要求借款人提供連帶保證人。 所 以銀行是不是不管法律如何，會以方便追討的順序來追討?) 2. 有沒有什麼方法可以確保銀行: 先向債務人追討(我妹也早沒錢了)----->不足再強執擔保品---->最後再找保證人?? (重點就是要妹夫 以及 妹夫的家人先負起責任 也讓親家公親家母知道) 3.還是有其他自保的方法嗎?(可以解除保證人嗎?雖我查到的資訊都說很難...) 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.102.248
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10/26 17:34, , 1F
保人是一條不歸路...
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10/26 17:49, , 2F
如果要親家公親家母知道，當初就應該讓他們當保人。
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推
10/26 20:35, , 3F
先推個呆人，我來看一下是什麼情況
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推
10/26 20:37, , 4F
1.先找借貸人,再來銀行自己找看看誰比較有能力還或均攤
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2.銀行應該會寄存證信函或公文之類告訴你
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3.乖乖還債或主張你們受脅迫之類？或者主張你們當時
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意識不清，被抓去當了擔保人。 所以乖乖還債或被法拍
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10/26 20:50, , 8F
銀行法12條之1的例外規定你可以看一下。但我覺得你們
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提供的抵押品一定沒有取得足額擔保才會找一堆保證人
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為了幾位當事人未來的信用考量，建議你們坐下來好好談
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想辦法把錢還一還，別葬送了自己的信用。
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推a大，現在我也後悔當初完全照妹夫哥哥的話，沒讓親家
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親家母知道。
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10/26 21:07, , 14F
請問n大，要如何知道擔保全的內容?可以去戶政事務所查嗎
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10/26 21:11, , 15F
找借貸銀行啊，他們那邊有抵押權設定契約書、約定事項
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推
10/26 22:31, , 16F
連帶保證人是呆人中最高級的...與債權人享有相同責任
10/26 22:31, 16F
推
10/26 23:00, , 17F
你三年前應該勸你妹離婚啊!或當保人的條件之一就是他們離婚
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話說他哥哥已經有情有義了。你妹跟先生本來就該負全責。
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對不起，我說錯了，樓上大大講的是對的。
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房子價值多少?萬一被拍賣掉你們能承受得起嗎? 唉
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我說的是iscu大大，所以1.的部份是大家順位一樣
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趕快跟長輩說吧。親家父母住在那間房子裡面嗎?
10/26 23:03, 22F
推
10/27 10:53, , 23F
一樣的責任與義務 可是錢不是你享受
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他跑了還可以享受那筆錢 你是要幫他擦屁股
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還好啦,基本上法院會先處分房產.......
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更何況銀行不太會貸出遠高於擔保品價值的款項...
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當然第一中槍的是妹妹,因為她是借款人
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推
10/28 12:10, , 28F
真的 這年頭 連親人都不能當呆人
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寧願借他錢當作丟大海也不要當呆人ˊ_>ˋ
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11/13 11:24, , 30F
感謝大家回應。已有幫忙還錢的壞打算。收到支付命令了..
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11/13 11:26, , 31F
房子由親家公母住沒錯。妹夫哥哥為了怕房子被拍賣還設了
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11/13 11:27, , 32F
假債權。我妹也是債務人(被騙)
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