Fw: [請問] 若窗台物體砸落 法律責任?

看板PttLifeLaw作者 (天無絕人之路)時間10年前 (2013/09/20 09:08), 編輯推噓5(5推 0噓 15→)
留言20則, 5人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 ask 看板 #1IEv-PeX ] 作者: camelfat (天無絕人之路) 看板: ask 標題: [請問] 若窗台物體砸落 法律責任? 時間: Fri Sep 20 09:06:31 2013 我在北部租屋 日前發現窗台上有部分物體鏽蝕 擔心物體掉落砸傷路人 有告知房東請他修繕 房東卻只有簡單處理 我因工作忙碌也沒有再督促他進一步處置 如今房東已出國一段時間 中秋節我回到南部 看到颱風新聞 很擔心東西被吹落砸傷人 (雖然機率很低啦 並沒有說很不堅固 只是我比較杞人憂天) 如果萬一砸傷路人 我會有法律責任嗎 但民法規定房東需盡「修繕義務」 所以責任應該是房東 而與房客無關吧? 請賜教...>< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.170.184.193 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: camelfat (118.170.184.193), 時間: 09/20/2013 09:08:29
→
09/20 09:59, , 1F
有...你有過失責任...
09/20 09:59, 1F
→
09/20 10:40, , 2F
但房東是知情 只因為想省錢不進一步處理
09/20 10:40, 2F
→
09/20 10:41, , 3F
我已告知房東需修繕 請問過失責任是根據民法哪一條?
09/20 10:41, 3F
→
09/20 10:42, , 4F
特別侵權行為也沒有寫到房客需和房東負連帶責任啊?
09/20 10:42, 4F
→
09/20 10:55, , 5F
你有在窗台上放置其他物品如花盆之類的東西嗎?
09/20 10:55, 5F
→
09/20 11:17, , 6F
沒有我私人物品 都是房東裝的鐵架而已
09/20 11:17, 6F
→
09/20 11:19, , 7F
因為房東"不認為這會構成危險" 因此不修繕 我也沒辦法
09/20 11:19, 7F
→
09/20 11:24, , 8F
你只有口頭告知,房東推說他不知道,那你怎辦?
09/20 11:24, 8F
→
09/20 12:02, , 9F
有工人維修紀錄 工人可以做證 只是房東修一半沒修好
09/20 12:02, 9F
→
09/20 12:17, , 10F
那你只需要做好證據保全,萬一有狀況可舉證就好
09/20 12:17, 10F
推
09/20 16:57, , 11F
私人物品掉下去算你的 鐵窗掉下去算屋主的
09/20 16:57, 11F
推
09/20 21:06, , 12F
先移除危險物，書面告知房東X年月日已提醒過一次現在，
09/20 21:06, 12F
推
09/20 21:08, , 13F
第二次提醒以免發生危險，然後自己備份，以免他說你沒說
09/20 21:08, 13F
推
09/20 21:13, , 14F
民法第一九一條賠償義務人為「所有人」，房客既未使用、
09/20 21:13, 14F
→
09/20 21:15, , 15F
又無防免義務，提醒房東注意已為道義上之告知，縱發生損
09/20 21:15, 15F
→
09/20 21:16, , 16F
害結果，與房客能否證明曾為通知又有何干～
09/20 21:16, 16F
推
09/20 21:20, , 17F
原PO若實在擔心砸傷路人，可用民法第429、430條自己請人
09/20 21:20, 17F
→
09/20 21:21, , 18F
來修、錢從房租中扣（但這樣應該會跟房東吵起來），或是
09/20 21:21, 18F
→
09/20 21:22, , 19F
把民法第184、191、195條、刑法第277、284條之條文寄給
09/20 21:22, 19F
→
09/20 21:23, , 20F
房東，敦促他早日處理，然後就別管了～
09/20 21:23, 20F
‣ 更多 camelfat 的文章
文章代碼(AID): #1IEw0Efv (PttLifeLaw)